「どこよりも安く」「どこよりも早く」
東京オフィス検索は仲介手数料無料で毎日情報更新の不動産会社です。

このエリアの賃貸オフィスを検索

品川区

品川区 の写真
  • 写真1
  • 写真2
  • 写真3

小さい画像をクリックすると、上に大きく表示されます。

新幹線やりんかい線などの乗入れ、また大規模な再開発により大きく注目を浴びた品川エリア。横浜・川崎方面からのアクセス等、利便性の良さからか、近年はオフィスの建設が相次ぎ、本社機能が数多く集中した。特に大手製造メーカーの割合が高く、自社ビルが多いのも特徴の1つである。

品川区 のオフィス空室相場
種別 現在
平均賃料 12,537円/坪
掲載物件数 843件
人気ランキング 8位
利用可能駅 33駅/48路線
坪数 平均賃料 募集件数
50坪以下 12,001円/坪 586件
50坪-100坪 10,134円/坪 110件
100坪-200坪 12,036円/坪 69件
200坪以上 11,210円/坪 38件

品川区の賃貸事務所を条件から探す

品川区の新着事務所物件
(2016年9月27日更新)
9/27 17:00 更新
5セントラルビル
9/27 15:08 更新
ハーバーワンビル
9/26 20:34 更新
エクシズビル
9/26 17:22 更新
ペガソ21南品川ビル

オフィス相場概要

品川区と言えば、希少性・人気が高い「五反田・目黒・大崎」エリアに企業が集中している。やはりこのJR山手線ラインが需要が高く、賃料相場もここ数年で上昇したと言える。その中でも五反田駅周辺は、オフィスの物件数が充実しており、比較的相場も低めに設定してある為、穴場的エリアであると言える。「天王洲アイル」「目黒駅周辺」「大崎駅前」にも大型ビル供給がある為、賃料相場もそれなりである。それ以外のエリアに関しては利便性の割に、オフィス街としての認知度がまだ低い為、割安感の高いエリアと言える。

将来の相場動向

大崎・五反田周辺は、古くよりメーカーの工場や研究所等が集結し、大規模な面積の土地区画が多かった為、その跡地の再利用により、ここ十数年で高層オフィスビルが急増した。渋谷、恵比寿、品川と比較すると、割安感もあり、空室率は低めである。それ以外の中小規模の物件についても、周辺の高額賃料エリアからのコスト削減目的の需要が多く、しばらくは賃料・空室率ともにほぼ現状維持で推移していくと思われる。

今後の大型開発案件

目黒・大崎エリア(品川区)
品川区目黒・大崎エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 13,093円/坪
月極駐車場平均賃料 38,837円
掲載物件数 110件
利用可能駅(路線) 9駅(21路線)
五反田・東五反田・西五反田エリア(品川区)
品川区五反田・東五反田・西五反田エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 13,700円/坪
月極駐車場平均賃料 38,417円
掲載物件数 233件
利用可能駅(路線) 5駅(9路線)
天王洲・品川シーサイドエリア(品川区)
品川区天王洲・品川シーサイドエリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 11,466円/坪
月極駐車場平均賃料 32,587円
掲載物件数 102件
利用可能駅(路線) 6駅(11路線)
大井・戸越・中延エリア(品川区)
品川区大井・戸越・中延エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 11,741円/坪
月極駐車場平均賃料 30,856円
掲載物件数 398件
利用可能駅(路線) 27駅(31路線)
目黒 駅
目黒 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 14,424円/坪
掲載物件数 59件
人気ランキング 98位
半径1kmの駅と比較 高い
白金台 駅
白金台 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 15,381円/坪
掲載物件数 33件
人気ランキング 142位
半径1kmの駅と比較 高い
不動前 駅
不動前 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,341円/坪
掲載物件数 76件
人気ランキング 68位
半径1kmの駅と比較 平均
武蔵小山 駅
武蔵小山 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,099円/坪
掲載物件数 20件
人気ランキング 187位
半径1kmの駅と比較 平均
西小山 駅
西小山 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,870円/坪
掲載物件数 20件
人気ランキング 186位
半径1kmの駅と比較 高い
洗足 駅
洗足 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 12,473円/坪
掲載物件数 20件
人気ランキング 174位
半径1kmの駅と比較 平均
大井町 駅
大井町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 11,892円/坪
掲載物件数 44件
人気ランキング 122位
半径1kmの駅と比較 平均
下神明 駅
下神明 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,408円/坪
掲載物件数 11件
人気ランキング 184位
半径1kmの駅と比較 高い
戸越公園 駅
戸越公園 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 10,814円/坪
掲載物件数 34件
人気ランキング 155位
半径1kmの駅と比較 安い
中延 駅
中延 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 10,934円/坪
掲載物件数 38件
人気ランキング 181位
半径1kmの駅と比較 平均
荏原町 駅
荏原町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 10,773円/坪
掲載物件数 38件
人気ランキング 178位
半径1kmの駅と比較 平均
旗の台 駅
旗の台 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 10,645円/坪
掲載物件数 34件
人気ランキング 227位
半径1kmの駅と比較 安い
五反田 駅
五反田 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,593円/坪
掲載物件数 180件
人気ランキング 111位
半径1kmの駅と比較 平均
大崎広小路 駅
大崎広小路 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,728円/坪
掲載物件数 142件
人気ランキング 83位
半径1kmの駅と比較 平均
戸越銀座 駅
戸越銀座 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 11,912円/坪
掲載物件数 38件
人気ランキング 229位
半径1kmの駅と比較 平均
荏原中延 駅
荏原中延 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 11,973円/坪
掲載物件数 43件
人気ランキング 170位
半径1kmの駅と比較 平均
天王洲アイル 駅
天王洲アイル 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 12,382円/坪
掲載物件数 52件
人気ランキング 91位
半径1kmの駅と比較 高い
品川シーサイド 駅
品川シーサイド 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 10,222円/坪
掲載物件数 49件
人気ランキング 172位
半径1kmの駅と比較 安い
大崎 駅
大崎 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 14,101円/坪
掲載物件数 29件
人気ランキング 218位
半径1kmの駅と比較 平均
台場 駅
台場 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,399円/坪
掲載物件数 4件
人気ランキング 207位
半径1kmの駅と比較 平均
船の科学館 駅
船の科学館 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,404円/坪
掲載物件数 111件
人気ランキング 160位
半径1kmの駅と比較 平均
テレコムセンター 駅
テレコムセンター 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,270円/坪
掲載物件数 126件
人気ランキング 148位
半径1kmの駅と比較 平均
品川 駅
品川 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 17,069円/坪
掲載物件数 58件
人気ランキング 105位
半径1kmの駅と比較 高い
北品川 駅
北品川 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 16,608円/坪
掲載物件数 54件
人気ランキング 126位
半径1kmの駅と比較 高い
新馬場 駅
新馬場 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 11,420円/坪
掲載物件数 37件
人気ランキング 117位
半径1kmの駅と比較 安い
青物横丁 駅
青物横丁 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 11,848円/坪
掲載物件数 57件
人気ランキング 124位
半径1kmの駅と比較 高い
鮫洲 駅
鮫洲 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 11,641円/坪
掲載物件数 24件
人気ランキング 201位
半径1kmの駅と比較 高い
立会川 駅
立会川 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 10,903円/坪
掲載物件数 36件
人気ランキング 215位
半径1kmの駅と比較 平均
大森海岸 駅
大森海岸 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 10,864円/坪
掲載物件数 119件
人気ランキング 149位
半径1kmの駅と比較 平均
大井競馬場前 駅
大井競馬場前 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 9,144円/坪
掲載物件数 4件
人気ランキング 209位
半径1kmの駅と比較 安い
高輪台 駅
高輪台 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 14,937円/坪
掲載物件数 32件
人気ランキング 133位
半径1kmの駅と比較 平均
戸越 駅
戸越 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 11,422円/坪
掲載物件数 48件
人気ランキング 188位
半径1kmの駅と比較 平均
西大井 駅
西大井 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 10,111円/坪
掲載物件数 19件
人気ランキング 193位
半径1kmの駅と比較 安い
東京オフィス検索の3つの特長:・仲介手数料無料、・全物件公開中、・賃料最安値