「どこよりも安く」「どこよりも早く」
東京オフィス検索は仲介手数料無料で毎日情報更新の不動産会社です。

このエリアの賃貸オフィスを検索

文京区

文京区 の写真
  • 写真1
  • 写真2
  • 写真3

小さい画像をクリックすると、上に大きく表示されます。

学校や公園、出版や医療関係の企業が多いことが特徴。地域全体のスペース・施設にゆとりがあり、豊かな緑を有す高級住宅街としての知名度も高い。都心部にありながら、ゆとりを感じられるエリアであると同時に、御茶ノ水や上野、池袋などの繁華街に囲まれているという点も見逃せない。

文京区 のオフィス空室相場
種別 現在
平均賃料 12,007円/坪
掲載物件数 785件
人気ランキング 8位
利用可能駅 24駅/39路線
坪数 平均賃料 募集件数
50坪以下 11,278円/坪 671件
50坪-100坪 9,711円/坪 72件
100坪-200坪 11,605円/坪 31件
200坪以上 12,000円/坪 6件

文京区の賃貸事務所を条件から探す

文京区の新着事務所物件
(2017年1月20日更新)
1/20 15:20 更新
エムアールビル
1/20 15:17 更新
三共小石川THビル
1/19 11:49 更新
小宮ビル
1/19 12:27 更新
湯島北東ビルディング

オフィス相場概要

文京区と言えば、やはり高級住宅街のイメージが強く、オフィスの賃料相場としては全体的に低めに推移しており、割安感があると言える。しかしその中でも「湯島・本郷・後楽」エリアは、学生の集まる「御茶ノ水・九段」や注目の「秋葉原」に隣接しているという立地条件や、JR中央線が利用できる利便性等から、相場はやや上昇したと言える。今後も大きな再開発は行われない為、しばらく割安感は継続するものと思われるが、多くの学校・学生で賑わうこの文京区は、今後注目すべきエリアの一つであると言える。

将来の相場動向

後楽2丁目プロジェクト(地上34階件、延床24,000坪)が進んでいるが、それ以外で目立った開発はあまり無く、隣接する千代田の相場がここ数年で高騰した為に、相場の安いこのエリアにテナントが流れ、空室が大きく減少した。当面は現状維持で推移すると思われるが、一部水道橋駅近辺の大型ビルは空室が目立ち始めており、そちらを中心に賃料相場下落の可能性を秘めている。

今後の大型開発案件

白山・千石・本駒込・千駄木エリア(文京区)
文京区白山・千石・本駒込・千駄木エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 10,950円/坪
月極駐車場平均賃料 31,389円
掲載物件数 160件
利用可能駅(路線) 7駅(8路線)
茗荷谷・後楽園・春日エリア(文京区)
文京区茗荷谷・後楽園・春日エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 10,671円/坪
月極駐車場平均賃料 33,715円
掲載物件数 228件
利用可能駅(路線) 10駅(20路線)
湯島・本郷エリア(文京区)
文京区湯島・本郷エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 12,533円/坪
月極駐車場平均賃料 45,340円
掲載物件数 397件
利用可能駅(路線) 18駅(28路線)
神楽坂 駅
神楽坂 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 11,721円/坪
掲載物件数 79件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 高い
飯田橋 駅
飯田橋 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 12,074円/坪
掲載物件数 179件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 平均
湯島 駅
湯島 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 14,819円/坪
掲載物件数 457件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 高い
根津 駅
根津 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 12,202円/坪
掲載物件数 16件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 平均
千駄木 駅
千駄木 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 11,716円/坪
掲載物件数 36件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 安い
神保町 駅
神保町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,022円/坪
掲載物件数 306件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 安い
後楽園 駅
後楽園 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 11,792円/坪
掲載物件数 75件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 平均
東大前 駅
東大前 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 12,140円/坪
掲載物件数 16件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 平均
本駒込 駅
本駒込 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 11,133円/坪
掲載物件数 44件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 安い
茗荷谷 駅
茗荷谷 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 10,401円/坪
掲載物件数 44件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 平均
本郷三丁目 駅
本郷三丁目 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 12,188円/坪
掲載物件数 207件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 平均
御茶ノ水 駅
御茶ノ水 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,071円/坪
掲載物件数 270件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 安い
護国寺 駅
護国寺 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 10,297円/坪
掲載物件数 30件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 安い
江戸川橋 駅
江戸川橋 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 10,438円/坪
掲載物件数 94件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 平均
上野広小路 駅
上野広小路 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 14,095円/坪
掲載物件数 700件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 平均
末広町 駅
末広町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,932円/坪
掲載物件数 536件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 平均
仲御徒町 駅
仲御徒町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,553円/坪
掲載物件数 818件
人気ランキング 43位
半径1kmの駅と比較 平均
京成上野 駅
京成上野 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 14,596円/坪
掲載物件数 435件
人気ランキング 95位
半径1kmの駅と比較 高い
上野御徒町 駅
上野御徒町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,892円/坪
掲載物件数 763件
人気ランキング 42位
半径1kmの駅と比較 平均
春日 駅
春日 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 11,503円/坪
掲載物件数 71件
人気ランキング 146位
半径1kmの駅と比較 安い
千石 駅
千石 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 11,138円/坪
掲載物件数 42件
人気ランキング 127位
半径1kmの駅と比較 平均
白山 駅
白山 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 11,206円/坪
掲載物件数 43件
人気ランキング 167位
半径1kmの駅と比較 安い
水道橋 駅
水道橋 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 12,505円/坪
掲載物件数 228件
人気ランキング 72位
半径1kmの駅と比較 平均
御徒町 駅
御徒町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,731円/坪
掲載物件数 799件
人気ランキング 53位
半径1kmの駅と比較 平均
東京オフィス検索の3つの特長:・仲介手数料無料、・全物件公開中、・賃料最安値