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千代田区

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東京都の特別区のひとつ、政治の中心として発展。日本の首都機能は殆どこの区に集約されており、皇居、国会・最高裁判所・中央省庁などがある。オフィス利用としても、報道機関・銀行などの大企業の本社機能が集中しており、その歴史とステータスを感じさせる。

千代田区 のオフィス空室相場
種別 現在
平均賃料 14,877円/坪
掲載物件数 2,126件
人気ランキング 1位
利用可能駅 48駅/109路線
坪数 平均賃料 募集件数
50坪以下 13,224円/坪 1,558件
50坪-100坪 12,957円/坪 281件
100坪-200坪 21,536円/坪 162件
200坪以上 27,898円/坪 65件

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千代田区の新着事務所物件
(2017年1月20日更新)
1/20 12:09 更新
三番町ABCビル
1/20 09:39 更新
岸本ビル
1/20 11:57 更新
新倉ビル
1/20 12:13 更新
Daiwa神保町3丁目ビル

オフィス相場概要

東京で圧倒的なステータスを誇る千代田区。やはり賃料相場の平均は高めになっているが、その中でも、大規模な再開発で注目を浴びている「丸の内・大手町」エリアが圧倒的で、東京都一の高い賃料水準になっており、周辺エリアの「霞ヶ関」や「有楽町」も高水準となっている。そして、今後注目されているのは「秋葉原」、再開発による大規模物件の完成で以前の商業ビル街としてのイメージから一変してオフィス需要が増え、空室が急減している。その他、学生街で常に活気のある「御茶ノ水」や、そのステータスが再認識された感のある「麹町・番町」は、その人気で空室が減少し相場も上昇中である。そして、その2つのエリアに囲まれた「九段・神保町」エリア。改めて、区内全てのエリアに特徴があり、ブランドを形成している地域であると言えるだろう。

将来の相場動向

東京で最もオフィスビルが集積したエリアで、交通の利便性にも最も優れている為、オフィスの需要は常に安定していると言える。圧倒的ステータスを誇り、超高層ビル開発が進んでいる「丸の内・大手町・霞ヶ関」エリアや、「麹町・番町」エリアは特に人気が高く、相対的に低い空室率を維持して行くだろう。ただし、「神田・小川町・鍛冶町」エリアや「岩本町・東神田・外神田」エリア等、小規模で古いビルが密集するエリアでは空室が増加し二極化が進む可能性が有る。

今後の大型開発案件

神田・秋葉原・岩本町エリア(千代田区)
千代田区神田・秋葉原・岩本町エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 13,733円/坪
月極駐車場平均賃料 46,508円
掲載物件数 864件
利用可能駅(路線) 24駅(42路線)
御茶ノ水・水道橋・飯田橋エリア(千代田区)
千代田区御茶ノ水・水道橋・飯田橋エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 12,401円/坪
月極駐車場平均賃料 44,351円
掲載物件数 303件
利用可能駅(路線) 12駅(33路線)
神保町・九段下・竹橋エリア(千代田区)
千代田区神保町・九段下・竹橋エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 13,951円/坪
月極駐車場平均賃料 45,712円
掲載物件数 369件
利用可能駅(路線) 12駅(30路線)
大手町・丸の内エリア(千代田区)
千代田区大手町・丸の内エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 73,220円/坪
月極駐車場平均賃料 71,250円
掲載物件数 95件
利用可能駅(路線) 10駅(31路線)
麹町・半蔵門・永田町エリア(千代田区)
千代田区麹町・半蔵門・永田町エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 17,181円/坪
月極駐車場平均賃料 45,132円
掲載物件数 416件
利用可能駅(路線) 9駅(23路線)
有楽町・日比谷・霞ヶ関エリア(千代田区)
千代田区有楽町・日比谷・霞ヶ関エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 32,460円/坪
月極駐車場平均賃料 56,588円
掲載物件数 79件
利用可能駅(路線) 12駅(27路線)
飯田橋 駅
飯田橋 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 12,074円/坪
掲載物件数 179件
人気ランキング 69位
半径1kmの駅と比較 平均
九段下 駅
九段下 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 12,765円/坪
掲載物件数 226件
人気ランキング 60位
半径1kmの駅と比較 平均
竹橋 駅
竹橋 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 15,454円/坪
掲載物件数 91件
人気ランキング 109位
半径1kmの駅と比較 安い
大手町 駅
大手町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 19,070円/坪
掲載物件数 176件
人気ランキング 110位
半径1kmの駅と比較 平均
日本橋 駅
日本橋 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 14,690円/坪
掲載物件数 287件
人気ランキング 21位
半径1kmの駅と比較 安い
国会議事堂前 駅
国会議事堂前 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 17,534円/坪
掲載物件数 93件
人気ランキング 80位
半径1kmの駅と比較 高い
霞ヶ関 駅
霞ヶ関 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 18,701円/坪
掲載物件数 85件
人気ランキング 144位
半径1kmの駅と比較 平均
日比谷 駅
日比谷 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 25,550円/坪
掲載物件数 160件
人気ランキング 91位
半径1kmの駅と比較 高い
二重橋前 駅
二重橋前 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 34,939円/坪
掲載物件数 69件
人気ランキング 231位
半径1kmの駅と比較 高い
新御茶ノ水 駅
新御茶ノ水 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,484円/坪
掲載物件数 310件
人気ランキング 18位
半径1kmの駅と比較 安い
湯島 駅
湯島 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 14,814円/坪
掲載物件数 456件
人気ランキング 49位
半径1kmの駅と比較 高い
永田町 駅
永田町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 17,651円/坪
掲載物件数 228件
人気ランキング 57位
半径1kmの駅と比較 高い
半蔵門 駅
半蔵門 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 16,300円/坪
掲載物件数 220件
人気ランキング 16位
半径1kmの駅と比較 平均
神保町 駅
神保町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,049円/坪
掲載物件数 321件
人気ランキング 29位
半径1kmの駅と比較 安い
三越前 駅
三越前 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 16,030円/坪
掲載物件数 336件
人気ランキング 37位
半径1kmの駅と比較 高い
四ッ谷 駅
四ッ谷 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 14,851円/坪
掲載物件数 107件
人気ランキング 65位
半径1kmの駅と比較 平均
市ヶ谷 駅
市ヶ谷 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 14,523円/坪
掲載物件数 153件
人気ランキング 59位
半径1kmの駅と比較 安い
後楽園 駅
後楽園 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 11,792円/坪
掲載物件数 75件
人気ランキング 85位
半径1kmの駅と比較 平均
本郷三丁目 駅
本郷三丁目 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 12,179円/坪
掲載物件数 207件
人気ランキング 56位
半径1kmの駅と比較 平均
御茶ノ水 駅
御茶ノ水 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,081円/坪
掲載物件数 276件
人気ランキング 24位
半径1kmの駅と比較 安い
淡路町 駅
淡路町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 14,045円/坪
掲載物件数 472件
人気ランキング 5位
半径1kmの駅と比較 安い
東京 駅
東京 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 23,048円/坪
掲載物件数 201件
人気ランキング 31位
半径1kmの駅と比較 高い
銀座 駅
銀座 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 21,990円/坪
掲載物件数 473件
人気ランキング 14位
半径1kmの駅と比較 高い
赤坂見附 駅
赤坂見附 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 17,253円/坪
掲載物件数 233件
人気ランキング 20位
半径1kmの駅と比較 平均
麹町 駅
麹町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 16,778円/坪
掲載物件数 243件
人気ランキング 10位
半径1kmの駅と比較 平均
桜田門 駅
桜田門 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 16,236円/坪
掲載物件数 -件
人気ランキング 180位
半径1kmの駅と比較 安い
有楽町 駅
有楽町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 23,916円/坪
掲載物件数 249件
人気ランキング 38位
半径1kmの駅と比較 高い
銀座一丁目 駅
銀座一丁目 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 19,897円/坪
掲載物件数 370件
人気ランキング 4位
半径1kmの駅と比較 安い
上野広小路 駅
上野広小路 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 14,090円/坪
掲載物件数 699件
人気ランキング 22位
半径1kmの駅と比較 平均
末広町 駅
末広町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,923円/坪
掲載物件数 536件
人気ランキング 2位
半径1kmの駅と比較 平均
神田 駅
神田 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 15,563円/坪
掲載物件数 590件
人気ランキング 17位
半径1kmの駅と比較 安い
新橋 駅
新橋 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 20,330円/坪
掲載物件数 444件
人気ランキング 8位
半径1kmの駅と比較 高い
虎ノ門 駅
虎ノ門 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 17,223円/坪
掲載物件数 256件
人気ランキング 51位
半径1kmの駅と比較 安い
仲御徒町 駅
仲御徒町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,535円/坪
掲載物件数 817件
人気ランキング 6位
半径1kmの駅と比較 平均
秋葉原 駅
秋葉原 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 12,807円/坪
掲載物件数 469件
人気ランキング 3位
半径1kmの駅と比較 安い
小伝馬町 駅
小伝馬町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 12,987円/坪
掲載物件数 483件
人気ランキング 39位
半径1kmの駅と比較 平均
東銀座 駅
東銀座 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 20,413円/坪
掲載物件数 462件
人気ランキング 32位
半径1kmの駅と比較 高い
小川町 駅
小川町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 15,148円/坪
掲載物件数 438件
人気ランキング 9位
半径1kmの駅と比較 平均
岩本町 駅
岩本町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 12,896円/坪
掲載物件数 463件
人気ランキング 13位
半径1kmの駅と比較 平均
馬喰横山 駅
馬喰横山 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 11,451円/坪
掲載物件数 369件
人気ランキング 52位
半径1kmの駅と比較 平均
上野御徒町 駅
上野御徒町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,887円/坪
掲載物件数 762件
人気ランキング 12位
半径1kmの駅と比較 平均
水道橋 駅
水道橋 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 12,517円/坪
掲載物件数 229件
人気ランキング 53位
半径1kmの駅と比較 平均
内幸町 駅
内幸町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 21,229円/坪
掲載物件数 416件
人気ランキング 33位
半径1kmの駅と比較 高い
浅草橋 駅
浅草橋 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 10,521円/坪
掲載物件数 403件
人気ランキング 50位
半径1kmの駅と比較 安い
東日本橋 駅
東日本橋 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 11,029円/坪
掲載物件数 318件
人気ランキング 54位
半径1kmの駅と比較 安い
御徒町 駅
御徒町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,712円/坪
掲載物件数 798件
人気ランキング 11位
半径1kmの駅と比較 平均
新日本橋 駅
新日本橋 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 15,443円/坪
掲載物件数 425件
人気ランキング 28位
半径1kmの駅と比較 平均
馬喰町 駅
馬喰町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 11,361円/坪
掲載物件数 399件
人気ランキング 45位
半径1kmの駅と比較 安い
東京オフィス検索の3つの特長:・仲介手数料無料、・全物件公開中、・賃料最安値