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新宿区 高田馬場・早稲田エリア

新宿区 高田馬場・早稲田エリアの写真
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JR山手線沿いのこのエリアは、交通アクセスの良さに加え新宿から近い為、オフィスや商業地域として需要が高いエリアです。多くの大学・専門学校・予備校が集まっており、全国屈指の学生街を形成している。

新宿区 高田馬場・早稲田エリアのオフィス空室相場
種別 現在
平均賃料 11,820円/坪
掲載物件数 280件
人気ランキング 44位
近隣エリアと比較 安い
利用可能駅 14駅/18路線
坪数 平均賃料 募集件数
50坪以下 10,959円/坪 235件
50坪-100坪 11,498円/坪 30件
100坪-200坪 11,224円/坪 15件
200坪以上 情報なし -件

新宿区高田馬場・早稲田エリアの町名から賃貸オフィスを探す

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新宿区高田馬場・早稲田エリアの新着事務所物件
(2017年1月20日更新)
1/20 18:09 更新
小杉ビル西早稲田
1/20 18:24 更新
タケトモビル
1/19 11:57 更新
三岩ビル
1/19 12:38 更新
アート第1ビル

オフィス相場概要

人気も相場も高いJR新宿駅・池袋駅の中間に位置する好立地の割りに、このエリアは賃料相場の低いエリアである。2008年に東京メトロ副都心線の「西早稲田」駅が開通したが、相場の押し上げにはつながらなかった。学生街として栄え、オフィスとしての需要よりも商業ビルとしての需要の方が多い事が特徴で、相場も安く推移してきた事と、小型のビルが多い事から、今後も現状維持で推移していく可能性が高い。

麹町・半蔵門・永田町エリア(千代田区)
千代田区麹町・半蔵門・永田町エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 17,178円/坪
月極駐車場平均賃料 45,132円
掲載物件数 416件
利用可能駅(路線) 9駅(23路線)
赤坂・溜池エリア(港区)
港区赤坂・溜池エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 16,541円/坪
月極駐車場平均賃料 51,630円
掲載物件数 393件
利用可能駅(路線) 12駅(21路線)
青山・表参道・外苑前エリア(港区)
港区青山・表参道・外苑前エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 20,141円/坪
月極駐車場平均賃料 49,037円
掲載物件数 208件
利用可能駅(路線) 7駅(13路線)
六本木・広尾・麻布エリア(港区)
港区六本木・広尾・麻布エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 19,339円/坪
月極駐車場平均賃料 45,893円
掲載物件数 448件
利用可能駅(路線) 11駅(14路線)
西新宿エリア(新宿区)
新宿区西新宿エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 16,080円/坪
月極駐車場平均賃料 39,334円
掲載物件数 294件
利用可能駅(路線) 12駅(25路線)
新宿・御苑エリア(新宿区)
新宿区新宿・御苑エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 15,792円/坪
月極駐車場平均賃料 39,948円
掲載物件数 228件
利用可能駅(路線) 12駅(26路線)
四谷・市ヶ谷・神楽坂エリア(新宿区)
新宿区四谷・市ヶ谷・神楽坂エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 12,501円/坪
月極駐車場平均賃料 39,429円
掲載物件数 410件
利用可能駅(路線) 16駅(32路線)
大久保・歌舞伎町・百人町エリア(新宿区)
新宿区大久保・歌舞伎町・百人町エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 20,309円/坪
月極駐車場平均賃料 35,135円
掲載物件数 265件
利用可能駅(路線) 8駅(21路線)
渋谷・原宿・神宮前エリア(渋谷区)
渋谷区渋谷・原宿・神宮前エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 23,846円/坪
月極駐車場平均賃料 47,051円
掲載物件数 585件
利用可能駅(路線) 12駅(26路線)
恵比寿・代官山・広尾エリア(渋谷区)
渋谷区恵比寿・代官山・広尾エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 21,695円/坪
月極駐車場平均賃料 43,984円
掲載物件数 148件
利用可能駅(路線) 4駅(7路線)
御茶ノ水・水道橋・飯田橋エリア(千代田区)

JR中央線沿線と神田川が併走するこのエリアは、オフィスのほか東京ドームをはじめ多くの学校や病院を有し、平日・日祝日を問わず賑やかで活況ある町並である。交通もJR線のほか6線利用可能なため企業に人気の高いエリアである。

千代田区御茶ノ水・水道橋・飯田橋エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 12,401円/坪
月極駐車場平均賃料 44,351円
掲載物件数 304件
利用可能駅(路線) 12駅(33路線)
八丁堀・茅場町・新川エリア(中央区)

日本橋を始めとした銀座線の各駅や東京駅が徒歩圏内で、千葉方面へのアクセスも充実したエリアである。また、兜町の「東京証券取引所」はあまりにも有名であるが、その関係で証券・金融会社が集中している事も特徴的である。

中央区八丁堀・茅場町・新川エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 12,128円/坪
月極駐車場平均賃料 44,678円
掲載物件数 490件
利用可能駅(路線) 14駅(30路線)
小伝馬町・人形町・水天宮前・浜町・東日本橋エリア(中央区)

昭和通りの外側に位置したこのエリアは、明治座を筆頭に、古くからのれんを構える老舗や繊維卸問屋が軒を連ね、繊維・服飾関連事業のオフィスが集まっています。JR総武快速をはじめ東京メトロ・都営線が乗入れ、アクセスが良く、またリーズナブルな賃料設定になっているため人気の高いエリアである。

中央区小伝馬町・人形町・水天宮前・浜町・東日本橋エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 11,818円/坪
月極駐車場平均賃料 44,747円
掲載物件数 576件
利用可能駅(路線) 18駅(30路線)
港南・芝浦・海岸・お台場エリア(港区)

大型オフィスビル・高層マンションの建設が進み、以前の倉庫街というイメージが薄れた。近年コンピューター関連の企業が多く、お台場エリアにおいてはゆりかもめが有明〜豊洲区間を新たに開業して以降、交通アクセスが見直され、大手飲料メーカーや、建築デザイン会社等、多様な業種の企業が進出し始めている今後も注目すべきエリアである。

港区港南・芝浦・海岸・お台場エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 12,677円/坪
月極駐車場平均賃料 39,449円
掲載物件数 173件
利用可能駅(路線) 13駅(28路線)
四谷・市ヶ谷・神楽坂エリア(新宿区)

建物と自然の緑が調和した街並風景がすばらしいこのエリア。周辺には会計・法律事務所、教育施設、出版関連企業のオフィスや、大使館、政治関連の事務所が多くみられ、人の動きも活発である。

新宿区四谷・市ヶ谷・神楽坂エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 12,501円/坪
月極駐車場平均賃料 39,429円
掲載物件数 410件
利用可能駅(路線) 16駅(32路線)
初台・笹塚・幡ヶ谷エリア(渋谷区)

新宿や渋谷など主要ターミナルに程近く、国内最大級の新国立劇場を備えた「東京オペラシティ」が有名。甲州街道沿いはオフィスや中層マンションが立ち並ぶが、昔ながらの商店街も多数存在しており、居住需要も高い人気のエリアである。

渋谷区初台・笹塚・幡ヶ谷エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 12,711円/坪
月極駐車場平均賃料 32,894円
掲載物件数 112件
利用可能駅(路線) 5駅(5路線)
大井・戸越・中延エリア(品川区)

住宅街と商店街が混在し、オフィス街としてのイメージは比較的薄いエリアだが、大井町エリアには多くのオフィスビルが集中している。

品川区大井・戸越・中延エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 12,291円/坪
月極駐車場平均賃料 30,832円
掲載物件数 408件
利用可能駅(路線) 27駅(31路線)
天王洲・品川シーサイドエリア(品川区)

かつての倉庫街が一変、オフィスビル・高層マンションが立ち並び、ビジネス環境が整いつつある。倉庫はもちろん、自社ビルが多く存在する事もこのエリアの特徴です。空港へのアクセスが非常に良く、今後、新たなビジネスエリアとして開発が期待される。

品川区天王洲・品川シーサイドエリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 12,770円/坪
月極駐車場平均賃料 32,587円
掲載物件数 70件
利用可能駅(路線) 6駅(11路線)
五反田・東五反田・西五反田エリア(品川区)

中規模オフィスが多いエリア。JR線、都営線の乗入れ等、アクセスも良く、オフィスとしての需要が近年増えてきている。五反田駅前も整備され、オフィスと共に居住地としての人気も増えつつある。

品川区五反田・東五反田・西五反田エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 13,347円/坪
月極駐車場平均賃料 38,417円
掲載物件数 180件
利用可能駅(路線) 5駅(9路線)
大塚・巣鴨・駒込エリア(豊島区)

山手線沿線で池袋・新宿に近く、埼玉方面を結ぶ中山道があり利便性に富むエリア。史跡の多さや緑豊かな環境から最近は住宅地としての人気が高いエリアである。都心へのアクセスの利便性からSOHOオフィスの需要も多くなってきている。

豊島区大塚・巣鴨・駒込エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 11,459円/坪
月極駐車場平均賃料 31,977円
掲載物件数 400件
利用可能駅(路線) 6駅(7路線)
落合 駅
落合 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 11,571円/坪
掲載物件数 63件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 高い
高田馬場 駅
高田馬場 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 12,350円/坪
掲載物件数 163件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 高い
早稲田 駅
早稲田 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 9,858円/坪
掲載物件数 54件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 高い
神楽坂 駅
神楽坂 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 11,721円/坪
掲載物件数 79件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 高い
下落合 駅
下落合 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 12,041円/坪
掲載物件数 20件
人気ランキング 218位
半径1kmの駅と比較 平均
中井 駅
中井 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 11,473円/坪
掲載物件数 22件
人気ランキング 219位
半径1kmの駅と比較 平均
曙橋 駅
曙橋 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 12,487円/坪
掲載物件数 105件
人気ランキング 141位
半径1kmの駅と比較 安い
落合南長崎 駅
落合南長崎 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 9,923円/坪
掲載物件数 20件
人気ランキング 229位
半径1kmの駅と比較 高い
牛込神楽坂 駅
牛込神楽坂 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 12,527円/坪
掲載物件数 55件
人気ランキング 191位
半径1kmの駅と比較 平均
牛込柳町 駅
牛込柳町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 10,852円/坪
掲載物件数 17件
人気ランキング 189位
半径1kmの駅と比較 平均
若松河田 駅
若松河田 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 11,610円/坪
掲載物件数 20件
人気ランキング 188位
半径1kmの駅と比較 安い
東新宿 駅
東新宿 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 18,257円/坪
掲載物件数 187件
人気ランキング 74位
半径1kmの駅と比較 平均
目白 駅
目白 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,293円/坪
掲載物件数 43件
人気ランキング 156位
半径1kmの駅と比較 平均
西早稲田 駅
西早稲田 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 12,611円/坪
掲載物件数 76件
人気ランキング 107位
半径1kmの駅と比較 平均
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