品川区 大井・戸越・中延エリア
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住宅街と商店街が混在し、オフィス街としてのイメージは比較的薄いエリアだが、大井町エリアには多くのオフィスビルが集中している。
- 品川区 大井・戸越・中延エリアのオフィス空室相場
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種別 現在 平均賃料 10,554円/坪 掲載物件数 245件 人気ランキング 25位 近隣エリアと比較 安い 利用可能駅 27駅/31路線 坪数 平均賃料 募集件数 50坪以下 10,704円/坪 162件 50〜100坪 9,942円/坪 61件 100〜200坪 9,599円/坪 11件 200坪以上 14,000円/坪 7件
オフィス相場概要
このエリアは全体的に賃料は横ばい傾向にある。大井町については、品川駅周辺地域からのアクセスの良さでオフィス街としての認知はあるが､昨今のオフィス需要の冷込みもあり､空室も増えつつある｡戸越､中延等その他の地域については、ほぼ横ばいの状態が続いている｡
品川区 大井・戸越・中延エリアの月極駐車場相場
| 平均賃料 |  最高賃料 |
募集件数 |
|---|---|---|
 最低賃料 |
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| 31,683円 | 66,000円 |
1,052件 |
| 18,000円 |
- 新橋・汐留エリア（港区）
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銀座に隣接し経済の拠点として忙しく稼動するこのエリアは、再開発で注目の汐留も含み、日本テレビや電通の本社をはじめメディア関連の企業が増えた。ビジネスとエンターテインメントが融合したこのエリアはまだまだ進化を続けている。
種別 現在 平均賃料 15,897円/坪 月極駐車場平均賃料 53,114円 掲載物件数 466件 利用可能駅（路線） 13駅（30路線）
- 六本木・広尾・麻布エリア（港区）
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近年再開発が進むこのエリアは、新たなビジネス街として注目されている。六本木ヒルズ、東京ミッドタウンのオープンにより、街の知名度・雰囲気が変わり、多くの企業が拠点としてオフィスを構えている。六本木周辺には幾つかの大規模な開発用地が残っており、今後の発展に益々期待のエリアである。
種別 現在 平均賃料 16,093円/坪 月極駐車場平均賃料 49,619円 掲載物件数 893件 利用可能駅（路線） 11駅（14路線）
- 浜松町・田町・品川・高輪エリア（港区）
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浜松町・田町・品川をメインとしたオフィス街と緑多く静かな住宅街が共存するエリア。羽田空港へのアクセスが便利であることや、品川駅港南口の再開発、新幹線乗入れ等の諸要件によりオフィスとしての需要も高い。また、電気メーカーのオフィスが多いことも特徴である。
種別 現在 平均賃料 13,173円/坪 月極駐車場平均賃料 44,166円 掲載物件数 944件 利用可能駅（路線） 18駅（32路線）
- 港南・芝浦・海岸・お台場エリア（港区）
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大型オフィスビル・高層マンションの建設が進み、以前の倉庫街というイメージが薄れた。近年コンピューター関連の企業が多く、お台場エリアにおいてはゆりかもめが有明〜豊洲区間を新たに開業して以降、交通アクセスが見直され、大手飲料メーカーや、建築デザイン会社等、多様な業種の企業が進出し始めている今後も注目すべきエリアである。
種別 現在 平均賃料 11,798円/坪 月極駐車場平均賃料 40,415円 掲載物件数 362件 利用可能駅（路線） 13駅（28路線）
- 虎ノ門・愛宕・神谷町エリア（港区）
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首都機能が集まる霞ヶ関に隣接し、行政とビジネス街が混合したエリアとなっています。また、外資系企業のテナントが多く入居していることも特徴といえます。
種別 現在 平均賃料 15,866円/坪 月極駐車場平均賃料 53,055円 掲載物件数 869件 利用可能駅（路線） 17駅（33路線）
- 渋谷・原宿・神宮前エリア（渋谷区）
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ベンチャー企業、アパレル企業が多いこのエリアは、流行の発信地として今も高い需要のあるエリアで、オフィスの需要だけではなく住宅としての需要も多く常に人気の高いエリアである。
種別 現在 平均賃料 18,148円/坪 月極駐車場平均賃料 50,504円 掲載物件数 1,529件 利用可能駅（路線） 12駅（26路線）
- 恵比寿・代官山・広尾エリア（渋谷区）
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恵比寿ガーデンプレイスや代官山アドレスなど人気スポットを抱え、スタイリッシュな雰囲気が漂うエリア。ウェディング関連のスポットも多く、関連ビジネスを展開する企業も多い。また、大通りを少し離れると閑静な住宅地が広がり、再開発による新しい環境と昔からの良さを活かした街並が特徴です。
種別 現在 平均賃料 18,790円/坪 月極駐車場平均賃料 45,793円 掲載物件数 460件 利用可能駅（路線） 4駅（7路線）
- 目黒・大崎エリア（品川区）
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大崎駅周辺は近年急速に開発が進み､高層ビルやマンションが立ち並ぶ｡また目黒駅周辺は高層ビルは少ないが中規模ビルが多くその需要も高いエリアである。
種別 現在 平均賃料 12,822円/坪 月極駐車場平均賃料 40,477円 掲載物件数 203件 利用可能駅（路線） 9駅（21路線）
- 天王洲・品川シーサイドエリア（品川区）
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かつての倉庫街が一変、オフィスビル・高層マンションが立ち並び、ビジネス環境が整いつつある。倉庫はもちろん、自社ビルが多く存在する事もこのエリアの特徴です。空港へのアクセスが非常に良く、今後、新たなビジネスエリアとして開発が期待される。
種別 現在 平均賃料 12,340円/坪 月極駐車場平均賃料 33,368円 掲載物件数 74件 利用可能駅（路線） 6駅（11路線）
- 五反田・東五反田・西五反田エリア（品川区）
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中規模オフィスが多いエリア。JR線、都営線の乗入れ等、アクセスも良く、オフィスとしての需要が近年増えてきている。五反田駅前も整備され、オフィスと共に居住地としての人気も増えつつある。
種別 現在 平均賃料 12,634円/坪 月極駐車場平均賃料 40,715円 掲載物件数 352件 利用可能駅（路線） 5駅（9路線）
- 八丁堀・茅場町・新川エリア（中央区）
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日本橋を始めとした銀座線の各駅や東京駅が徒歩圏内で、千葉方面へのアクセスも充実したエリアである｡また、兜町の「東京証券取引所」はあまりにも有名であるが、その関係で証券・金融会社が集中している事も特徴的である。
種別 現在 平均賃料 11,385円/坪 月極駐車場平均賃料 46,301円 掲載物件数 822件 利用可能駅（路線） 14駅（30路線）
- 小伝馬町・人形町・水天宮前・浜町・東日本橋エリア（中央区）
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昭和通りの外側に位置したこのエリアは、明治座を筆頭に、古くからのれんを構える老舗や繊維卸問屋が軒を連ね、繊維・服飾関連事業のオフィスが集まっています。ＪＲ総武快速をはじめ東京メトロ・都営線が乗入れ、アクセスが良く、またリーズナブルな賃料設定になっているため人気の高いエリアである。
種別 現在 平均賃料 11,060円/坪 月極駐車場平均賃料 45,395円 掲載物件数 913件 利用可能駅（路線） 18駅（30路線）
- 要町・千川エリア（豊島区）
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山手通りが走る池袋西方のエリア。広い公園を多数有し、春には満開の桜を楽しむことができる住宅街区として人気のエリアである。池袋へ徒歩圏内と言う事もあり、最近は少人数用オフィスの需要が目立つ。
種別 現在 平均賃料 10,006円/坪 月極駐車場平均賃料 25,175円 掲載物件数 47件 利用可能駅（路線） 5駅（7路線）
- 大塚・巣鴨・駒込エリア（豊島区）
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山手線沿線で池袋・新宿に近く、埼玉方面を結ぶ中山道があり利便性に富むエリア。史跡の多さや緑豊かな環境から最近は住宅地としての人気が高いエリアである。都心へのアクセスの利便性からSOHOオフィスの需要も多くなってきている。
種別 現在 平均賃料 10,232円/坪 月極駐車場平均賃料 33,047円 掲載物件数 274件 利用可能駅（路線） 6駅（7路線）
- 湯島・本郷エリア（文京区）
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歴史と文化の香り高いこのエリアは、周辺地域が再開発等で日毎に相貌を激変させていくなか、伝統の佇まいを残し、今も古き良き環境を残すエリアである。
種別 現在 平均賃料 11,134円/坪 月極駐車場平均賃料 46,934円 掲載物件数 369件 利用可能駅（路線） 18駅（28路線）
- 白山・千石・本駒込・千駄木エリア（文京区）
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ゆるやかな坂道と並木道に囲まれ、静かな空気を感じるこのエリア。高級住宅街としてのブランド力も強い。中小規模のオフィスが集まり、その傍らに昔ながらの商店街が並ぶ。医薬品メーカーのオフィスや、学校・公園・寺院が多い事などが特徴的である。
種別 現在 平均賃料 9,982円/坪 月極駐車場平均賃料 33,669円 掲載物件数 113件 利用可能駅（路線） 7駅（8路線）
- 茗荷谷・後楽園・春日エリア（文京区）
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東京の代表的アミューズメントパークのひとつ、東京ドームシティを有するエリアで、オフィスビルも多く存在する。近年、マンション建設ラッシュで、穏やかで閑静というイメージから変化しつつある。
種別 現在 平均賃料 11,295円/坪 月極駐車場平均賃料 35,458円 掲載物件数 247件 利用可能駅（路線） 10駅（20路線）
- 上野・御徒町・台東エリア（台東区）
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東京から北へ向かう交通の要となる上野駅を有するエリア。上野公園を中心に美術館・博物館・動物園などの文化施設が多数あり、伝統と芸術に触れることの出来るエリアとして有名。アメ横などの多くの人で賑わう街を有しながら、少し歩くと寺院や老舗に囲まれた閑静なオフィス街が立ち並ぶ。
種別 現在 平均賃料 11,068円/坪 月極駐車場平均賃料 41,108円 掲載物件数 808件 利用可能駅（路線） 21駅（31路線）
- 浅草・蔵前・浅草橋エリア（台東区）
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浅草寺等の名所、劇場・映画館が立ち並び、昔ながらの面影を残し、商業地域として古くから栄えていたエリア。いつも多くの外国人観光客であふれ、独特な雰囲気を醸し出している。
種別 現在 平均賃料 9,648円/坪 月極駐車場平均賃料 37,778円 掲載物件数 418件 利用可能駅（路線） 12駅（18路線）
- 門前仲町・東陽・木場エリア（江東区）
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東京メトロ東西線を基盤として東京と千葉を結ぶエリア。かつては広大な倉庫地帯だったが、再開発によりオフィスビルや高層マンションの建設・需要が多くなっている。日本橋、大手町など都心へのアクセスの良さが魅力であると同時に、昔ながらの江戸情緒も残り、緑多く良好な居住環境が確保されている。
種別 現在 平均賃料 9,824円/坪 月極駐車場平均賃料 30,411円 掲載物件数 230件 利用可能駅（路線） 7駅（8路線）
| 種別 | - |
|---|---|
| 平均資料 | 10,219円/坪 |
| 掲載物件数 | 34件 |
| 人気ランキング | ランク外 |
| 半径1kmの駅と比較 | 安い |
