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新宿区 四谷・市ヶ谷・神楽坂エリア

新宿区 四谷・市ヶ谷・神楽坂エリアの写真
  • 四谷・市ヶ谷・神楽坂エリア写真1
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  • 四谷・市ヶ谷・神楽坂エリア写真3

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建物と自然の緑が調和した街並風景がすばらしいこのエリア。周辺には会計・法律事務所、教育施設、出版関連企業のオフィスや、大使館、政治関連の事務所が多くみられ、人の動きも活発である。

新宿区 四谷・市ヶ谷・神楽坂エリアのオフィス空室相場
種別 現在
平均賃料 11,837円/坪
掲載物件数 577件
人気ランキング 12位
近隣エリアと比較 安い
利用可能駅 16駅/32路線
坪数 平均賃料 募集件数
50坪以下 11,164円/坪 503件
50坪-100坪 11,225円/坪 52件
100坪-200坪 10,600円/坪 18件
200坪以上 情報なし 5件

新宿区四谷・市ヶ谷・神楽坂エリアの町名から賃貸オフィスを探す

新宿区四谷・市ヶ谷・神楽坂エリアの賃貸事務所を条件から探す

新宿区四谷・市ヶ谷・神楽坂エリアの新着事務所物件
(2016年8月26日更新)
8/26 17:24 更新
ワコービル
8/26 15:17 更新
四谷伊藤総業ビル
8/26 12:40 更新
神楽坂升本ビル
8/25 17:42 更新
榎町ビル

オフィス相場概要

中小多様な物件が豊富なエリアで交通の利便性も兼ね備えており他エリアに比べ割安感があり、オフィス需要の高いエリア。比較すると、やや四谷・市ヶ谷エリアの方が需要・人気が高く、賃料相場も多少高めの設定になっている。大型ビルに関しては、ビル自体が少ない為か、高額賃料のまま空室を抱え続けているビルと満室稼働のビルとで二極化しており、今後の都心オフィスの相場を占う上でも注目である。

御茶ノ水・水道橋・飯田橋エリア(千代田区)
千代田区御茶ノ水・水道橋・飯田橋エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 12,906円/坪
月極駐車場平均賃料 44,503円
掲載物件数 405件
利用可能駅(路線) 12駅(33路線)
神田・秋葉原・岩本町エリア(千代田区)
千代田区神田・秋葉原・岩本町エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 13,731円/坪
月極駐車場平均賃料 46,523円
掲載物件数 1,166件
利用可能駅(路線) 24駅(42路線)
神保町・九段下・竹橋エリア(千代田区)
千代田区神保町・九段下・竹橋エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 13,714円/坪
月極駐車場平均賃料 45,712円
掲載物件数 423件
利用可能駅(路線) 12駅(30路線)
麹町・半蔵門・永田町エリア(千代田区)
千代田区麹町・半蔵門・永田町エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 14,945円/坪
月極駐車場平均賃料 45,188円
掲載物件数 349件
利用可能駅(路線) 9駅(23路線)
大手町・丸の内エリア(千代田区)
千代田区大手町・丸の内エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 70,228円/坪
月極駐車場平均賃料 71,667円
掲載物件数 88件
利用可能駅(路線) 10駅(31路線)
有楽町・日比谷・霞ヶ関エリア(千代田区)
千代田区有楽町・日比谷・霞ヶ関エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 29,474円/坪
月極駐車場平均賃料 56,588円
掲載物件数 79件
利用可能駅(路線) 12駅(27路線)
八重洲・日本橋・京橋エリア(中央区)
中央区八重洲・日本橋・京橋エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 18,137円/坪
月極駐車場平均賃料 49,230円
掲載物件数 293件
利用可能駅(路線) 11駅(28路線)
銀座・東銀座エリア(中央区)
中央区銀座・東銀座エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 25,228円/坪
月極駐車場平均賃料 51,882円
掲載物件数 560件
利用可能駅(路線) 15駅(38路線)
三越前エリア(中央区)
中央区三越前エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 18,870円/坪
月極駐車場平均賃料 50,464円
掲載物件数 186件
利用可能駅(路線) 9駅(28路線)
新橋・汐留エリア(港区)
港区新橋・汐留エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 17,609円/坪
月極駐車場平均賃料 49,675円
掲載物件数 310件
利用可能駅(路線) 13駅(30路線)
御茶ノ水・水道橋・飯田橋エリア(千代田区)

JR中央線沿線と神田川が併走するこのエリアは、オフィスのほか東京ドームをはじめ多くの学校や病院を有し、平日・日祝日を問わず賑やかで活況ある町並である。交通もJR線のほか6線利用可能なため企業に人気の高いエリアである。

千代田区御茶ノ水・水道橋・飯田橋エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 12,906円/坪
月極駐車場平均賃料 44,503円
掲載物件数 405件
利用可能駅(路線) 12駅(33路線)
八丁堀・茅場町・新川エリア(中央区)

日本橋を始めとした銀座線の各駅や東京駅が徒歩圏内で、千葉方面へのアクセスも充実したエリアである。また、兜町の「東京証券取引所」はあまりにも有名であるが、その関係で証券・金融会社が集中している事も特徴的である。

中央区八丁堀・茅場町・新川エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 11,868円/坪
月極駐車場平均賃料 44,746円
掲載物件数 645件
利用可能駅(路線) 14駅(30路線)
築地・勝どき・月島エリア(中央区)

築地と言えば市場、月島と言えばもんじゃ、勝どきと言えば屋形船、といったように、下町風情を楽しめる場所と、銀座や汐留と隣接し、ビジネス空間としての利便性を併せ持つ。また勝鬨橋を挟んでそびえる高層マンション街も魅力的なエリアである。

中央区築地・勝どき・月島エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 13,400円/坪
月極駐車場平均賃料 42,051円
掲載物件数 239件
利用可能駅(路線) 9駅(13路線)
小伝馬町・人形町・水天宮前・浜町・東日本橋エリア(中央区)

昭和通りの外側に位置したこのエリアは、明治座を筆頭に、古くからのれんを構える老舗や繊維卸問屋が軒を連ね、繊維・服飾関連事業のオフィスが集まっています。JR総武快速をはじめ東京メトロ・都営線が乗入れ、アクセスが良く、またリーズナブルな賃料設定になっているため人気の高いエリアである。

中央区小伝馬町・人形町・水天宮前・浜町・東日本橋エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 12,071円/坪
月極駐車場平均賃料 44,797円
掲載物件数 827件
利用可能駅(路線) 18駅(30路線)
高田馬場・早稲田エリア(新宿区)

JR山手線沿いのこのエリアは、交通アクセスの良さに加え新宿から近い為、オフィスや商業地域として需要が高いエリアです。多くの大学・専門学校・予備校が集まっており、全国屈指の学生街を形成している。

新宿区高田馬場・早稲田エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 12,709円/坪
月極駐車場平均賃料 32,433円
掲載物件数 406件
利用可能駅(路線) 14駅(18路線)
初台・笹塚・幡ヶ谷エリア(渋谷区)

新宿や渋谷など主要ターミナルに程近く、国内最大級の新国立劇場を備えた「東京オペラシティ」が有名。甲州街道沿いはオフィスや中層マンションが立ち並ぶが、昔ながらの商店街も多数存在しており、居住需要も高い人気のエリアである。

渋谷区初台・笹塚・幡ヶ谷エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 12,326円/坪
月極駐車場平均賃料 32,872円
掲載物件数 85件
利用可能駅(路線) 5駅(5路線)
大井・戸越・中延エリア(品川区)

住宅街と商店街が混在し、オフィス街としてのイメージは比較的薄いエリアだが、大井町エリアには多くのオフィスビルが集中している。

品川区大井・戸越・中延エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 11,651円/坪
月極駐車場平均賃料 30,856円
掲載物件数 392件
利用可能駅(路線) 27駅(31路線)
天王洲・品川シーサイドエリア(品川区)

かつての倉庫街が一変、オフィスビル・高層マンションが立ち並び、ビジネス環境が整いつつある。倉庫はもちろん、自社ビルが多く存在する事もこのエリアの特徴です。空港へのアクセスが非常に良く、今後、新たなビジネスエリアとして開発が期待される。

品川区天王洲・品川シーサイドエリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 11,466円/坪
月極駐車場平均賃料 32,587円
掲載物件数 105件
利用可能駅(路線) 6駅(11路線)
要町・千川エリア(豊島区)

山手通りが走る池袋西方のエリア。広い公園を多数有し、春には満開の桜を楽しむことができる住宅街区として人気のエリアである。池袋へ徒歩圏内と言う事もあり、最近は少人数用オフィスの需要が目立つ。

豊島区要町・千川エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 10,891円/坪
月極駐車場平均賃料 24,183円
掲載物件数 110件
利用可能駅(路線) 5駅(7路線)
大塚・巣鴨・駒込エリア(豊島区)

山手線沿線で池袋・新宿に近く、埼玉方面を結ぶ中山道があり利便性に富むエリア。史跡の多さや緑豊かな環境から最近は住宅地としての人気が高いエリアである。都心へのアクセスの利便性からSOHOオフィスの需要も多くなってきている。

豊島区大塚・巣鴨・駒込エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 11,752円/坪
月極駐車場平均賃料 31,964円
掲載物件数 379件
利用可能駅(路線) 6駅(7路線)
早稲田 駅
早稲田 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 9,929円/坪
掲載物件数 80件
人気ランキング 203位
半径1kmの駅と比較 安い
神楽坂 駅
神楽坂 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 11,089円/坪
掲載物件数 125件
人気ランキング 107位
半径1kmの駅と比較 平均
飯田橋 駅
飯田橋 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 12,316円/坪
掲載物件数 261件
人気ランキング 19位
半径1kmの駅と比較 平均
青山一丁目 駅
青山一丁目 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 16,839円/坪
掲載物件数 85件
人気ランキング 99位
半径1kmの駅と比較 安い
四ッ谷 駅
四ッ谷 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,695円/坪
掲載物件数 113件
人気ランキング 92位
半径1kmの駅と比較 安い
市ヶ谷 駅
市ヶ谷 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,261円/坪
掲載物件数 157件
人気ランキング 89位
半径1kmの駅と比較 安い
四谷三丁目 駅
四谷三丁目 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 12,092円/坪
掲載物件数 195件
人気ランキング 46位
半径1kmの駅と比較 安い
江戸川橋 駅
江戸川橋 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 10,347円/坪
掲載物件数 132件
人気ランキング 88位
半径1kmの駅と比較 平均
麹町 駅
麹町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 16,041円/坪
掲載物件数 209件
人気ランキング 169位
半径1kmの駅と比較 平均
曙橋 駅
曙橋 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 11,925円/坪
掲載物件数 146件
人気ランキング 94位
半径1kmの駅と比較 平均
国立競技場 駅
国立競技場 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 15,462円/坪
掲載物件数 73件
人気ランキング 123位
半径1kmの駅と比較 平均
牛込神楽坂 駅
牛込神楽坂 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 11,858円/坪
掲載物件数 89件
人気ランキング 135位
半径1kmの駅と比較 平均
牛込柳町 駅
牛込柳町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 10,444円/坪
掲載物件数 31件
人気ランキング 155位
半径1kmの駅と比較 平均
若松河田 駅
若松河田 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 11,304円/坪
掲載物件数 30件
人気ランキング 156位
半径1kmの駅と比較 安い
千駄ヶ谷 駅
千駄ヶ谷 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 14,174円/坪
掲載物件数 88件
人気ランキング 108位
半径1kmの駅と比較 安い
信濃町 駅
信濃町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,533円/坪
掲載物件数 29件
人気ランキング 141位
半径1kmの駅と比較 安い
東京オフィス検索の3つの特長:・仲介手数料無料、・全物件公開中、・賃料最安値