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千代田区

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東京都の特別区のひとつ、政治の中心として発展。日本の首都機能は殆どこの区に集約されており、皇居、国会・最高裁判所・中央省庁などがある。オフィス利用としても、報道機関・銀行などの大企業の本社機能が集中しており、その歴史とステータスを感じさせる。

千代田区 のオフィス空室相場
種別 現在
平均賃料 14,930円/坪
掲載物件数 1,895件
人気ランキング 2位
利用可能駅 48駅/109路線
坪数 平均賃料 募集件数
50坪以下 13,435円/坪 1,397件
50坪-100坪 12,956円/坪 234件
100坪-200坪 18,486円/坪 124件
200坪以上 12,600円/坪 82件

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千代田区の新着事務所物件
(2017年5月26日更新)
5/26 13:46 更新
お茶の水伊藤ビル
5/26 16:21 更新
カクエイビル
5/26 11:53 更新
BRICK GATE水道橋
5/26 11:54 更新
山王パークタワー

オフィス相場概要

東京で圧倒的なステータスを誇る千代田区。やはり賃料相場の平均は高めになっているが、その中でも、大規模な再開発で注目を浴びている「丸の内・大手町」エリアが圧倒的で、東京都一の高い賃料水準になっており、周辺エリアの「霞ヶ関」や「有楽町」も高水準となっている。そして、今後注目されているのは「秋葉原」、再開発による大規模物件の完成で以前の商業ビル街としてのイメージから一変してオフィス需要が増え、空室が急減している。その他、学生街で常に活気のある「御茶ノ水」や、そのステータスが再認識された感のある「麹町・番町」は、その人気で空室が減少し相場も上昇中である。そして、その2つのエリアに囲まれた「九段・神保町」エリア。改めて、区内全てのエリアに特徴があり、ブランドを形成している地域であると言えるだろう。

将来の相場動向

東京で最もオフィスビルが集積したエリアで、交通の利便性にも最も優れている為、オフィスの需要は常に安定していると言える。圧倒的ステータスを誇り、超高層ビル開発が進んでいる「丸の内・大手町・霞ヶ関」エリアや、「麹町・番町」エリアは特に人気が高く、相対的に低い空室率を維持して行くだろう。ただし、「神田・小川町・鍛冶町」エリアや「岩本町・東神田・外神田」エリア等、小規模で古いビルが密集するエリアでは空室が増加し二極化が進む可能性が有る。

今後の大型開発案件

神田・秋葉原・岩本町エリア(千代田区)
千代田区神田・秋葉原・岩本町エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 13,669円/坪
月極駐車場平均賃料 46,426円
掲載物件数 768件
利用可能駅(路線) 24駅(42路線)
御茶ノ水・水道橋・飯田橋エリア(千代田区)
千代田区御茶ノ水・水道橋・飯田橋エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 12,643円/坪
月極駐車場平均賃料 44,373円
掲載物件数 244件
利用可能駅(路線) 12駅(33路線)
神保町・九段下・竹橋エリア(千代田区)
千代田区神保町・九段下・竹橋エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 14,281円/坪
月極駐車場平均賃料 45,760円
掲載物件数 312件
利用可能駅(路線) 12駅(30路線)
大手町・丸の内エリア(千代田区)
千代田区大手町・丸の内エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 92,830円/坪
月極駐車場平均賃料 71,250円
掲載物件数 78件
利用可能駅(路線) 10駅(31路線)
麹町・半蔵門・永田町エリア(千代田区)
千代田区麹町・半蔵門・永田町エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 17,727円/坪
月極駐車場平均賃料 44,893円
掲載物件数 417件
利用可能駅(路線) 9駅(23路線)
有楽町・日比谷・霞ヶ関エリア(千代田区)
千代田区有楽町・日比谷・霞ヶ関エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 29,070円/坪
月極駐車場平均賃料 56,302円
掲載物件数 76件
利用可能駅(路線) 12駅(27路線)
飯田橋 駅
飯田橋 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 12,687円/坪
掲載物件数 108件
人気ランキング 140位
半径1kmの駅と比較 高い
九段下 駅
九段下 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,098円/坪
掲載物件数 222件
人気ランキング 46位
半径1kmの駅と比較 平均
竹橋 駅
竹橋 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 16,074円/坪
掲載物件数 101件
人気ランキング 84位
半径1kmの駅と比較 安い
大手町 駅
大手町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 19,290円/坪
掲載物件数 147件
人気ランキング 57位
半径1kmの駅と比較 平均
日本橋 駅
日本橋 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 15,944円/坪
掲載物件数 284件
人気ランキング 32位
半径1kmの駅と比較 安い
国会議事堂前 駅
国会議事堂前 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 19,242円/坪
掲載物件数 79件
人気ランキング 90位
半径1kmの駅と比較 高い
霞ヶ関 駅
霞ヶ関 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 20,324円/坪
掲載物件数 71件
人気ランキング 142位
半径1kmの駅と比較 平均
日比谷 駅
日比谷 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 27,724円/坪
掲載物件数 148件
人気ランキング 41位
半径1kmの駅と比較 高い
二重橋前 駅
二重橋前 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 32,904円/坪
掲載物件数 56件
人気ランキング 109位
半径1kmの駅と比較 高い
新御茶ノ水 駅
新御茶ノ水 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,845円/坪
掲載物件数 273件
人気ランキング 56位
半径1kmの駅と比較 平均
湯島 駅
湯島 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 14,631円/坪
掲載物件数 280件
人気ランキング 33位
半径1kmの駅と比較 高い
永田町 駅
永田町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 18,853円/坪
掲載物件数 202件
人気ランキング 35位
半径1kmの駅と比較 高い
半蔵門 駅
半蔵門 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 16,827円/坪
掲載物件数 240件
人気ランキング 73位
半径1kmの駅と比較 安い
神保町 駅
神保町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,467円/坪
掲載物件数 293件
人気ランキング 28位
半径1kmの駅と比較 安い
三越前 駅
三越前 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 16,201円/坪
掲載物件数 300件
人気ランキング 38位
半径1kmの駅と比較 高い
四ッ谷 駅
四ッ谷 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 16,215円/坪
掲載物件数 116件
人気ランキング 58位
半径1kmの駅と比較 平均
市ヶ谷 駅
市ヶ谷 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 15,150円/坪
掲載物件数 133件
人気ランキング 95位
半径1kmの駅と比較 安い
後楽園 駅
後楽園 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 11,803円/坪
掲載物件数 52件
人気ランキング 180位
半径1kmの駅と比較 平均
本郷三丁目 駅
本郷三丁目 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 12,279円/坪
掲載物件数 153件
人気ランキング 177位
半径1kmの駅と比較 平均
御茶ノ水 駅
御茶ノ水 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,298円/坪
掲載物件数 231件
人気ランキング 44位
半径1kmの駅と比較 安い
淡路町 駅
淡路町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 14,178円/坪
掲載物件数 435件
人気ランキング 20位
半径1kmの駅と比較 安い
東京 駅
東京 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 23,539円/坪
掲載物件数 173件
人気ランキング 25位
半径1kmの駅と比較 高い
銀座 駅
銀座 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 23,096円/坪
掲載物件数 486件
人気ランキング 2位
半径1kmの駅と比較 高い
赤坂見附 駅
赤坂見附 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 18,347円/坪
掲載物件数 206件
人気ランキング 36位
半径1kmの駅と比較 平均
麹町 駅
麹町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 17,895円/坪
掲載物件数 268件
人気ランキング 31位
半径1kmの駅と比較 平均
桜田門 駅
桜田門 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 18,361円/坪
掲載物件数 -件
人気ランキング 238位
半径1kmの駅と比較 安い
有楽町 駅
有楽町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 25,917円/坪
掲載物件数 254件
人気ランキング 5位
半径1kmの駅と比較 高い
銀座一丁目 駅
銀座一丁目 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 20,820円/坪
掲載物件数 368件
人気ランキング 1位
半径1kmの駅と比較 安い
上野広小路 駅
上野広小路 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 14,004円/坪
掲載物件数 378件
人気ランキング 43位
半径1kmの駅と比較 平均
末広町 駅
末広町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,874円/坪
掲載物件数 377件
人気ランキング 27位
半径1kmの駅と比較 平均
神田 駅
神田 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 15,007円/坪
掲載物件数 512件
人気ランキング 19位
半径1kmの駅と比較 安い
新橋 駅
新橋 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 21,522円/坪
掲載物件数 441件
人気ランキング 10位
半径1kmの駅と比較 高い
虎ノ門 駅
虎ノ門 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 18,615円/坪
掲載物件数 210件
人気ランキング 49位
半径1kmの駅と比較 平均
仲御徒町 駅
仲御徒町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,353円/坪
掲載物件数 461件
人気ランキング 67位
半径1kmの駅と比較 平均
秋葉原 駅
秋葉原 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,076円/坪
掲載物件数 385件
人気ランキング 37位
半径1kmの駅と比較 安い
小伝馬町 駅
小伝馬町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,493円/坪
掲載物件数 443件
人気ランキング 17位
半径1kmの駅と比較 平均
東銀座 駅
東銀座 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 21,412円/坪
掲載物件数 462件
人気ランキング 7位
半径1kmの駅と比較 平均
小川町 駅
小川町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 14,429円/坪
掲載物件数 397件
人気ランキング 30位
半径1kmの駅と比較 平均
岩本町 駅
岩本町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,241円/坪
掲載物件数 409件
人気ランキング 34位
半径1kmの駅と比較 平均
馬喰横山 駅
馬喰横山 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 12,002円/坪
掲載物件数 336件
人気ランキング 77位
半径1kmの駅と比較 平均
上野御徒町 駅
上野御徒町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,772円/坪
掲載物件数 430件
人気ランキング 48位
半径1kmの駅と比較 平均
水道橋 駅
水道橋 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 12,668円/坪
掲載物件数 189件
人気ランキング 63位
半径1kmの駅と比較 平均
内幸町 駅
内幸町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 21,632円/坪
掲載物件数 370件
人気ランキング 26位
半径1kmの駅と比較 平均
浅草橋 駅
浅草橋 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 10,905円/坪
掲載物件数 238件
人気ランキング 54位
半径1kmの駅と比較 安い
東日本橋 駅
東日本橋 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 11,509円/坪
掲載物件数 286件
人気ランキング 60位
半径1kmの駅と比較 平均
御徒町 駅
御徒町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,613円/坪
掲載物件数 442件
人気ランキング 51位
半径1kmの駅と比較 平均
新日本橋 駅
新日本橋 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 14,921円/坪
掲載物件数 373件
人気ランキング 16位
半径1kmの駅と比較 平均
馬喰町 駅
馬喰町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 11,833円/坪
掲載物件数 345件
人気ランキング 45位
半径1kmの駅と比較 安い
東京オフィス検索の3つの特長:・仲介手数料無料、・全物件公開中、・賃料最安値