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江東区

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荒川と隅田川に囲まれたいわゆる東京の「下町」に位置する。近年、青梅地区の臨海副都心開発や東京湾埋立地の開発が進み、オフィスビルや高層マンション建設が盛んに行われ人口も急増した。今後最も変化の激しいエリアとして注目されている。

江東区 のオフィス空室相場
種別 現在
平均賃料 11,383円/坪
掲載物件数 815件
人気ランキング 10位
利用可能駅 30駅/36路線
坪数 平均賃料 募集件数
50坪以下 11,399円/坪 626件
50坪-100坪 8,493円/坪 73件
100坪-200坪 8,555円/坪 63件
200坪以上 6,165円/坪 28件

江東区の賃貸事務所を条件から探す

江東区の新着事務所物件
(2017年2月20日更新)
2/20 15:30 更新
KR豊洲ビル
2/20 15:27 更新
イーストスクエア東京
2/20 15:29 更新
錦糸町プライムタワー
2/17 18:11 更新
タイム24ビル

オフィス相場概要

江東区の相場は大きく分けると、豊洲より北の「門前仲町・木場・亀戸」エリアと、南の埋立地である「有明・辰巳」エリアの2箇所に分類される。北側エリアに関しては、東西線の「門前仲町駅」「木場駅」周辺が、日本橋に隣接している利便性から相場は区全体の中でも高めになっている。それ以外には、オフィスとしての認知度が高く、大型ビルも点在し、JR総武線利用可能な「錦糸町駅」「亀戸駅」周辺の相場はやや高め。逆に南側の埋立地エリアは、オフィスとしての利便性というよりは、メーカーや流通業の、倉庫需要が高く、台場や空港へのアクセスも良い為、意外に注目のエリアになっている。全体的には、中央区に隣接しており、東京中心部へのアクセスにも便利な場所でありながら、賃料相場は低めに推移しており割安感の高いエリアである。

将来の相場動向

深川ギャザリア(2002年)を皮切りに豊洲ISTビル(2004年)、錦糸町北口(TOKYOリデザイン)、2006年には豊洲TAビル、豊洲TXビル、TOC有明ビル等オフィススペースで計40,000坪、2007年には深川ギャザリアN棟で7,000坪、と年々多くの供給がある。 また、築地市場の移転や豊洲の大規模商業ゾーンの開発、超高層タワーマンション等の開発が相次ぎ、東京で最も今後の発展が期待できるエリアで有る。

今後の大型開発案件

亀戸・大島・住吉エリア(江東区)
江東区亀戸・大島・住吉エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 10,703円/坪
月極駐車場平均賃料 29,100円
掲載物件数 343件
利用可能駅(路線) 9駅(10路線)
門前仲町・東陽・木場エリア(江東区)
江東区門前仲町・東陽・木場エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 10,865円/坪
月極駐車場平均賃料 29,377円
掲載物件数 359件
利用可能駅(路線) 7駅(8路線)
有明・辰巳・豊洲エリア(江東区)
江東区有明・辰巳・豊洲エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 13,526円/坪
月極駐車場平均賃料 29,462円
掲載物件数 113件
利用可能駅(路線) 19駅(23路線)
門前仲町 駅
門前仲町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 11,400円/坪
掲載物件数 135件
人気ランキング 151位
半径1kmの駅と比較 平均
木場 駅
木場 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 11,190円/坪
掲載物件数 71件
人気ランキング 131位
半径1kmの駅と比較 高い
東陽町 駅
東陽町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 10,249円/坪
掲載物件数 69件
人気ランキング 177位
半径1kmの駅と比較 高い
南砂町 駅
南砂町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 9,561円/坪
掲載物件数 12件
人気ランキング 153位
半径1kmの駅と比較 高い
清澄白河 駅
清澄白河 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 10,065円/坪
掲載物件数 18件
人気ランキング 244位
半径1kmの駅と比較 安い
住吉 駅
住吉 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 11,516円/坪
掲載物件数 29件
人気ランキング 161位
半径1kmの駅と比較 高い
月島 駅
月島 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 11,483円/坪
掲載物件数 17件
人気ランキング 101位
半径1kmの駅と比較 安い
豊洲 駅
豊洲 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 -円/坪
掲載物件数 9件
人気ランキング 186位
半径1kmの駅と比較 平均
辰巳 駅
辰巳 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,311円/坪
掲載物件数 1件
人気ランキング 202位
半径1kmの駅と比較 安い
新木場 駅
新木場 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 8,036円/坪
掲載物件数 -件
人気ランキング 203位
半径1kmの駅と比較 高い
東雲 駅
東雲 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 16,826円/坪
掲載物件数 2件
人気ランキング 240位
半径1kmの駅と比較 高い
国際展示場 駅
国際展示場 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 14,111円/坪
掲載物件数 5件
人気ランキング 241位
半径1kmの駅と比較 平均
東京テレポート 駅
東京テレポート 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,588円/坪
掲載物件数 13件
人気ランキング 242位
半径1kmの駅と比較 平均
お台場海浜公園 駅
お台場海浜公園 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 14,111円/坪
掲載物件数 6件
人気ランキング 229位
半径1kmの駅と比較 高い
台場 駅
台場 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,588円/坪
掲載物件数 6件
人気ランキング 217位
半径1kmの駅と比較 平均
船の科学館 駅
船の科学館 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,558円/坪
掲載物件数 65件
人気ランキング 218位
半径1kmの駅と比較 平均
青海 駅
青海 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 -円/坪
掲載物件数 -件
人気ランキング 220位
半径1kmの駅と比較 平均
国際展示場正門 駅
国際展示場正門 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 14,111円/坪
掲載物件数 5件
人気ランキング 221位
半径1kmの駅と比較 平均
有明 駅
有明 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 14,111円/坪
掲載物件数 5件
人気ランキング 222位
半径1kmの駅と比較 高い
亀戸水神 駅
亀戸水神 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 10,720円/坪
掲載物件数 37件
人気ランキング 227位
半径1kmの駅と比較 安い
浜町 駅
浜町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 11,312円/坪
掲載物件数 188件
人気ランキング 47位
半径1kmの駅と比較 平均
森下 駅
森下 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 10,059円/坪
掲載物件数 95件
人気ランキング 146位
半径1kmの駅と比較 平均
西大島 駅
西大島 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 11,082円/坪
掲載物件数 49件
人気ランキング 173位
半径1kmの駅と比較 平均
大島 駅
大島 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 11,553円/坪
掲載物件数 38件
人気ランキング 171位
半径1kmの駅と比較 高い
越中島 駅
越中島 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 11,769円/坪
掲載物件数 41件
人気ランキング 182位
半径1kmの駅と比較 高い
潮見 駅
潮見 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 8,121円/坪
掲載物件数 1件
人気ランキング 178位
半径1kmの駅と比較 安い
亀戸 駅
亀戸 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 11,221円/坪
掲載物件数 121件
人気ランキング 155位
半径1kmの駅と比較 平均
有明テニスの森 駅
有明テニスの森 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 14,111円/坪
掲載物件数 2件
人気ランキング 169位
半径1kmの駅と比較 高い
市場前 駅
市場前 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 -円/坪
掲載物件数 -件
人気ランキング 181位
半径1kmの駅と比較 安い
新豊洲 駅
新豊洲 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 -円/坪
掲載物件数 -件
人気ランキング 170位
半径1kmの駅と比較 安い
東京オフィス検索の3つの特長:・仲介手数料無料、・全物件公開中、・賃料最安値