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新宿区 新宿・御苑エリア

新宿区 新宿・御苑エリアの写真
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東に明治通り、南に新宿通り、西に西武新宿線、北を靖国通りに囲まれたこのエリアは交通のアクセスの良さは言うまでもない。東京最前線の都市機能と、食事、ショッピング、レジャーなど多様な施設があり、幅広い年代の人が集まるエリアである。

新宿区 新宿・御苑エリアのオフィス空室相場
種別 現在
平均賃料 15,502円/坪
掲載物件数 206件
人気ランキング 10位
近隣エリアと比較 平均
利用可能駅 12駅/26路線
坪数 平均賃料 募集件数
50坪以下 14,129円/坪 173件
50坪-100坪 15,110円/坪 16件
100坪-200坪 21,060円/坪 15件
200坪以上 情報なし 2件

新宿区新宿・御苑エリアの町名から賃貸オフィスを探す

新宿区新宿・御苑エリアの賃貸事務所を条件から探す

新宿区新宿・御苑エリアの新着事務所物件
(2016年12月2日更新)
12/2 12:02 更新
新宿ワタセイ・タマビル
12/2 18:45 更新
ビッグス新宿ビル
12/2 15:14 更新
第2アオキビル
12/2 11:41 更新
新宿イーストサイドスクエア

オフィス相場概要

駅周辺の商業ビル街はオフィス物件が少なく、ショールームや来客型の物件比率が高く、賃料相場は高めの設定になっている。新宿御苑方面のエリアは物件数も豊富な為、賃料相場は横ばい傾向にあり、新宿駅へのアクセスを考えると割安感が強い。大型物件数が少ないために、相場をつかみ難いエリアでもある。

御茶ノ水・水道橋・飯田橋エリア(千代田区)
千代田区御茶ノ水・水道橋・飯田橋エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 12,759円/坪
月極駐車場平均賃料 44,386円
掲載物件数 317件
利用可能駅(路線) 12駅(33路線)
麹町・半蔵門・永田町エリア(千代田区)
千代田区麹町・半蔵門・永田町エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 17,298円/坪
月極駐車場平均賃料 45,228円
掲載物件数 406件
利用可能駅(路線) 9駅(23路線)
赤坂・溜池エリア(港区)
港区赤坂・溜池エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 16,511円/坪
月極駐車場平均賃料 51,549円
掲載物件数 393件
利用可能駅(路線) 12駅(21路線)
青山・表参道・外苑前エリア(港区)
港区青山・表参道・外苑前エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 20,644円/坪
月極駐車場平均賃料 49,065円
掲載物件数 209件
利用可能駅(路線) 7駅(13路線)
六本木・広尾・麻布エリア(港区)
港区六本木・広尾・麻布エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 19,653円/坪
月極駐車場平均賃料 45,974円
掲載物件数 466件
利用可能駅(路線) 11駅(14路線)
浜松町・田町・品川・高輪エリア(港区)
港区浜松町・田町・品川・高輪エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 15,166円/坪
月極駐車場平均賃料 42,721円
掲載物件数 522件
利用可能駅(路線) 18駅(32路線)
港南・芝浦・海岸・お台場エリア(港区)
港区港南・芝浦・海岸・お台場エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 14,818円/坪
月極駐車場平均賃料 39,379円
掲載物件数 185件
利用可能駅(路線) 13駅(28路線)
虎ノ門・愛宕・神谷町エリア(港区)
港区虎ノ門・愛宕・神谷町エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 16,212円/坪
月極駐車場平均賃料 50,881円
掲載物件数 380件
利用可能駅(路線) 17駅(33路線)
西新宿エリア(新宿区)
新宿区西新宿エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 15,604円/坪
月極駐車場平均賃料 39,341円
掲載物件数 299件
利用可能駅(路線) 12駅(25路線)
四谷・市ヶ谷・神楽坂エリア(新宿区)
新宿区四谷・市ヶ谷・神楽坂エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 12,298円/坪
月極駐車場平均賃料 39,429円
掲載物件数 452件
利用可能駅(路線) 16駅(32路線)
赤坂・溜池エリア(港区)

総理大臣官邸があることで知られているこのエリアはTBS主導で開発された赤坂SAKASもオープンし活気ある街並となった。また大使館や一流ホテルも多く存在し、世界各国のエグゼクティブが集まるエリアである。

港区赤坂・溜池エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 16,511円/坪
月極駐車場平均賃料 51,549円
掲載物件数 393件
利用可能駅(路線) 12駅(21路線)
浜松町・田町・品川・高輪エリア(港区)

浜松町・田町・品川をメインとしたオフィス街と緑多く静かな住宅街が共存するエリア。羽田空港へのアクセスが便利であることや、品川駅港南口の再開発、新幹線乗入れ等の諸要件によりオフィスとしての需要も高い。また、電気メーカーのオフィスが多いことも特徴である。

港区浜松町・田町・品川・高輪エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 15,166円/坪
月極駐車場平均賃料 42,721円
掲載物件数 522件
利用可能駅(路線) 18駅(32路線)
港南・芝浦・海岸・お台場エリア(港区)

大型オフィスビル・高層マンションの建設が進み、以前の倉庫街というイメージが薄れた。近年コンピューター関連の企業が多く、お台場エリアにおいてはゆりかもめが有明〜豊洲区間を新たに開業して以降、交通アクセスが見直され、大手飲料メーカーや、建築デザイン会社等、多様な業種の企業が進出し始めている今後も注目すべきエリアである。

港区港南・芝浦・海岸・お台場エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 14,818円/坪
月極駐車場平均賃料 39,379円
掲載物件数 185件
利用可能駅(路線) 13駅(28路線)
虎ノ門・愛宕・神谷町エリア(港区)

首都機能が集まる霞ヶ関に隣接し、行政とビジネス街が混合したエリアとなっています。また、外資系企業のテナントが多く入居していることも特徴といえます。

港区虎ノ門・愛宕・神谷町エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 16,212円/坪
月極駐車場平均賃料 50,881円
掲載物件数 380件
利用可能駅(路線) 17駅(33路線)
西新宿エリア(新宿区)

首都高速に囲まれ、東京都庁、超高層ビルやホテルが悠然と立ち並び、ビジネスマンや旅行者が集まるエネルギーみなぎるエリア。高層ビル群としての知名度は圧倒的で、ビジネスマンはもちろん、学生にも就職したいエリアとして人気がある為、人材会社などリクルーティング目的の企業も多い、都心にありながら新宿中央公園の緑に囲まれた環境も魅力である。

新宿区西新宿エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 15,604円/坪
月極駐車場平均賃料 39,341円
掲載物件数 299件
利用可能駅(路線) 12駅(25路線)
代々木・千駄ヶ谷・北参道エリア(渋谷区)

予備校や専門学校など多くの教育機関が存在するエリア。オフィスとしてはアパレル業界の製造・企画立案などを手掛ける企業が目立つ。副都心線の開通により新たな企業誘致にも期待がかかる。

渋谷区代々木・千駄ヶ谷・北参道エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 15,962円/坪
月極駐車場平均賃料 41,101円
掲載物件数 283件
利用可能駅(路線) 10駅(14路線)
池尻大橋・三軒茶屋・駒沢エリア(世田谷区)

世田谷区の中でも繁華性が最も高い商業地の一つであり、吉祥寺や自由が丘と並び「住みたい町」ランキングに名を連ねる人気のエリア。キャロットタワーに代表される大型物件もあり、立地や環境の良さからオフィスとしての人気もある。

世田谷区池尻大橋・三軒茶屋・駒沢エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 15,234円/坪
月極駐車場平均賃料 30,321円
掲載物件数 111件
利用可能駅(路線) 5駅(6路線)
下北沢・明大前・千歳烏山・経堂エリア(世田谷区)

大学や専門学校等が多く、若者が多く行き交う街である。下北沢は若者の街・ファッションの街として人気が高く、また小劇場の求心的な地域としても有名。

世田谷区下北沢・明大前・千歳烏山・経堂エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 14,441円/坪
月極駐車場平均賃料 24,570円
掲載物件数 192件
利用可能駅(路線) 9駅(13路線)
四谷三丁目 駅
四谷三丁目 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 12,801円/坪
掲載物件数 155件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 高い
新宿御苑前 駅
新宿御苑前 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 15,933円/坪
掲載物件数 144件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 安い
新宿三丁目 駅
新宿三丁目 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 18,294円/坪
掲載物件数 202件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 高い
新宿 駅
新宿 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 17,970円/坪
掲載物件数 246件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 高い
西武新宿 駅
西武新宿 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 18,239円/坪
掲載物件数 263件
人気ランキング 15位
半径1kmの駅と比較 高い
曙橋 駅
曙橋 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 12,555円/坪
掲載物件数 113件
人気ランキング 126位
半径1kmの駅と比較 安い
国立競技場 駅
国立競技場 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 15,845円/坪
掲載物件数 64件
人気ランキング 145位
半径1kmの駅と比較 安い
若松河田 駅
若松河田 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 11,184円/坪
掲載物件数 19件
人気ランキング 180位
半径1kmの駅と比較 安い
東新宿 駅
東新宿 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 17,390円/坪
掲載物件数 172件
人気ランキング 85位
半径1kmの駅と比較 平均
新宿西口 駅
新宿西口 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 18,531円/坪
掲載物件数 239件
人気ランキング 7位
半径1kmの駅と比較 高い
千駄ヶ谷 駅
千駄ヶ谷 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 15,116円/坪
掲載物件数 75件
人気ランキング 175位
半径1kmの駅と比較 安い
信濃町 駅
信濃町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,967円/坪
掲載物件数 21件
人気ランキング 148位
半径1kmの駅と比較 安い
東京オフィス検索の3つの特長:・仲介手数料無料、・全物件公開中、・賃料最安値