港区 赤坂・溜池エリア
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総理大臣官邸があることで知られているこのエリアはTBS主導で開発された赤坂SAKASもオープンし活気ある街並となった。また大使館や一流ホテルも多く存在し、世界各国のエグゼクティブが集まるエリアである。
- 港区 赤坂・溜池エリアのオフィス空室相場
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種別 現在 平均賃料 15,625円/坪 掲載物件数 678件 人気ランキング 12位 近隣エリアと比較 高い 利用可能駅 12駅/21路線 坪数 平均賃料 募集件数 50坪以下 15,328円/坪 451件 50〜100坪 16,984円/坪 101件 100〜200坪 17,853円/坪 73件 200坪以上 15,000円/坪 27件
オフィス相場概要
赤坂SAKASオープンの影響も有り、面積に関わらず賃料相場は上昇した。同エリア内では、キャピトル東急ホテル跡地や、旧ランディック赤坂ビル跡地、森ビルによる開発など、大型の再開発が目白押しで、ビジネス街としての知名度も上昇傾向にあり、そのプレイスバリューが改めて認められてきている。
港区 赤坂・溜池エリアの月極駐車場相場
| 平均賃料 |  最高賃料 |
募集件数 |
|---|---|---|
 最低賃料 |
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| 54,869円 | 84,000円 |
339件 |
| 30,000円 |
- 御茶ノ水・水道橋・飯田橋エリア（千代田区）
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ＪＲ中央線沿線と神田川が併走するこのエリアは、オフィスのほか東京ドームをはじめ多くの学校や病院を有し、平日・日祝日を問わず賑やかで活況ある町並である。交通もＪＲ線のほか６線利用可能なため企業に人気の高いエリアである。
種別 現在 平均賃料 12,803円/坪 月極駐車場平均賃料 46,651円 掲載物件数 504件 利用可能駅（路線） 12駅（33路線）
- 神田・秋葉原・岩本町エリア（千代田区）
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電気街として世界的に知られる秋葉原を含むエリア。現在秋葉原は、「IT産業の世界的拠点にする」という発案の元、秋葉原ダイビル、UDXビルを軸とした秋葉原クロスフィールドを中心に整備が進み、大きく変貌を遂げ、更に今後の大きな発展が期待されている。少し離れると岩本町・東神田など老舗が軒を並べ、新旧併せ持つ魅力的なエリアである。
種別 現在 平均賃料 12,671円/坪 月極駐車場平均賃料 47,990円 掲載物件数 1,590件 利用可能駅（路線） 24駅（42路線）
- 神保町・九段下・竹橋エリア（千代田区）
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常に人で賑わう日本武道館や神保町の古本屋街、また靖国神社や北の丸公園といった閑静な風情を併せ持つエリアである。学校の多い神田・御茶ノ水エリアに隣接する為、やはり学生も多く、活気のある街である。出版関連の会社が多く所在するのも特徴の１つである。
種別 現在 平均賃料 13,075円/坪 月極駐車場平均賃料 47,906円 掲載物件数 482件 利用可能駅（路線） 12駅（30路線）
- 麹町・半蔵門・永田町エリア（千代田区）
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東京都の中心部に位置しながら皇居や迎賓館に囲まれた閑静な一面を併せ持つエリアです。一昔前は銀座、丸の内と並んで地価が高かった地域で、ブランドイメージが高かった事から、多くの大使館や歴史のある建物が多く所在していることも特徴の一つである。
種別 現在 平均賃料 15,305円/坪 月極駐車場平均賃料 47,576円 掲載物件数 824件 利用可能駅（路線） 9駅（23路線）
- 大手町・丸の内エリア（千代田区）
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首都機能が集中しており、日本の中心地と言っても過言ではないステータスの高いエリアである。このエリアには、多くの大型ビルが立ち並んでおり、官公庁だけでなく、多くの大企業が所在している。また現在、多くの再開発計画が進行しており、今後より一層の発展が期待できる。
種別 現在 平均賃料 0円/坪 月極駐車場平均賃料 81,000円 掲載物件数 109件 利用可能駅（路線） 10駅（31路線）
- 有楽町・日比谷・霞ヶ関エリア（千代田区）
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日比谷公園と皇居の南側を囲むこのエリアは、官公庁が集まるエリアとして知られています。有楽町駅周辺はショッピングゾーンとして成熟しており、根強い人気があります。また、日本を代表する上場企業が数多くオフィスを構えるエリアでもあります。
種別 現在 平均賃料 27,696円/坪 月極駐車場平均賃料 60,119円 掲載物件数 142件 利用可能駅（路線） 12駅（27路線）
- 八重洲・日本橋・京橋エリア（中央区）
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東京駅の東側として発展したこのエリアは地方に支店を持つ企業に人気が高い。地下道も発達しており、ワーカーの食事など利便性が高い。また、官民連携で再生事業が行われており、今後も注目すべきエリアである。
種別 現在 平均賃料 18,567円/坪 月極駐車場平均賃料 50,904円 掲載物件数 532件 利用可能駅（路線） 11駅（28路線）
- 銀座・東銀座エリア（中央区）
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老舗デパート本店や高級ショップが立ち並び、上品な大人の街として名高いエリアであり、知名度は言うまでもない。オフィスとしての人気も高く、銀座のブランド力・交通の利便性や華やかな立地に惹かれ、広告代理店や人材会社、IT系ベンチャー等、数多く企業が集まっている。
種別 現在 平均賃料 20,607円/坪 月極駐車場平均賃料 54,937円 掲載物件数 973件 利用可能駅（路線） 15駅（38路線）
- 築地・勝どき・月島エリア（中央区）
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築地と言えば市場、月島と言えばもんじゃ、勝どきと言えば屋形船、といったように、下町風情を楽しめる場所と、銀座や汐留と隣接し、ビジネス空間としての利便性を併せ持つ。また勝鬨橋を挟んでそびえる高層マンション街も魅力的なエリアである。
種別 現在 平均賃料 12,954円/坪 月極駐車場平均賃料 42,258円 掲載物件数 325件 利用可能駅（路線） 9駅（13路線）
- 三越前エリア（中央区）
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ビジネスの中心地である大手町に隣接し、日本銀行本店を筆頭に全国各地の第一・第二地銀の東京支店が集まるエリアで、銀行や証券会社のオフィスが目立つ。駅名そのままに「三越本店」があり、休日は買い物客で賑わいをみせている。
種別 現在 平均賃料 13,104円/坪 月極駐車場平均賃料 53,474円 掲載物件数 295件 利用可能駅（路線） 9駅（28路線）
- 麹町・半蔵門・永田町エリア（千代田区）
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東京都の中心部に位置しながら皇居や迎賓館に囲まれた閑静な一面を併せ持つエリアです。一昔前は銀座、丸の内と並んで地価が高かった地域で、ブランドイメージが高かった事から、多くの大使館や歴史のある建物が多く所在していることも特徴の一つである。
種別 現在 平均賃料 15,305円/坪 月極駐車場平均賃料 47,576円 掲載物件数 824件 利用可能駅（路線） 9駅（23路線）
- 新橋・汐留エリア（港区）
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銀座に隣接し経済の拠点として忙しく稼動するこのエリアは、再開発で注目の汐留も含み、日本テレビや電通の本社をはじめメディア関連の企業が増えた。ビジネスとエンターテインメントが融合したこのエリアはまだまだ進化を続けている。
種別 現在 平均賃料 15,723円/坪 月極駐車場平均賃料 53,114円 掲載物件数 464件 利用可能駅（路線） 13駅（30路線）
- 六本木・広尾・麻布エリア（港区）
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近年再開発が進むこのエリアは、新たなビジネス街として注目されている。六本木ヒルズ、東京ミッドタウンのオープンにより、街の知名度・雰囲気が変わり、多くの企業が拠点としてオフィスを構えている。六本木周辺には幾つかの大規模な開発用地が残っており、今後の発展に益々期待のエリアである。
種別 現在 平均賃料 16,058円/坪 月極駐車場平均賃料 49,584円 掲載物件数 893件 利用可能駅（路線） 11駅（14路線）
- 虎ノ門・愛宕・神谷町エリア（港区）
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首都機能が集まる霞ヶ関に隣接し、行政とビジネス街が混合したエリアとなっています。また、外資系企業のテナントが多く入居していることも特徴といえます。
種別 現在 平均賃料 15,830円/坪 月極駐車場平均賃料 53,055円 掲載物件数 859件 利用可能駅（路線） 17駅（33路線）
- 西新宿エリア（新宿区）
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首都高速に囲まれ、東京都庁、超高層ビルやホテルが悠然と立ち並び、ビジネスマンや旅行者が集まるエネルギーみなぎるエリア。高層ビル群としての知名度は圧倒的で、ビジネスマンはもちろん、学生にも就職したいエリアとして人気がある為、人材会社などリクルーティング目的の企業も多い、都心にありながら新宿中央公園の緑に囲まれた環境も魅力である。
種別 現在 平均賃料 16,213円/坪 月極駐車場平均賃料 40,943円 掲載物件数 728件 利用可能駅（路線） 12駅（25路線）
- 代々木・千駄ヶ谷・北参道エリア（渋谷区）
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予備校や専門学校など多くの教育機関が存在するエリア。オフィスとしてはアパレル業界の製造・企画立案などを手掛ける企業が目立つ。副都心線の開通により新たな企業誘致にも期待がかかる。
種別 現在 平均賃料 15,311円/坪 月極駐車場平均賃料 44,017円 掲載物件数 526件 利用可能駅（路線） 10駅（14路線）
- 祐天寺・学芸大学・都立大学・自由が丘エリア（目黒区）
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田園都市線・東横線・目黒線沿線の「自由が丘」に代表される、若者の住みたい街が多く存在するエリア。ショッピング街や公園などリフレッシュできる場所も多く、オフィス利用の有用性も認められつつある。小型の物件が多い為、事業立上時のオフィスとしての需要が多いエリアでもある。
種別 現在 平均賃料 14,734円/坪 月極駐車場平均賃料 30,525円 掲載物件数 153件 利用可能駅（路線） 11駅（14路線）
