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中央区 小伝馬町・人形町・水天宮前・浜町・東日本橋エリア

中央区 小伝馬町・人形町・水天宮前・浜町・東日本橋エリアの写真
  • 小伝馬町・人形町・水天宮前・浜町・東日本橋エリア写真1
  • 小伝馬町・人形町・水天宮前・浜町・東日本橋エリア写真2
  • 小伝馬町・人形町・水天宮前・浜町・東日本橋エリア写真3

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昭和通りの外側に位置したこのエリアは、明治座を筆頭に、古くからのれんを構える老舗や繊維卸問屋が軒を連ね、繊維・服飾関連事業のオフィスが集まっています。JR総武快速をはじめ東京メトロ・都営線が乗入れ、アクセスが良く、またリーズナブルな賃料設定になっているため人気の高いエリアである。

中央区 小伝馬町・人形町・水天宮前・浜町・東日本橋エリアのオフィス空室相場
種別 現在
平均賃料 12,611円/坪
掲載物件数 555件
人気ランキング 6位
近隣エリアと比較 安い
利用可能駅 18駅/30路線
坪数 平均賃料 募集件数
50坪以下 11,325円/坪 415件
50坪-100坪 10,915円/坪 104件
100坪-200坪 12,442円/坪 33件
200坪以上 9,000円/坪 2件

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中央区小伝馬町・人形町・水天宮前・浜町・東日本橋エリアの新着事務所物件
(2017年9月20日更新)
9/20 12:08 更新
パークハビオ日本橋蛎殻町
9/19 19:13 更新
WARM LIGHT BLD.
9/19 18:47 更新
岡谷ビルディング
9/19 18:30 更新
浜町中央ビル

オフィス相場概要

中小規模のビルが多く、空室も一定してある為、ここ数年でも賃料相場の上昇は比較的少なかった。交通利便性が高いエリアとしては割安感があり、東京駅や大手町にも比較的近い所に位置する為、穴場エリアと言える。ただしトルナーレ日本橋浜町、Fタワー、リバーサイド読売等の大型物件に関しては、その物件価値と確保できる床面積規模で同エリア相場からは突出している。

御茶ノ水・水道橋・飯田橋エリア(千代田区)
千代田区御茶ノ水・水道橋・飯田橋エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 13,434円/坪
月極駐車場平均賃料 44,076円
掲載物件数 250件
利用可能駅(路線) 12駅(33路線)
神田・秋葉原・岩本町エリア(千代田区)
千代田区神田・秋葉原・岩本町エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 14,284円/坪
月極駐車場平均賃料 46,393円
掲載物件数 716件
利用可能駅(路線) 24駅(42路線)
神保町・九段下・竹橋エリア(千代田区)
千代田区神保町・九段下・竹橋エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 14,896円/坪
月極駐車場平均賃料 45,730円
掲載物件数 314件
利用可能駅(路線) 12駅(30路線)
大手町・丸の内エリア(千代田区)
千代田区大手町・丸の内エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 34,997円/坪
月極駐車場平均賃料 71,667円
掲載物件数 64件
利用可能駅(路線) 10駅(31路線)
有楽町・日比谷・霞ヶ関エリア(千代田区)
千代田区有楽町・日比谷・霞ヶ関エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 22,040円/坪
月極駐車場平均賃料 56,302円
掲載物件数 78件
利用可能駅(路線) 12駅(27路線)
八重洲・日本橋・京橋エリア(中央区)
中央区八重洲・日本橋・京橋エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 18,232円/坪
月極駐車場平均賃料 49,224円
掲載物件数 202件
利用可能駅(路線) 11駅(28路線)
銀座・東銀座エリア(中央区)
中央区銀座・東銀座エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 28,007円/坪
月極駐車場平均賃料 51,569円
掲載物件数 497件
利用可能駅(路線) 15駅(38路線)
八丁堀・茅場町・新川エリア(中央区)
中央区八丁堀・茅場町・新川エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 14,338円/坪
月極駐車場平均賃料 44,560円
掲載物件数 476件
利用可能駅(路線) 14駅(30路線)
築地・勝どき・月島エリア(中央区)
中央区築地・勝どき・月島エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 13,989円/坪
月極駐車場平均賃料 41,728円
掲載物件数 219件
利用可能駅(路線) 9駅(13路線)
三越前エリア(中央区)
中央区三越前エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 20,130円/坪
月極駐車場平均賃料 50,072円
掲載物件数 144件
利用可能駅(路線) 9駅(28路線)
港南・芝浦・海岸・お台場エリア(港区)

大型オフィスビル・高層マンションの建設が進み、以前の倉庫街というイメージが薄れた。近年コンピューター関連の企業が多く、お台場エリアにおいてはゆりかもめが有明〜豊洲区間を新たに開業して以降、交通アクセスが見直され、大手飲料メーカーや、建築デザイン会社等、多様な業種の企業が進出し始めている今後も注目すべきエリアである。

港区港南・芝浦・海岸・お台場エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 12,436円/坪
月極駐車場平均賃料 39,647円
掲載物件数 98件
利用可能駅(路線) 13駅(28路線)
四谷・市ヶ谷・神楽坂エリア(新宿区)

建物と自然の緑が調和した街並風景がすばらしいこのエリア。周辺には会計・法律事務所、教育施設、出版関連企業のオフィスや、大使館、政治関連の事務所が多くみられ、人の動きも活発である。

新宿区四谷・市ヶ谷・神楽坂エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 12,583円/坪
月極駐車場平均賃料 39,477円
掲載物件数 376件
利用可能駅(路線) 16駅(32路線)
大井・戸越・中延エリア(品川区)

住宅街と商店街が混在し、オフィス街としてのイメージは比較的薄いエリアだが、大井町エリアには多くのオフィスビルが集中している。

品川区大井・戸越・中延エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 12,428円/坪
月極駐車場平均賃料 30,789円
掲載物件数 145件
利用可能駅(路線) 27駅(31路線)
大塚・巣鴨・駒込エリア(豊島区)

山手線沿線で池袋・新宿に近く、埼玉方面を結ぶ中山道があり利便性に富むエリア。史跡の多さや緑豊かな環境から最近は住宅地としての人気が高いエリアである。都心へのアクセスの利便性からSOHOオフィスの需要も多くなってきている。

豊島区大塚・巣鴨・駒込エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 11,248円/坪
月極駐車場平均賃料 31,984円
掲載物件数 185件
利用可能駅(路線) 6駅(7路線)
湯島・本郷エリア(文京区)

歴史と文化の香り高いこのエリアは、周辺地域が再開発等で日毎に相貌を激変させていくなか、伝統の佇まいを残し、今も古き良き環境を残すエリアである。

文京区湯島・本郷エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 12,526円/坪
月極駐車場平均賃料 45,379円
掲載物件数 219件
利用可能駅(路線) 18駅(28路線)
上野・御徒町・台東エリア(台東区)

東京から北へ向かう交通の要となる上野駅を有するエリア。上野公園を中心に美術館・博物館・動物園などの文化施設が多数あり、伝統と芸術に触れることの出来るエリアとして有名。アメ横などの多くの人で賑わう街を有しながら、少し歩くと寺院や老舗に囲まれた閑静なオフィス街が立ち並ぶ。

台東区上野・御徒町・台東エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 13,179円/坪
月極駐車場平均賃料 41,055円
掲載物件数 456件
利用可能駅(路線) 21駅(31路線)
入谷・三ノ輪エリア(台東区)

東京メトロ日比谷線沿いのこのエリアは、入谷鬼子母神や秋葉神社など神社仏閣が多く存在するなど、下町情緒が色濃く残るエリアである。マンション建設も盛んで住民人口も増えている。

台東区入谷・三ノ輪エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 11,162円/坪
月極駐車場平均賃料 31,539円
掲載物件数 111件
利用可能駅(路線) 6駅(11路線)
中野坂上エリア(中野区)

中野区としては都心部のベッドタウンとして、住宅地のイメージが強いが、そんな中で、この地区は比較的オフィスイメージを打ち出しており、高層ビル供給もある。

中野区中野坂上エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 11,445円/坪
月極駐車場平均賃料 30,522円
掲載物件数 156件
利用可能駅(路線) 7駅(12路線)
新井薬師・鷺宮エリア(中野区)

西武新宿線沿いのこのエリアは、歴史ある新井薬師寺梅照院などの寺院と住宅地が混在した、味のある街並みが特徴。オフィスビルは少なく、駅前周辺にある程度。

中野区新井薬師・鷺宮エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 11,891円/坪
月極駐車場平均賃料 24,662円
掲載物件数 92件
利用可能駅(路線) 2駅(4路線)
有明・辰巳・豊洲エリア(江東区)

近年マンション開発などが進む話題豊富なエリアには、まだまだ広大な空地が残り、都心では稀少な大規模プロジェクト候補地である。また、東京都主導で緑地倍増計画が進められており、産業と居住空間、レジャーが融合し、緑も豊な今までに無い未来型都市への発展が注目される魅力的なエリアである。

江東区有明・辰巳・豊洲エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 12,399円/坪
月極駐車場平均賃料 29,647円
掲載物件数 70件
利用可能駅(路線) 19駅(23路線)
日本橋 駅
日本橋 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 15,519円/坪
掲載物件数 228件
人気ランキング 18位
半径1kmの駅と比較 安い
茅場町 駅
茅場町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 14,213円/坪
掲載物件数 364件
人気ランキング 22位
半径1kmの駅と比較 安い
三越前 駅
三越前 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 15,815円/坪
掲載物件数 299件
人気ランキング 12位
半径1kmの駅と比較 平均
水天宮前 駅
水天宮前 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,022円/坪
掲載物件数 223件
人気ランキング 45位
半径1kmの駅と比較 平均
清澄白河 駅
清澄白河 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 10,186円/坪
掲載物件数 6件
人気ランキング 209位
半径1kmの駅と比較 平均
神田 駅
神田 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 15,269円/坪
掲載物件数 492件
人気ランキング 3位
半径1kmの駅と比較 安い
秋葉原 駅
秋葉原 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,843円/坪
掲載物件数 351件
人気ランキング 8位
半径1kmの駅と比較 平均
小伝馬町 駅
小伝馬町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 14,099円/坪
掲載物件数 492件
人気ランキング 4位
半径1kmの駅と比較 平均
人形町 駅
人形町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,559円/坪
掲載物件数 319件
人気ランキング 24位
半径1kmの駅と比較 平均
八丁堀 駅
八丁堀 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 14,457円/坪
掲載物件数 416件
人気ランキング 29位
半径1kmの駅と比較 安い
岩本町 駅
岩本町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,867円/坪
掲載物件数 408件
人気ランキング 1位
半径1kmの駅と比較 平均
馬喰横山 駅
馬喰横山 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 12,715円/坪
掲載物件数 371件
人気ランキング 35位
半径1kmの駅と比較 平均
浜町 駅
浜町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 11,804円/坪
掲載物件数 157件
人気ランキング 89位
半径1kmの駅と比較 安い
森下 駅
森下 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 10,455円/坪
掲載物件数 84件
人気ランキング 193位
半径1kmの駅と比較 平均
浅草橋 駅
浅草橋 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 11,519円/坪
掲載物件数 212件
人気ランキング 56位
半径1kmの駅と比較 安い
東日本橋 駅
東日本橋 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 12,141円/坪
掲載物件数 283件
人気ランキング 67位
半径1kmの駅と比較 平均
新日本橋 駅
新日本橋 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 15,191円/坪
掲載物件数 380件
人気ランキング 6位
半径1kmの駅と比較 平均
馬喰町 駅
馬喰町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 12,269円/坪
掲載物件数 344件
人気ランキング 41位
半径1kmの駅と比較 平均
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