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新宿区 新宿・御苑エリア

新宿区 新宿・御苑エリアの写真
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東に明治通り、南に新宿通り、西に西武新宿線、北を靖国通りに囲まれたこのエリアは交通のアクセスの良さは言うまでもない。東京最前線の都市機能と、食事、ショッピング、レジャーなど多様な施設があり、幅広い年代の人が集まるエリアである。

新宿区 新宿・御苑エリアのオフィス空室相場
種別 現在
平均賃料 16,544円/坪
掲載物件数 184件
人気ランキング 27位
近隣エリアと比較 平均
利用可能駅 12駅/26路線
坪数 平均賃料 募集件数
50坪以下 15,087円/坪 158件
50坪-100坪 14,207円/坪 18件
100坪-200坪 26,721円/坪 6件
200坪以上 情報なし -件

新宿区新宿・御苑エリアの町名から賃貸オフィスを探す

新宿区新宿・御苑エリアの賃貸事務所を条件から探す

新宿区新宿・御苑エリアの新着事務所物件
(2017年9月26日更新)
9/26 13:43 更新
坂本マンション
9/26 12:01 更新
龍王堂ビル
9/26 10:57 更新
四谷オーキッドビル
9/25 17:36 更新
ロイクラトン四谷

オフィス相場概要

駅周辺の商業ビル街はオフィス物件が少なく、ショールームや来客型の物件比率が高く、賃料相場は高めの設定になっている。新宿御苑方面のエリアは物件数も豊富な為、賃料相場は横ばい傾向にあり、新宿駅へのアクセスを考えると割安感が強い。大型物件数が少ないために、相場をつかみ難いエリアでもある。

御茶ノ水・水道橋・飯田橋エリア(千代田区)
千代田区御茶ノ水・水道橋・飯田橋エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 13,406円/坪
月極駐車場平均賃料 44,076円
掲載物件数 250件
利用可能駅(路線) 12駅(33路線)
麹町・半蔵門・永田町エリア(千代田区)
千代田区麹町・半蔵門・永田町エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 16,095円/坪
月極駐車場平均賃料 44,768円
掲載物件数 387件
利用可能駅(路線) 9駅(23路線)
赤坂・溜池エリア(港区)
港区赤坂・溜池エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 17,719円/坪
月極駐車場平均賃料 51,627円
掲載物件数 312件
利用可能駅(路線) 12駅(21路線)
青山・表参道・外苑前エリア(港区)
港区青山・表参道・外苑前エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 20,964円/坪
月極駐車場平均賃料 49,092円
掲載物件数 202件
利用可能駅(路線) 7駅(13路線)
六本木・広尾・麻布エリア(港区)
港区六本木・広尾・麻布エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 19,920円/坪
月極駐車場平均賃料 46,050円
掲載物件数 380件
利用可能駅(路線) 11駅(14路線)
浜松町・田町・品川・高輪エリア(港区)
港区浜松町・田町・品川・高輪エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 16,322円/坪
月極駐車場平均賃料 42,705円
掲載物件数 472件
利用可能駅(路線) 18駅(32路線)
港南・芝浦・海岸・お台場エリア(港区)
港区港南・芝浦・海岸・お台場エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 12,478円/坪
月極駐車場平均賃料 39,647円
掲載物件数 101件
利用可能駅(路線) 13駅(28路線)
虎ノ門・愛宕・神谷町エリア(港区)
港区虎ノ門・愛宕・神谷町エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 17,076円/坪
月極駐車場平均賃料 50,726円
掲載物件数 315件
利用可能駅(路線) 17駅(33路線)
西新宿エリア(新宿区)
新宿区西新宿エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 23,819円/坪
月極駐車場平均賃料 39,410円
掲載物件数 284件
利用可能駅(路線) 12駅(25路線)
四谷・市ヶ谷・神楽坂エリア(新宿区)
新宿区四谷・市ヶ谷・神楽坂エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 12,547円/坪
月極駐車場平均賃料 39,477円
掲載物件数 379件
利用可能駅(路線) 16駅(32路線)
麹町・半蔵門・永田町エリア(千代田区)

東京都の中心部に位置しながら皇居や迎賓館に囲まれた閑静な一面を併せ持つエリアです。一昔前は銀座、丸の内と並んで地価が高かった地域で、ブランドイメージが高かった事から、多くの大使館や歴史のある建物が多く所在していることも特徴の一つである。

千代田区麹町・半蔵門・永田町エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 16,095円/坪
月極駐車場平均賃料 44,768円
掲載物件数 387件
利用可能駅(路線) 9駅(23路線)
八重洲・日本橋・京橋エリア(中央区)

東京駅の東側として発展したこのエリアは地方に支店を持つ企業に人気が高い。地下道も発達しており、ワーカーの食事など利便性が高い。また、官民連携で再生事業が行われており、今後も注目すべきエリアである。

中央区八重洲・日本橋・京橋エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 18,341円/坪
月極駐車場平均賃料 49,224円
掲載物件数 202件
利用可能駅(路線) 11駅(28路線)
新橋・汐留エリア(港区)

銀座に隣接し経済の拠点として忙しく稼動するこのエリアは、再開発で注目の汐留も含み、日本テレビや電通の本社をはじめメディア関連の企業が増えた。ビジネスとエンターテインメントが融合したこのエリアはまだまだ進化を続けている。

港区新橋・汐留エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 17,536円/坪
月極駐車場平均賃料 49,629円
掲載物件数 244件
利用可能駅(路線) 13駅(30路線)
浜松町・田町・品川・高輪エリア(港区)

浜松町・田町・品川をメインとしたオフィス街と緑多く静かな住宅街が共存するエリア。羽田空港へのアクセスが便利であることや、品川駅港南口の再開発、新幹線乗入れ等の諸要件によりオフィスとしての需要も高い。また、電気メーカーのオフィスが多いことも特徴である。

港区浜松町・田町・品川・高輪エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 16,322円/坪
月極駐車場平均賃料 42,705円
掲載物件数 472件
利用可能駅(路線) 18駅(32路線)
虎ノ門・愛宕・神谷町エリア(港区)

首都機能が集まる霞ヶ関に隣接し、行政とビジネス街が混合したエリアとなっています。また、外資系企業のテナントが多く入居していることも特徴といえます。

港区虎ノ門・愛宕・神谷町エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 17,076円/坪
月極駐車場平均賃料 50,726円
掲載物件数 315件
利用可能駅(路線) 17駅(33路線)
代々木・千駄ヶ谷・北参道エリア(渋谷区)

予備校や専門学校など多くの教育機関が存在するエリア。オフィスとしてはアパレル業界の製造・企画立案などを手掛ける企業が目立つ。副都心線の開通により新たな企業誘致にも期待がかかる。

渋谷区代々木・千駄ヶ谷・北参道エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 16,351円/坪
月極駐車場平均賃料 41,085円
掲載物件数 223件
利用可能駅(路線) 10駅(14路線)
代々木公園・代々木上原・富ヶ谷エリア(渋谷区)

都心でありながら自然が多く、住宅として需要のあるエリア。その為、オフィスビルの数は多く無いが、アパレル企業など特定の業種には人気の高いエリアである。

渋谷区代々木公園・代々木上原・富ヶ谷エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 16,427円/坪
月極駐車場平均賃料 35,023円
掲載物件数 52件
利用可能駅(路線) 6駅(6路線)
目黒駅エリア(目黒区)

白金台や高輪台、恵比寿に隣接する街「目黒」は首都高速の出入口の他、JR山手線、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線と各方面へのアクセスも充実しており非常に便利である。街の一大イベント、毎年九月に開催される「目黒さんま祭り」が有名。

目黒区目黒駅エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 17,323円/坪
月極駐車場平均賃料 32,958円
掲載物件数 106件
利用可能駅(路線) 1駅(4路線)
中目黒エリア(目黒区)

渋谷や恵比寿に隣接し、ファンション性とビジネス環境が共存しているエリア。住まいとしての人気も高く、目黒川沿いの桜や情緒ある景観は有名で、多くの人が訪れる人気スポットである。

目黒区中目黒エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 15,051円/坪
月極駐車場平均賃料 35,703円
掲載物件数 63件
利用可能駅(路線) 7駅(13路線)
池尻大橋・三軒茶屋・駒沢エリア(世田谷区)

世田谷区の中でも繁華性が最も高い商業地の一つであり、吉祥寺や自由が丘と並び「住みたい町」ランキングに名を連ねる人気のエリア。キャロットタワーに代表される大型物件もあり、立地や環境の良さからオフィスとしての人気もある。

世田谷区池尻大橋・三軒茶屋・駒沢エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 15,396円/坪
月極駐車場平均賃料 30,310円
掲載物件数 105件
利用可能駅(路線) 5駅(6路線)
四谷三丁目 駅
四谷三丁目 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,329円/坪
掲載物件数 137件
人気ランキング 72位
半径1kmの駅と比較 安い
新宿御苑前 駅
新宿御苑前 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 16,389円/坪
掲載物件数 134件
人気ランキング 99位
半径1kmの駅と比較 安い
新宿三丁目 駅
新宿三丁目 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 21,304円/坪
掲載物件数 165件
人気ランキング 87位
半径1kmの駅と比較 高い
新宿 駅
新宿 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 22,138円/坪
掲載物件数 224件
人気ランキング 31位
半径1kmの駅と比較 平均
西武新宿 駅
西武新宿 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 21,607円/坪
掲載物件数 297件
人気ランキング 42位
半径1kmの駅と比較 平均
曙橋 駅
曙橋 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,059円/坪
掲載物件数 84件
人気ランキング 104位
半径1kmの駅と比較 平均
国立競技場 駅
国立競技場 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 17,306円/坪
掲載物件数 47件
人気ランキング 170位
半径1kmの駅と比較 高い
若松河田 駅
若松河田 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 12,154円/坪
掲載物件数 25件
人気ランキング 189位
半径1kmの駅と比較 平均
東新宿 駅
東新宿 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 20,779円/坪
掲載物件数 171件
人気ランキング 45位
半径1kmの駅と比較 高い
新宿西口 駅
新宿西口 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 21,871円/坪
掲載物件数 280件
人気ランキング 23位
半径1kmの駅と比較 平均
千駄ヶ谷 駅
千駄ヶ谷 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 15,181円/坪
掲載物件数 48件
人気ランキング 96位
半径1kmの駅と比較 安い
信濃町 駅
信濃町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 14,018円/坪
掲載物件数 21件
人気ランキング 190位
半径1kmの駅と比較 安い
東京オフィス検索の3つの特長:・仲介手数料無料、・全物件公開中、・賃料最安値