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世田谷区 用賀・二子玉川エリア

世田谷区 用賀・二子玉川エリアの写真
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二子玉川近辺は、都会では貴重な自然が残る、緑の多いエリア。住宅街としてのイメージが強いが、二子玉川駅を中心にオフィス物件の開発も進んでいる。

世田谷区 用賀・二子玉川エリアのオフィス空室相場
種別 現在
平均賃料 11,713円/坪
掲載物件数 64件
人気ランキング 52位
近隣エリアと比較 安い
利用可能駅 2駅/2路線
坪数 平均賃料 募集件数
50坪以下 11,507円/坪 38件
50坪-100坪 9,941円/坪 12件
100坪-200坪 15,000円/坪 7件
200坪以上 6,986円/坪 4件

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世田谷区用賀・二子玉川エリアの新着事務所物件
(2017年2月20日更新)
2/20 15:40 更新
世田谷ビジネススクエアヒルズ1
2/20 15:54 更新
世田谷ビジネススクエアタワー
2/17 15:59 更新
仮)岡本1丁目事務所・倉庫
2/17 19:03 更新
上野毛フラワービル

オフィス相場概要

近年、駅前開発が進んでおり、大型ビル竣工の予定もある。渋谷へのアクセスが良いのが魅力のエリアだが、その渋谷エリア同様、空室増加傾向にある。

初台・笹塚・幡ヶ谷エリア(渋谷区)
渋谷区初台・笹塚・幡ヶ谷エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 12,546円/坪
月極駐車場平均賃料 32,894円
掲載物件数 113件
利用可能駅(路線) 5駅(5路線)
池尻大橋・三軒茶屋・駒沢エリア(世田谷区)
世田谷区池尻大橋・三軒茶屋・駒沢エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 15,202円/坪
月極駐車場平均賃料 30,327円
掲載物件数 115件
利用可能駅(路線) 5駅(6路線)
下北沢・明大前・千歳烏山・経堂エリア(世田谷区)
世田谷区下北沢・明大前・千歳烏山・経堂エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 14,589円/坪
月極駐車場平均賃料 24,558円
掲載物件数 188件
利用可能駅(路線) 9駅(13路線)
御茶ノ水・水道橋・飯田橋エリア(千代田区)

JR中央線沿線と神田川が併走するこのエリアは、オフィスのほか東京ドームをはじめ多くの学校や病院を有し、平日・日祝日を問わず賑やかで活況ある町並である。交通もJR線のほか6線利用可能なため企業に人気の高いエリアである。

千代田区御茶ノ水・水道橋・飯田橋エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 12,507円/坪
月極駐車場平均賃料 44,314円
掲載物件数 304件
利用可能駅(路線) 12駅(33路線)
神田・秋葉原・岩本町エリア(千代田区)

電気街として世界的に知られる秋葉原を含むエリア。現在秋葉原は、「IT産業の世界的拠点にする」という発案の元、秋葉原ダイビル、UDXビルを軸とした秋葉原クロスフィールドを中心に整備が進み、大きく変貌を遂げ、更に今後の大きな発展が期待されている。少し離れると岩本町・東神田など老舗が軒を並べ、新旧併せ持つ魅力的なエリアである。

千代田区神田・秋葉原・岩本町エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 13,698円/坪
月極駐車場平均賃料 46,505円
掲載物件数 838件
利用可能駅(路線) 24駅(42路線)
八丁堀・茅場町・新川エリア(中央区)

日本橋を始めとした銀座線の各駅や東京駅が徒歩圏内で、千葉方面へのアクセスも充実したエリアである。また、兜町の「東京証券取引所」はあまりにも有名であるが、その関係で証券・金融会社が集中している事も特徴的である。

中央区八丁堀・茅場町・新川エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 12,159円/坪
月極駐車場平均賃料 44,707円
掲載物件数 482件
利用可能駅(路線) 14駅(30路線)
小伝馬町・人形町・水天宮前・浜町・東日本橋エリア(中央区)

昭和通りの外側に位置したこのエリアは、明治座を筆頭に、古くからのれんを構える老舗や繊維卸問屋が軒を連ね、繊維・服飾関連事業のオフィスが集まっています。JR総武快速をはじめ東京メトロ・都営線が乗入れ、アクセスが良く、またリーズナブルな賃料設定になっているため人気の高いエリアである。

中央区小伝馬町・人形町・水天宮前・浜町・東日本橋エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 12,217円/坪
月極駐車場平均賃料 44,926円
掲載物件数 526件
利用可能駅(路線) 18駅(30路線)
港南・芝浦・海岸・お台場エリア(港区)

大型オフィスビル・高層マンションの建設が進み、以前の倉庫街というイメージが薄れた。近年コンピューター関連の企業が多く、お台場エリアにおいてはゆりかもめが有明〜豊洲区間を新たに開業して以降、交通アクセスが見直され、大手飲料メーカーや、建築デザイン会社等、多様な業種の企業が進出し始めている今後も注目すべきエリアである。

港区港南・芝浦・海岸・お台場エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 12,972円/坪
月極駐車場平均賃料 39,437円
掲載物件数 172件
利用可能駅(路線) 13駅(28路線)
四谷・市ヶ谷・神楽坂エリア(新宿区)

建物と自然の緑が調和した街並風景がすばらしいこのエリア。周辺には会計・法律事務所、教育施設、出版関連企業のオフィスや、大使館、政治関連の事務所が多くみられ、人の動きも活発である。

新宿区四谷・市ヶ谷・神楽坂エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 12,428円/坪
月極駐車場平均賃料 39,438円
掲載物件数 388件
利用可能駅(路線) 16駅(32路線)
高田馬場・早稲田エリア(新宿区)

JR山手線沿いのこのエリアは、交通アクセスの良さに加え新宿から近い為、オフィスや商業地域として需要が高いエリアです。多くの大学・専門学校・予備校が集まっており、全国屈指の学生街を形成している。

新宿区高田馬場・早稲田エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 11,936円/坪
月極駐車場平均賃料 32,409円
掲載物件数 287件
利用可能駅(路線) 14駅(18路線)
初台・笹塚・幡ヶ谷エリア(渋谷区)

新宿や渋谷など主要ターミナルに程近く、国内最大級の新国立劇場を備えた「東京オペラシティ」が有名。甲州街道沿いはオフィスや中層マンションが立ち並ぶが、昔ながらの商店街も多数存在しており、居住需要も高い人気のエリアである。

渋谷区初台・笹塚・幡ヶ谷エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 12,546円/坪
月極駐車場平均賃料 32,894円
掲載物件数 113件
利用可能駅(路線) 5駅(5路線)
大井・戸越・中延エリア(品川区)

住宅街と商店街が混在し、オフィス街としてのイメージは比較的薄いエリアだが、大井町エリアには多くのオフィスビルが集中している。

品川区大井・戸越・中延エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 12,203円/坪
月極駐車場平均賃料 30,824円
掲載物件数 254件
利用可能駅(路線) 27駅(31路線)
天王洲・品川シーサイドエリア(品川区)

かつての倉庫街が一変、オフィスビル・高層マンションが立ち並び、ビジネス環境が整いつつある。倉庫はもちろん、自社ビルが多く存在する事もこのエリアの特徴です。空港へのアクセスが非常に良く、今後、新たなビジネスエリアとして開発が期待される。

品川区天王洲・品川シーサイドエリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 12,612円/坪
月極駐車場平均賃料 32,587円
掲載物件数 73件
利用可能駅(路線) 6駅(11路線)
桜新町 駅
桜新町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 11,691円/坪
掲載物件数 4件
人気ランキング 194位
半径1kmの駅と比較 高い
用賀 駅
用賀 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 11,778円/坪
掲載物件数 29件
人気ランキング 195位
半径1kmの駅と比較 高い
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