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新宿区 西新宿エリア
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首都高速に囲まれ、東京都庁、超高層ビルやホテルが悠然と立ち並び、ビジネスマンや旅行者が集まるエネルギーみなぎるエリア。高層ビル群としての知名度は圧倒的で、ビジネスマンはもちろん、学生にも就職したいエリアとして人気がある為、人材会社などリクルーティング目的の企業も多い、都心にありながら新宿中央公園の緑に囲まれた環境も魅力である。
- 新宿区 西新宿エリアのオフィス空室相場
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種別 現在 平均賃料 15,627円/坪 掲載物件数 794件 人気ランキング 7位 近隣エリアと比較 高い 利用可能駅 12駅/25路線 坪数 平均賃料 募集件数 50坪以下 14,727円/坪 470件 50〜100坪 18,245円/坪 143件 100〜200坪 20,925円/坪 123件 200坪以上 情報なし 27件
（2010年7月30日更新）
オフィス相場概要
超高層ビルでの空室が増加し、価格が急激に下落している傾向がある。背景には、昨今の企業のコスト削減意識の高まりから、面積を縮小したり、フロア統合等の内容での外部への移転が空室を急速に増やしている。同エリアには新宿中央公園北側や北新宿に大規模なプロジェクトが有り、長期的にも空室率の上昇要因が控えており、今後の相場動向に注目のエリアである。
新宿区 西新宿エリアの月極駐車場相場
| 平均賃料 |  最高賃料 |
募集件数 |
|---|---|---|
 最低賃料 |
||
| 40,545円 | 73,500円 |
318件 |
| 25,000円 |
- 赤坂・溜池エリア（港区）
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総理大臣官邸があることで知られているこのエリアはTBS主導で開発された赤坂SAKASもオープンし活気ある街並となった。また大使館や一流ホテルも多く存在し、世界各国のエグゼクティブが集まるエリアである。
種別 現在 平均賃料 15,338円/坪 月極駐車場平均賃料 54,787円 掲載物件数 783件 利用可能駅（路線） 12駅（21路線）
- 青山・表参道・外苑前エリア（港区）
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若者に人気が高く、常に流行の最先端であり続けるこのエリアは、多くのアパレル企業や海外有名ブランドの日本法人が本社としても事務所を構えている。
種別 現在 平均賃料 18,131円/坪 月極駐車場平均賃料 52,488円 掲載物件数 711件 利用可能駅（路線） 7駅（13路線）
- 六本木・広尾・麻布エリア（港区）
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近年再開発が進むこのエリアは、新たなビジネス街として注目されている。六本木ヒルズ、東京ミッドタウンのオープンにより、街の知名度・雰囲気が変わり、多くの企業が拠点としてオフィスを構えている。六本木周辺には幾つかの大規模な開発用地が残っており、今後の発展に益々期待のエリアである。
種別 現在 平均賃料 15,371円/坪 月極駐車場平均賃料 49,540円 掲載物件数 848件 利用可能駅（路線） 11駅（14路線）
- 新宿・御苑エリア（新宿区）
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東に明治通り、南に新宿通り、西に西武新宿線、北を靖国通りに囲まれたこのエリアは交通のアクセスの良さは言うまでもない。東京最前線の都市機能と、食事、ショッピング、レジャーなど多様な施設があり、幅広い年代の人が集まるエリアである。
種別 現在 平均賃料 13,946円/坪 月極駐車場平均賃料 42,118円 掲載物件数 558件 利用可能駅（路線） 12駅（26路線）
- 四谷・市ヶ谷・神楽坂エリア（新宿区）
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建物と自然の緑が調和した街並風景がすばらしいこのエリア。周辺には会計・法律事務所、教育施設、出版関連企業のオフィスや、大使館、政治関連の事務所が多くみられ、人の動きも活発である。
種別 現在 平均賃料 11,955円/坪 月極駐車場平均賃料 41,785円 掲載物件数 619件 利用可能駅（路線） 16駅（32路線）
- 高田馬場・早稲田エリア（新宿区）
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JR山手線沿いのこのエリアは、交通アクセスの良さに加え新宿から近い為、オフィスや商業地域として需要が高いエリアです。多くの大学・専門学校・予備校が集まっており、全国屈指の学生街を形成している。
種別 現在 平均賃料 11,764円/坪 月極駐車場平均賃料 33,432円 掲載物件数 390件 利用可能駅（路線） 15駅（19路線）
- 大久保・歌舞伎町・百人町エリア（新宿区）
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商業エリアと居住エリアが混在している。外国人も多く関東最大のコリアン・タウンでアジア諸国の料理店・雑貨店といったエスニックの要素が豊富で異国を思わせる。オフィスはさほど多いエリアでは無いが、リーズナブルな賃料設定となっている。
種別 現在 平均賃料 13,892円/坪 月極駐車場平均賃料 36,353円 掲載物件数 275件 利用可能駅（路線） 8駅（21路線）
- 渋谷・原宿・神宮前エリア（渋谷区）
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ベンチャー企業、アパレル企業が多いこのエリアは、流行の発信地として今も高い需要のあるエリアで、オフィスの需要だけではなく住宅としての需要も多く常に人気の高いエリアである。
種別 現在 平均賃料 17,202円/坪 月極駐車場平均賃料 49,555円 掲載物件数 1,608件 利用可能駅（路線） 12駅（26路線）
- 恵比寿・代官山・広尾エリア（渋谷区）
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恵比寿ガーデンプレイスや代官山アドレスなど人気スポットを抱え、スタイリッシュな雰囲気が漂うエリア。ウェディング関連のスポットも多く、関連ビジネスを展開する企業も多い。また、大通りを少し離れると閑静な住宅地が広がり、再開発による新しい環境と昔からの良さを活かした街並が特徴です。
種別 現在 平均賃料 17,689円/坪 月極駐車場平均賃料 45,139円 掲載物件数 413件 利用可能駅（路線） 4駅（7路線）
- 代々木・千駄ヶ谷・北参道エリア（渋谷区）
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予備校や専門学校など多くの教育機関が存在するエリア。オフィスとしてはアパレル業界の製造・企画立案などを手掛ける企業が目立つ。副都心線の開通により新たな企業誘致にも期待がかかる。
種別 現在 平均賃料 14,907円/坪 月極駐車場平均賃料 43,102円 掲載物件数 487件 利用可能駅（路線） 10駅（14路線）
- 麹町・半蔵門・永田町エリア（千代田区）
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東京都の中心部に位置しながら皇居や迎賓館に囲まれた閑静な一面を併せ持つエリアです。一昔前は銀座、丸の内と並んで地価が高かった地域で、ブランドイメージが高かった事から、多くの大使館や歴史のある建物が多く所在していることも特徴の一つである。
種別 現在 平均賃料 15,090円/坪 月極駐車場平均賃料 47,010円 掲載物件数 879件 利用可能駅（路線） 9駅（23路線）
- 新橋・汐留エリア（港区）
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銀座に隣接し経済の拠点として忙しく稼動するこのエリアは、再開発で注目の汐留も含み、日本テレビや電通の本社をはじめメディア関連の企業が増えた。ビジネスとエンターテインメントが融合したこのエリアはまだまだ進化を続けている。
種別 現在 平均賃料 15,182円/坪 月極駐車場平均賃料 53,102円 掲載物件数 500件 利用可能駅（路線） 13駅（30路線）
- 赤坂・溜池エリア（港区）
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総理大臣官邸があることで知られているこのエリアはTBS主導で開発された赤坂SAKASもオープンし活気ある街並となった。また大使館や一流ホテルも多く存在し、世界各国のエグゼクティブが集まるエリアである。
種別 現在 平均賃料 15,338円/坪 月極駐車場平均賃料 54,787円 掲載物件数 783件 利用可能駅（路線） 12駅（21路線）
- 六本木・広尾・麻布エリア（港区）
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近年再開発が進むこのエリアは、新たなビジネス街として注目されている。六本木ヒルズ、東京ミッドタウンのオープンにより、街の知名度・雰囲気が変わり、多くの企業が拠点としてオフィスを構えている。六本木周辺には幾つかの大規模な開発用地が残っており、今後の発展に益々期待のエリアである。
種別 現在 平均賃料 15,371円/坪 月極駐車場平均賃料 49,540円 掲載物件数 848件 利用可能駅（路線） 11駅（14路線）
- 代々木・千駄ヶ谷・北参道エリア（渋谷区）
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予備校や専門学校など多くの教育機関が存在するエリア。オフィスとしてはアパレル業界の製造・企画立案などを手掛ける企業が目立つ。副都心線の開通により新たな企業誘致にも期待がかかる。
種別 現在 平均賃料 14,907円/坪 月極駐車場平均賃料 43,102円 掲載物件数 487件 利用可能駅（路線） 10駅（14路線）
| 種別 | - |
|---|---|
| 平均資料 | 15,318円/坪 |
| 掲載物件数 | 1,398件 |
| 人気ランキング | 3位 |
| 半径1kmの駅と比較 | 平均 |
