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江東区

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荒川と隅田川に囲まれたいわゆる東京の「下町」に位置する。近年、青梅地区の臨海副都心開発や東京湾埋立地の開発が進み、オフィスビルや高層マンション建設が盛んに行われ人口も急増した。今後最も変化の激しいエリアとして注目されている。

江東区 のオフィス空室相場
種別 現在
平均賃料 11,103円/坪
掲載物件数 663件
人気ランキング 10位
利用可能駅 30駅/36路線
坪数 平均賃料 募集件数
50坪以下 11,089円/坪 503件
50坪-100坪 8,440円/坪 64件
100坪-200坪 8,354円/坪 45件
200坪以上 情報なし 26件

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江東区の新着事務所物件
(2017年3月27日更新)
3/27 16:42 更新
イーストスクエア東京
3/27 16:50 更新
KR豊洲ビル
3/27 16:46 更新
錦糸町プライムタワー
3/24 17:52 更新
タイム24ビル

オフィス相場概要

江東区の相場は大きく分けると、豊洲より北の「門前仲町・木場・亀戸」エリアと、南の埋立地である「有明・辰巳」エリアの2箇所に分類される。北側エリアに関しては、東西線の「門前仲町駅」「木場駅」周辺が、日本橋に隣接している利便性から相場は区全体の中でも高めになっている。それ以外には、オフィスとしての認知度が高く、大型ビルも点在し、JR総武線利用可能な「錦糸町駅」「亀戸駅」周辺の相場はやや高め。逆に南側の埋立地エリアは、オフィスとしての利便性というよりは、メーカーや流通業の、倉庫需要が高く、台場や空港へのアクセスも良い為、意外に注目のエリアになっている。全体的には、中央区に隣接しており、東京中心部へのアクセスにも便利な場所でありながら、賃料相場は低めに推移しており割安感の高いエリアである。

将来の相場動向

深川ギャザリア(2002年)を皮切りに豊洲ISTビル(2004年)、錦糸町北口(TOKYOリデザイン)、2006年には豊洲TAビル、豊洲TXビル、TOC有明ビル等オフィススペースで計40,000坪、2007年には深川ギャザリアN棟で7,000坪、と年々多くの供給がある。 また、築地市場の移転や豊洲の大規模商業ゾーンの開発、超高層タワーマンション等の開発が相次ぎ、東京で最も今後の発展が期待できるエリアで有る。

今後の大型開発案件

亀戸・大島・住吉エリア(江東区)
江東区亀戸・大島・住吉エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 10,315円/坪
月極駐車場平均賃料 29,087円
掲載物件数 308件
利用可能駅(路線) 9駅(10路線)
門前仲町・東陽・木場エリア(江東区)
江東区門前仲町・東陽・木場エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 10,259円/坪
月極駐車場平均賃料 29,382円
掲載物件数 235件
利用可能駅(路線) 7駅(8路線)
有明・辰巳・豊洲エリア(江東区)
江東区有明・辰巳・豊洲エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 13,345円/坪
月極駐車場平均賃料 29,462円
掲載物件数 120件
利用可能駅(路線) 19駅(23路線)
門前仲町 駅
門前仲町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 10,665円/坪
掲載物件数 80件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 高い
木場 駅
木場 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 10,730円/坪
掲載物件数 46件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 高い
東陽町 駅
東陽町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 9,816円/坪
掲載物件数 47件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 高い
南砂町 駅
南砂町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 10,009円/坪
掲載物件数 10件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 高い
清澄白河 駅
清澄白河 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 9,926円/坪
掲載物件数 17件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 安い
住吉 駅
住吉 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 11,778円/坪
掲載物件数 27件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 高い
月島 駅
月島 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 11,339円/坪
掲載物件数 17件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 高い
豊洲 駅
豊洲 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 8,610円/坪
掲載物件数 7件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 高い
辰巳 駅
辰巳 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 12,298円/坪
掲載物件数 1件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 高い
新木場 駅
新木場 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 8,704円/坪
掲載物件数 -件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 高い
東雲 駅
東雲 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 16,826円/坪
掲載物件数 2件
人気ランキング 213位
半径1kmの駅と比較 高い
国際展示場 駅
国際展示場 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 12,921円/坪
掲載物件数 9件
人気ランキング 118位
半径1kmの駅と比較 高い
東京テレポート 駅
東京テレポート 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,479円/坪
掲載物件数 13件
人気ランキング 119位
半径1kmの駅と比較 高い
お台場海浜公園 駅
お台場海浜公園 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 12,921円/坪
掲載物件数 6件
人気ランキング 138位
半径1kmの駅と比較 高い
台場 駅
台場 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,479円/坪
掲載物件数 6件
人気ランキング 123位
半径1kmの駅と比較 高い
船の科学館 駅
船の科学館 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,449円/坪
掲載物件数 64件
人気ランキング 211位
半径1kmの駅と比較 高い
青海 駅
青海 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 -円/坪
掲載物件数 -件
人気ランキング 203位
半径1kmの駅と比較 平均
国際展示場正門 駅
国際展示場正門 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 12,921円/坪
掲載物件数 9件
人気ランキング 124位
半径1kmの駅と比較 高い
有明 駅
有明 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 12,921円/坪
掲載物件数 9件
人気ランキング 125位
半径1kmの駅と比較 高い
亀戸水神 駅
亀戸水神 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 10,598円/坪
掲載物件数 37件
人気ランキング 96位
半径1kmの駅と比較 高い
浜町 駅
浜町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 11,248円/坪
掲載物件数 178件
人気ランキング 64位
半径1kmの駅と比較 安い
森下 駅
森下 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 10,067円/坪
掲載物件数 101件
人気ランキング 141位
半径1kmの駅と比較 平均
西大島 駅
西大島 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 10,163円/坪
掲載物件数 31件
人気ランキング 233位
半径1kmの駅と比較 高い
大島 駅
大島 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 10,090円/坪
掲載物件数 21件
人気ランキング 224位
半径1kmの駅と比較 高い
越中島 駅
越中島 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 10,872円/坪
掲載物件数 26件
人気ランキング 195位
半径1kmの駅と比較 平均
潮見 駅
潮見 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 8,121円/坪
掲載物件数 1件
人気ランキング 196位
半径1kmの駅と比較 安い
亀戸 駅
亀戸 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 11,068円/坪
掲載物件数 122件
人気ランキング 107位
半径1kmの駅と比較 高い
有明テニスの森 駅
有明テニスの森 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 12,921円/坪
掲載物件数 5件
人気ランキング 193位
半径1kmの駅と比較 高い
市場前 駅
市場前 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 -円/坪
掲載物件数 -件
人気ランキング 186位
半径1kmの駅と比較 平均
新豊洲 駅
新豊洲 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 -円/坪
掲載物件数 -件
人気ランキング 187位
半径1kmの駅と比較 安い
東京オフィス検索の3つの特長:・仲介手数料無料、・全物件公開中、・賃料最安値