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千代田区

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東京都の特別区のひとつ、政治の中心として発展。日本の首都機能は殆どこの区に集約されており、皇居、国会・最高裁判所・中央省庁などがある。オフィス利用としても、報道機関・銀行などの大企業の本社機能が集中しており、その歴史とステータスを感じさせる。

千代田区 のオフィス空室相場
種別 現在
平均賃料 14,608円/坪
掲載物件数 2,467件
人気ランキング 2位
利用可能駅 48駅/109路線
坪数 平均賃料 募集件数
50坪以下 13,019円/坪 1,922件
50坪-100坪 13,558円/坪 279件
100坪-200坪 25,253円/坪 146件
200坪以上 26,586円/坪 64件

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千代田区の新着事務所物件
(2016年9月23日更新)
9/23 16:02 更新
兼七神田小川町ビル
9/23 16:35 更新
麹町志村ビル
9/23 16:03 更新
千代田ノースビル
9/23 17:58 更新
エクセル麹町ビル

オフィス相場概要

東京で圧倒的なステータスを誇る千代田区。やはり賃料相場の平均は高めになっているが、その中でも、大規模な再開発で注目を浴びている「丸の内・大手町」エリアが圧倒的で、東京都一の高い賃料水準になっており、周辺エリアの「霞ヶ関」や「有楽町」も高水準となっている。そして、今後注目されているのは「秋葉原」、再開発による大規模物件の完成で以前の商業ビル街としてのイメージから一変してオフィス需要が増え、空室が急減している。その他、学生街で常に活気のある「御茶ノ水」や、そのステータスが再認識された感のある「麹町・番町」は、その人気で空室が減少し相場も上昇中である。そして、その2つのエリアに囲まれた「九段・神保町」エリア。改めて、区内全てのエリアに特徴があり、ブランドを形成している地域であると言えるだろう。

将来の相場動向

東京で最もオフィスビルが集積したエリアで、交通の利便性にも最も優れている為、オフィスの需要は常に安定していると言える。圧倒的ステータスを誇り、超高層ビル開発が進んでいる「丸の内・大手町・霞ヶ関」エリアや、「麹町・番町」エリアは特に人気が高く、相対的に低い空室率を維持して行くだろう。ただし、「神田・小川町・鍛冶町」エリアや「岩本町・東神田・外神田」エリア等、小規模で古いビルが密集するエリアでは空室が増加し二極化が進む可能性が有る。

今後の大型開発案件

神田・秋葉原・岩本町エリア(千代田区)
千代田区神田・秋葉原・岩本町エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 13,868円/坪
月極駐車場平均賃料 46,510円
掲載物件数 1,120件
利用可能駅(路線) 24駅(42路線)
御茶ノ水・水道橋・飯田橋エリア(千代田区)
千代田区御茶ノ水・水道橋・飯田橋エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 12,885円/坪
月極駐車場平均賃料 44,450円
掲載物件数 398件
利用可能駅(路線) 12駅(33路線)
神保町・九段下・竹橋エリア(千代田区)
千代田区神保町・九段下・竹橋エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 13,854円/坪
月極駐車場平均賃料 45,712円
掲載物件数 434件
利用可能駅(路線) 12駅(30路線)
大手町・丸の内エリア(千代田区)
千代田区大手町・丸の内エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 71,782円/坪
月極駐車場平均賃料 71,667円
掲載物件数 90件
利用可能駅(路線) 10駅(31路線)
麹町・半蔵門・永田町エリア(千代田区)
千代田区麹町・半蔵門・永田町エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 14,823円/坪
月極駐車場平均賃料 45,155円
掲載物件数 345件
利用可能駅(路線) 9駅(23路線)
有楽町・日比谷・霞ヶ関エリア(千代田区)
千代田区有楽町・日比谷・霞ヶ関エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 36,126円/坪
月極駐車場平均賃料 56,588円
掲載物件数 80件
利用可能駅(路線) 12駅(27路線)
飯田橋 駅
飯田橋 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 12,393円/坪
掲載物件数 257件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 平均
九段下 駅
九段下 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,053円/坪
掲載物件数 291件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 平均
竹橋 駅
竹橋 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 15,436円/坪
掲載物件数 124件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 安い
大手町 駅
大手町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 18,399円/坪
掲載物件数 206件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 安い
日本橋 駅
日本橋 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 14,613円/坪
掲載物件数 323件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 安い
国会議事堂前 駅
国会議事堂前 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 17,526円/坪
掲載物件数 72件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 平均
霞ヶ関 駅
霞ヶ関 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 19,552円/坪
掲載物件数 103件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 平均
日比谷 駅
日比谷 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 26,954円/坪
掲載物件数 163件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 高い
二重橋前 駅
二重橋前 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 35,560円/坪
掲載物件数 67件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 高い
新御茶ノ水 駅
新御茶ノ水 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,551円/坪
掲載物件数 333件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 平均
湯島 駅
湯島 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 14,369円/坪
掲載物件数 498件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 高い
永田町 駅
永田町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 16,944円/坪
掲載物件数 217件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 平均
半蔵門 駅
半蔵門 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 14,684円/坪
掲載物件数 203件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 安い
神保町 駅
神保町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,184円/坪
掲載物件数 403件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 安い
三越前 駅
三越前 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 15,685円/坪
掲載物件数 428件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 平均
四ッ谷 駅
四ッ谷 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 14,151円/坪
掲載物件数 108件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 安い
市ヶ谷 駅
市ヶ谷 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,430円/坪
掲載物件数 153件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 安い
後楽園 駅
後楽園 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 11,833円/坪
掲載物件数 85件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 平均
本郷三丁目 駅
本郷三丁目 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 12,299円/坪
掲載物件数 204件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 平均
御茶ノ水 駅
御茶ノ水 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,090円/坪
掲載物件数 303件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 安い
淡路町 駅
淡路町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 14,287円/坪
掲載物件数 522件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 平均
東京 駅
東京 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 22,371円/坪
掲載物件数 232件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 高い
銀座 駅
銀座 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 22,726円/坪
掲載物件数 514件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 安い
赤坂見附 駅
赤坂見附 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 16,711円/坪
掲載物件数 236件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 高い
麹町 駅
麹町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 15,991円/坪
掲載物件数 209件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 平均
桜田門 駅
桜田門 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 16,592円/坪
掲載物件数 -件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 安い
有楽町 駅
有楽町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 24,780円/坪
掲載物件数 256件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 高い
銀座一丁目 駅
銀座一丁目 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 20,244円/坪
掲載物件数 404件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 安い
上野広小路 駅
上野広小路 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,774円/坪
掲載物件数 807件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 平均
末広町 駅
末広町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,774円/坪
掲載物件数 640件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 平均
神田 駅
神田 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 15,315円/坪
掲載物件数 679件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 安い
新橋 駅
新橋 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 21,310円/坪
掲載物件数 505件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 安い
虎ノ門 駅
虎ノ門 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 17,403円/坪
掲載物件数 260件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 安い
仲御徒町 駅
仲御徒町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,581円/坪
掲載物件数 937件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 平均
秋葉原 駅
秋葉原 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,068円/坪
掲載物件数 598件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 安い
小伝馬町 駅
小伝馬町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,208円/坪
掲載物件数 609件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 平均
東銀座 駅
東銀座 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 21,316円/坪
掲載物件数 525件
人気ランキング 16位
半径1kmの駅と比較 平均
小川町 駅
小川町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 15,047円/坪
掲載物件数 481件
人気ランキング 5位
半径1kmの駅と比較 高い
岩本町 駅
岩本町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,109円/坪
掲載物件数 607件
人気ランキング 35位
半径1kmの駅と比較 安い
馬喰横山 駅
馬喰横山 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 11,870円/坪
掲載物件数 507件
人気ランキング 53位
半径1kmの駅と比較 安い
上野御徒町 駅
上野御徒町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,628円/坪
掲載物件数 871件
人気ランキング 66位
半径1kmの駅と比較 平均
水道橋 駅
水道橋 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 12,676円/坪
掲載物件数 283件
人気ランキング 52位
半径1kmの駅と比較 平均
内幸町 駅
内幸町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 21,654円/坪
掲載物件数 457件
人気ランキング 23位
半径1kmの駅と比較 平均
浅草橋 駅
浅草橋 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 11,297円/坪
掲載物件数 485件
人気ランキング 112位
半径1kmの駅と比較 安い
東日本橋 駅
東日本橋 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 11,326円/坪
掲載物件数 433件
人気ランキング 55位
半径1kmの駅と比較 安い
御徒町 駅
御徒町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,619円/坪
掲載物件数 919件
人気ランキング 47位
半径1kmの駅と比較 平均
新日本橋 駅
新日本橋 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 15,194円/坪
掲載物件数 527件
人気ランキング 42位
半径1kmの駅と比較 平均
馬喰町 駅
馬喰町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 12,027円/坪
掲載物件数 530件
人気ランキング 61位
半径1kmの駅と比較 安い
東京オフィス検索の3つの特長:・仲介手数料無料、・全物件公開中、・賃料最安値