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江東区 有明・辰巳・豊洲エリア

江東区 有明・辰巳・豊洲エリアの写真
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  • 有明・辰巳・豊洲エリア写真3

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近年マンション開発などが進む話題豊富なエリアには、まだまだ広大な空地が残り、都心では稀少な大規模プロジェクト候補地である。また、東京都主導で緑地倍増計画が進められており、産業と居住空間、レジャーが融合し、緑も豊な今までに無い未来型都市への発展が注目される魅力的なエリアである。

江東区 有明・辰巳・豊洲エリアのオフィス空室相場
種別 現在
平均賃料 13,241円/坪
掲載物件数 147件
人気ランキング 42位
近隣エリアと比較 高い
利用可能駅 19駅/23路線
坪数 平均賃料 募集件数
50坪以下 13,506円/坪 74件
50坪-100坪 12,199円/坪 3件
100坪-200坪 7,810円/坪 21件
200坪以上 5,789円/坪 19件

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江東区有明・辰巳・豊洲エリアの新着事務所物件
(2017年1月18日更新)
1/17 12:14 更新
テレコムセンタービル西棟
1/16 16:13 更新
KR豊洲ビル
1/16 16:51 更新
TOC有明

オフィス相場概要

東京の代表的な埋立地であるが、高層マンションを中心に開発が進み、特に豊洲地区ではメディアに取り上げられる程の人気住宅街となった。 その為、オフィス街としての知名度は上がらず、近年のオフィス需要高騰下でも賃料相場は、ほぼ横ばいで推移した。しかし今後、豊洲駅前に3棟の高層ビルが竣工を向かえ、また有明、青海地区にはパレットタウン跡地等、複数の開発計画が有り。東京の新しい顔となるかどうか注目が集まるが、逆にオフィス空洞化の不安は拭えない。

神田・秋葉原・岩本町エリア(千代田区)
千代田区神田・秋葉原・岩本町エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 13,732円/坪
月極駐車場平均賃料 46,508円
掲載物件数 865件
利用可能駅(路線) 24駅(42路線)
神保町・九段下・竹橋エリア(千代田区)
千代田区神保町・九段下・竹橋エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 13,974円/坪
月極駐車場平均賃料 45,712円
掲載物件数 349件
利用可能駅(路線) 12駅(30路線)
大手町・丸の内エリア(千代田区)
千代田区大手町・丸の内エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 73,220円/坪
月極駐車場平均賃料 71,250円
掲載物件数 95件
利用可能駅(路線) 10駅(31路線)
八重洲・日本橋・京橋エリア(中央区)
中央区八重洲・日本橋・京橋エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 18,032円/坪
月極駐車場平均賃料 49,319円
掲載物件数 270件
利用可能駅(路線) 11駅(28路線)
銀座・東銀座エリア(中央区)
中央区銀座・東銀座エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 24,733円/坪
月極駐車場平均賃料 51,709円
掲載物件数 527件
利用可能駅(路線) 15駅(38路線)
八丁堀・茅場町・新川エリア(中央区)
中央区八丁堀・茅場町・新川エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 12,128円/坪
月極駐車場平均賃料 44,678円
掲載物件数 490件
利用可能駅(路線) 14駅(30路線)
築地・勝どき・月島エリア(中央区)
中央区築地・勝どき・月島エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 13,562円/坪
月極駐車場平均賃料 41,859円
掲載物件数 204件
利用可能駅(路線) 9駅(13路線)
小伝馬町・人形町・水天宮前・浜町・東日本橋エリア(中央区)
中央区小伝馬町・人形町・水天宮前・浜町・東日本橋エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 11,818円/坪
月極駐車場平均賃料 44,747円
掲載物件数 576件
利用可能駅(路線) 18駅(30路線)
三越前エリア(中央区)
中央区三越前エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 19,328円/坪
月極駐車場平均賃料 50,179円
掲載物件数 161件
利用可能駅(路線) 9駅(28路線)
新橋・汐留エリア(港区)
港区新橋・汐留エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 17,028円/坪
月極駐車場平均賃料 49,616円
掲載物件数 281件
利用可能駅(路線) 13駅(30路線)
神保町・九段下・竹橋エリア(千代田区)

常に人で賑わう日本武道館や神保町の古本屋街、また靖国神社や北の丸公園といった閑静な風情を併せ持つエリアである。学校の多い神田・御茶ノ水エリアに隣接する為、やはり学生も多く、活気のある街である。出版関連の会社が多く所在するのも特徴の1つである。

千代田区神保町・九段下・竹橋エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 13,974円/坪
月極駐車場平均賃料 45,712円
掲載物件数 349件
利用可能駅(路線) 12駅(30路線)
浜松町・田町・品川・高輪エリア(港区)

浜松町・田町・品川をメインとしたオフィス街と緑多く静かな住宅街が共存するエリア。羽田空港へのアクセスが便利であることや、品川駅港南口の再開発、新幹線乗入れ等の諸要件によりオフィスとしての需要も高い。また、電気メーカーのオフィスが多いことも特徴である。

港区浜松町・田町・品川・高輪エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 14,856円/坪
月極駐車場平均賃料 42,736円
掲載物件数 506件
利用可能駅(路線) 18駅(32路線)
虎ノ門・愛宕・神谷町エリア(港区)

首都機能が集まる霞ヶ関に隣接し、行政とビジネス街が混合したエリアとなっています。また、外資系企業のテナントが多く入居していることも特徴といえます。

港区虎ノ門・愛宕・神谷町エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 15,715円/坪
月極駐車場平均賃料 50,881円
掲載物件数 379件
利用可能駅(路線) 17駅(33路線)
目黒・大崎エリア(品川区)

大崎駅周辺は近年急速に開発が進み、高層ビルやマンションが立ち並ぶ。また目黒駅周辺は高層ビルは少ないが中規模ビルが多くその需要も高いエリアである。

品川区目黒・大崎エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 14,089円/坪
月極駐車場平均賃料 38,655円
掲載物件数 102件
利用可能駅(路線) 9駅(21路線)
池袋・目白エリア(豊島区)

JR線・東京メトロ・西武線・東武線と複数の路線が乗り入れており、東京都下と埼玉を結ぶ巨大ターミナル駅池袋を含むエリア。西武・東武・丸井など多数の百貨店が駅前にあり、また東京の顔の一つであるサンシャイン60に囲まれた躍動感溢れる街であり。

豊島区池袋・目白エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 13,717円/坪
月極駐車場平均賃料 33,381円
掲載物件数 745件
利用可能駅(路線) 10駅(18路線)
上野・御徒町・台東エリア(台東区)

東京から北へ向かう交通の要となる上野駅を有するエリア。上野公園を中心に美術館・博物館・動物園などの文化施設が多数あり、伝統と芸術に触れることの出来るエリアとして有名。アメ横などの多くの人で賑わう街を有しながら、少し歩くと寺院や老舗に囲まれた閑静なオフィス街が立ち並ぶ。

台東区上野・御徒町・台東エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 13,698円/坪
月極駐車場平均賃料 41,187円
掲載物件数 1,078件
利用可能駅(路線) 21駅(31路線)
下北沢・明大前・千歳烏山・経堂エリア(世田谷区)

大学や専門学校等が多く、若者が多く行き交う街である。下北沢は若者の街・ファッションの街として人気が高く、また小劇場の求心的な地域としても有名。

世田谷区下北沢・明大前・千歳烏山・経堂エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 14,421円/坪
月極駐車場平均賃料 24,561円
掲載物件数 196件
利用可能駅(路線) 9駅(13路線)
木場 駅
木場 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 10,890円/坪
掲載物件数 83件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 高い
月島 駅
月島 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 11,209円/坪
掲載物件数 15件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 高い
豊洲 駅
豊洲 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 10,646円/坪
掲載物件数 9件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 高い
辰巳 駅
辰巳 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 10,698円/坪
掲載物件数 1件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 高い
新木場 駅
新木場 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 8,036円/坪
掲載物件数 -件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 高い
東雲 駅
東雲 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 10,641円/坪
掲載物件数 8件
人気ランキング 234位
半径1kmの駅と比較 平均
国際展示場 駅
国際展示場 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 14,111円/坪
掲載物件数 7件
人気ランキング 235位
半径1kmの駅と比較 高い
東京テレポート 駅
東京テレポート 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,581円/坪
掲載物件数 13件
人気ランキング 236位
半径1kmの駅と比較 高い
お台場海浜公園 駅
お台場海浜公園 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 14,111円/坪
掲載物件数 6件
人気ランキング 239位
半径1kmの駅と比較 高い
台場 駅
台場 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,581円/坪
掲載物件数 6件
人気ランキング 240位
半径1kmの駅と比較 高い
船の科学館 駅
船の科学館 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,551円/坪
掲載物件数 67件
人気ランキング 110位
半径1kmの駅と比較 高い
青海 駅
青海 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 -円/坪
掲載物件数 -件
人気ランキング 165位
半径1kmの駅と比較 平均
国際展示場正門 駅
国際展示場正門 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 14,111円/坪
掲載物件数 7件
人気ランキング 243位
半径1kmの駅と比較 高い
有明 駅
有明 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 11,558円/坪
掲載物件数 7件
人気ランキング 233位
半径1kmの駅と比較 高い
越中島 駅
越中島 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 11,652円/坪
掲載物件数 44件
人気ランキング 181位
半径1kmの駅と比較 高い
潮見 駅
潮見 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 8,689円/坪
掲載物件数 6件
人気ランキング 182位
半径1kmの駅と比較 安い
有明テニスの森 駅
有明テニスの森 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 14,111円/坪
掲載物件数 6件
人気ランキング 171位
半径1kmの駅と比較 高い
市場前 駅
市場前 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 -円/坪
掲載物件数 -件
人気ランキング 172位
半径1kmの駅と比較 平均
新豊洲 駅
新豊洲 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 11,019円/坪
掲載物件数 -件
人気ランキング 175位
半径1kmの駅と比較 高い
東京オフィス検索の3つの特長:・仲介手数料無料、・全物件公開中、・賃料最安値