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新宿区 西新宿エリア

新宿区 西新宿エリアの写真
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首都高速に囲まれ、東京都庁、超高層ビルやホテルが悠然と立ち並び、ビジネスマンや旅行者が集まるエネルギーみなぎるエリア。高層ビル群としての知名度は圧倒的で、ビジネスマンはもちろん、学生にも就職したいエリアとして人気がある為、人材会社などリクルーティング目的の企業も多い、都心にありながら新宿中央公園の緑に囲まれた環境も魅力である。

新宿区 西新宿エリアのオフィス空室相場
種別 現在
平均賃料 15,931円/坪
掲載物件数 290件
人気ランキング 12位
近隣エリアと比較 平均
利用可能駅 12駅/25路線
坪数 平均賃料 募集件数
50坪以下 14,704円/坪 218件
50坪-100坪 13,727円/坪 35件
100坪-200坪 14,848円/坪 26件
200坪以上 情報なし 9件

新宿区西新宿エリアの町名から賃貸オフィスを探す

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新宿区西新宿エリアの新着事務所物件
(2016年9月21日更新)
9/21 13:15 更新
宝ビル
9/21 13:32 更新
万年安全第3ビル
9/21 15:02 更新
小田急第一生命ビル
9/21 14:05 更新
A.Iビル

オフィス相場概要

超高層ビルでの空室が増加し、価格が急激に下落している傾向がある。背景には、昨今の企業のコスト削減意識の高まりから、面積を縮小したり、フロア統合等の内容での外部への移転が空室を急速に増やしている。同エリアには新宿中央公園北側や北新宿に大規模なプロジェクトが有り、長期的にも空室率の上昇要因が控えており、今後の相場動向に注目のエリアである。

赤坂・溜池エリア(港区)
港区赤坂・溜池エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 16,852円/坪
月極駐車場平均賃料 51,558円
掲載物件数 465件
利用可能駅(路線) 12駅(21路線)
青山・表参道・外苑前エリア(港区)
港区青山・表参道・外苑前エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 21,230円/坪
月極駐車場平均賃料 49,065円
掲載物件数 284件
利用可能駅(路線) 7駅(13路線)
六本木・広尾・麻布エリア(港区)
港区六本木・広尾・麻布エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 19,596円/坪
月極駐車場平均賃料 45,919円
掲載物件数 589件
利用可能駅(路線) 11駅(14路線)
新宿・御苑エリア(新宿区)
新宿区新宿・御苑エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 15,921円/坪
月極駐車場平均賃料 39,804円
掲載物件数 203件
利用可能駅(路線) 12駅(26路線)
四谷・市ヶ谷・神楽坂エリア(新宿区)
新宿区四谷・市ヶ谷・神楽坂エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 12,050円/坪
月極駐車場平均賃料 39,431円
掲載物件数 565件
利用可能駅(路線) 16駅(32路線)
高田馬場・早稲田エリア(新宿区)
新宿区高田馬場・早稲田エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 12,628円/坪
月極駐車場平均賃料 32,451円
掲載物件数 435件
利用可能駅(路線) 14駅(18路線)
大久保・歌舞伎町・百人町エリア(新宿区)
新宿区大久保・歌舞伎町・百人町エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 18,447円/坪
月極駐車場平均賃料 35,110円
掲載物件数 308件
利用可能駅(路線) 8駅(21路線)
渋谷・原宿・神宮前エリア(渋谷区)
渋谷区渋谷・原宿・神宮前エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 24,514円/坪
月極駐車場平均賃料 47,072円
掲載物件数 760件
利用可能駅(路線) 12駅(26路線)
恵比寿・代官山・広尾エリア(渋谷区)
渋谷区恵比寿・代官山・広尾エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 20,467円/坪
月極駐車場平均賃料 44,013円
掲載物件数 227件
利用可能駅(路線) 4駅(7路線)
代々木・千駄ヶ谷・北参道エリア(渋谷区)
渋谷区代々木・千駄ヶ谷・北参道エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 15,269円/坪
月極駐車場平均賃料 41,103円
掲載物件数 325件
利用可能駅(路線) 10駅(14路線)
新橋・汐留エリア(港区)

銀座に隣接し経済の拠点として忙しく稼動するこのエリアは、再開発で注目の汐留も含み、日本テレビや電通の本社をはじめメディア関連の企業が増えた。ビジネスとエンターテインメントが融合したこのエリアはまだまだ進化を続けている。

港区新橋・汐留エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 17,391円/坪
月極駐車場平均賃料 49,675円
掲載物件数 312件
利用可能駅(路線) 13駅(30路線)
浜松町・田町・品川・高輪エリア(港区)

浜松町・田町・品川をメインとしたオフィス街と緑多く静かな住宅街が共存するエリア。羽田空港へのアクセスが便利であることや、品川駅港南口の再開発、新幹線乗入れ等の諸要件によりオフィスとしての需要も高い。また、電気メーカーのオフィスが多いことも特徴である。

港区浜松町・田町・品川・高輪エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 14,958円/坪
月極駐車場平均賃料 42,778円
掲載物件数 637件
利用可能駅(路線) 18駅(32路線)
港南・芝浦・海岸・お台場エリア(港区)

大型オフィスビル・高層マンションの建設が進み、以前の倉庫街というイメージが薄れた。近年コンピューター関連の企業が多く、お台場エリアにおいてはゆりかもめが有明〜豊洲区間を新たに開業して以降、交通アクセスが見直され、大手飲料メーカーや、建築デザイン会社等、多様な業種の企業が進出し始めている今後も注目すべきエリアである。

港区港南・芝浦・海岸・お台場エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 15,393円/坪
月極駐車場平均賃料 39,379円
掲載物件数 185件
利用可能駅(路線) 13駅(28路線)
虎ノ門・愛宕・神谷町エリア(港区)

首都機能が集まる霞ヶ関に隣接し、行政とビジネス街が混合したエリアとなっています。また、外資系企業のテナントが多く入居していることも特徴といえます。

港区虎ノ門・愛宕・神谷町エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 16,452円/坪
月極駐車場平均賃料 50,941円
掲載物件数 400件
利用可能駅(路線) 17駅(33路線)
新宿・御苑エリア(新宿区)

東に明治通り、南に新宿通り、西に西武新宿線、北を靖国通りに囲まれたこのエリアは交通のアクセスの良さは言うまでもない。東京最前線の都市機能と、食事、ショッピング、レジャーなど多様な施設があり、幅広い年代の人が集まるエリアである。

新宿区新宿・御苑エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 15,921円/坪
月極駐車場平均賃料 39,804円
掲載物件数 203件
利用可能駅(路線) 12駅(26路線)
代々木・千駄ヶ谷・北参道エリア(渋谷区)

予備校や専門学校など多くの教育機関が存在するエリア。オフィスとしてはアパレル業界の製造・企画立案などを手掛ける企業が目立つ。副都心線の開通により新たな企業誘致にも期待がかかる。

渋谷区代々木・千駄ヶ谷・北参道エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 15,269円/坪
月極駐車場平均賃料 41,103円
掲載物件数 325件
利用可能駅(路線) 10駅(14路線)
代々木公園・代々木上原・富ヶ谷エリア(渋谷区)

都心でありながら自然が多く、住宅として需要のあるエリア。その為、オフィスビルの数は多く無いが、アパレル企業など特定の業種には人気の高いエリアである。

渋谷区代々木公園・代々木上原・富ヶ谷エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 14,322円/坪
月極駐車場平均賃料 35,055円
掲載物件数 75件
利用可能駅(路線) 6駅(6路線)
祐天寺・学芸大学・都立大学・自由が丘エリア(目黒区)

田園都市線・東横線・目黒線沿線の「自由が丘」に代表される、若者の住みたい街が多く存在するエリア。ショッピング街や公園などリフレッシュできる場所も多く、オフィス利用の有用性も認められつつある。小型の物件が多い為、事業立上時のオフィスとしての需要が多いエリアでもある。

目黒区祐天寺・学芸大学・都立大学・自由が丘エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 15,705円/坪
月極駐車場平均賃料 29,732円
掲載物件数 276件
利用可能駅(路線) 11駅(14路線)
池尻大橋・三軒茶屋・駒沢エリア(世田谷区)

世田谷区の中でも繁華性が最も高い商業地の一つであり、吉祥寺や自由が丘と並び「住みたい町」ランキングに名を連ねる人気のエリア。キャロットタワーに代表される大型物件もあり、立地や環境の良さからオフィスとしての人気もある。

世田谷区池尻大橋・三軒茶屋・駒沢エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 15,073円/坪
月極駐車場平均賃料 30,318円
掲載物件数 114件
利用可能駅(路線) 5駅(6路線)
下北沢・明大前・千歳烏山・経堂エリア(世田谷区)

大学や専門学校等が多く、若者が多く行き交う街である。下北沢は若者の街・ファッションの街として人気が高く、また小劇場の求心的な地域としても有名。

世田谷区下北沢・明大前・千歳烏山・経堂エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 14,576円/坪
月極駐車場平均賃料 24,593円
掲載物件数 183件
利用可能駅(路線) 9駅(13路線)
新宿三丁目 駅
新宿三丁目 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 18,393円/坪
掲載物件数 175件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 高い
新宿 駅
新宿 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 18,136円/坪
掲載物件数 241件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 高い
西新宿 駅
西新宿 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 16,502円/坪
掲載物件数 128件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 安い
中野坂上 駅
中野坂上 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 12,238円/坪
掲載物件数 54件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 高い
南新宿 駅
南新宿 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 16,631円/坪
掲載物件数 117件
人気ランキング 101位
半径1kmの駅と比較 安い
西武新宿 駅
西武新宿 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 18,535円/坪
掲載物件数 279件
人気ランキング 37位
半径1kmの駅と比較 高い
初台 駅
初台 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 12,160円/坪
掲載物件数 45件
人気ランキング 108位
半径1kmの駅と比較 高い
西新宿五丁目 駅
西新宿五丁目 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 12,057円/坪
掲載物件数 79件
人気ランキング 163位
半径1kmの駅と比較 安い
都庁前 駅
都庁前 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 16,384円/坪
掲載物件数 134件
人気ランキング 106位
半径1kmの駅と比較 安い
新宿西口 駅
新宿西口 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 18,891円/坪
掲載物件数 242件
人気ランキング 50位
半径1kmの駅と比較 高い
新大久保 駅
新大久保 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 17,387円/坪
掲載物件数 175件
人気ランキング 65位
半径1kmの駅と比較 平均
大久保 駅
大久保 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 17,321円/坪
掲載物件数 152件
人気ランキング 70位
半径1kmの駅と比較 平均
東京オフィス検索の3つの特長:・仲介手数料無料、・全物件公開中、・賃料最安値