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新宿区 西新宿エリア

新宿区 西新宿エリアの写真
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首都高速に囲まれ、東京都庁、超高層ビルやホテルが悠然と立ち並び、ビジネスマンや旅行者が集まるエネルギーみなぎるエリア。高層ビル群としての知名度は圧倒的で、ビジネスマンはもちろん、学生にも就職したいエリアとして人気がある為、人材会社などリクルーティング目的の企業も多い、都心にありながら新宿中央公園の緑に囲まれた環境も魅力である。

新宿区 西新宿エリアのオフィス空室相場
種別 現在
平均賃料 18,644円/坪
掲載物件数 210件
人気ランキング 14位
近隣エリアと比較 高い
利用可能駅 12駅/25路線
坪数 平均賃料 募集件数
50坪以下 17,212円/坪 161件
50坪-100坪 21,640円/坪 16件
100坪-200坪 情報なし 24件
200坪以上 情報なし 6件

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新宿区西新宿エリアの新着事務所物件
(2018年7月16日更新)
7/16 13:39 更新
Bay berry
7/16 15:54 更新
ウインザーマンション
7/13 16:36 更新
ペアレンツビル
7/13 19:14 更新
ライオンズマンション西新宿

オフィス相場概要

超高層ビルでの空室が増加し、価格が急激に下落している傾向がある。背景には、昨今の企業のコスト削減意識の高まりから、面積を縮小したり、フロア統合等の内容での外部への移転が空室を急速に増やしている。同エリアには新宿中央公園北側や北新宿に大規模なプロジェクトが有り、長期的にも空室率の上昇要因が控えており、今後の相場動向に注目のエリアである。

赤坂・溜池エリア(港区)
港区赤坂・溜池エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 17,675円/坪
月極駐車場平均賃料 51,792円
掲載物件数 323件
利用可能駅(路線) 12駅(21路線)
青山・表参道・外苑前エリア(港区)
港区青山・表参道・外苑前エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 23,673円/坪
月極駐車場平均賃料 49,170円
掲載物件数 191件
利用可能駅(路線) 7駅(13路線)
六本木・広尾・麻布エリア(港区)
港区六本木・広尾・麻布エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 27,654円/坪
月極駐車場平均賃料 46,028円
掲載物件数 356件
利用可能駅(路線) 11駅(14路線)
新宿・御苑エリア(新宿区)
新宿区新宿・御苑エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 18,056円/坪
月極駐車場平均賃料 39,902円
掲載物件数 278件
利用可能駅(路線) 12駅(26路線)
四谷・市ヶ谷・神楽坂エリア(新宿区)
新宿区四谷・市ヶ谷・神楽坂エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 13,026円/坪
月極駐車場平均賃料 39,293円
掲載物件数 320件
利用可能駅(路線) 16駅(32路線)
高田馬場・早稲田エリア(新宿区)
新宿区高田馬場・早稲田エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 13,888円/坪
月極駐車場平均賃料 32,320円
掲載物件数 230件
利用可能駅(路線) 14駅(18路線)
大久保・歌舞伎町・百人町エリア(新宿区)
新宿区大久保・歌舞伎町・百人町エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 20,390円/坪
月極駐車場平均賃料 35,058円
掲載物件数 206件
利用可能駅(路線) 8駅(21路線)
渋谷・原宿・神宮前エリア(渋谷区)
渋谷区渋谷・原宿・神宮前エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 23,429円/坪
月極駐車場平均賃料 46,863円
掲載物件数 598件
利用可能駅(路線) 12駅(26路線)
恵比寿・代官山・広尾エリア(渋谷区)
渋谷区恵比寿・代官山・広尾エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 22,944円/坪
月極駐車場平均賃料 43,600円
掲載物件数 154件
利用可能駅(路線) 4駅(7路線)
代々木・千駄ヶ谷・北参道エリア(渋谷区)
渋谷区代々木・千駄ヶ谷・北参道エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 15,642円/坪
月極駐車場平均賃料 41,140円
掲載物件数 212件
利用可能駅(路線) 10駅(14路線)
神田・秋葉原・岩本町エリア(千代田区)

電気街として世界的に知られる秋葉原を含むエリア。現在秋葉原は、「IT産業の世界的拠点にする」という発案の元、秋葉原ダイビル、UDXビルを軸とした秋葉原クロスフィールドを中心に整備が進み、大きく変貌を遂げ、更に今後の大きな発展が期待されている。少し離れると岩本町・東神田など老舗が軒を並べ、新旧併せ持つ魅力的なエリアである。

千代田区神田・秋葉原・岩本町エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 17,692円/坪
月極駐車場平均賃料 46,428円
掲載物件数 533件
利用可能駅(路線) 24駅(42路線)
赤坂・溜池エリア(港区)

総理大臣官邸があることで知られているこのエリアはTBS主導で開発された赤坂SAKASもオープンし活気ある街並となった。また大使館や一流ホテルも多く存在し、世界各国のエグゼクティブが集まるエリアである。

港区赤坂・溜池エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 17,675円/坪
月極駐車場平均賃料 51,792円
掲載物件数 323件
利用可能駅(路線) 12駅(21路線)
新宿・御苑エリア(新宿区)

東に明治通り、南に新宿通り、西に西武新宿線、北を靖国通りに囲まれたこのエリアは交通のアクセスの良さは言うまでもない。東京最前線の都市機能と、食事、ショッピング、レジャーなど多様な施設があり、幅広い年代の人が集まるエリアである。

新宿区新宿・御苑エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 18,056円/坪
月極駐車場平均賃料 39,902円
掲載物件数 278件
利用可能駅(路線) 12駅(26路線)
代々木公園・代々木上原・富ヶ谷エリア(渋谷区)

都心でありながら自然が多く、住宅として需要のあるエリア。その為、オフィスビルの数は多く無いが、アパレル企業など特定の業種には人気の高いエリアである。

渋谷区代々木公園・代々木上原・富ヶ谷エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 18,770円/坪
月極駐車場平均賃料 35,011円
掲載物件数 41件
利用可能駅(路線) 6駅(6路線)
目黒・大崎エリア(品川区)

大崎駅周辺は近年急速に開発が進み、高層ビルやマンションが立ち並ぶ。また目黒駅周辺は高層ビルは少ないが中規模ビルが多くその需要も高いエリアである。

品川区目黒・大崎エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 18,168円/坪
月極駐車場平均賃料 38,812円
掲載物件数 39件
利用可能駅(路線) 9駅(21路線)
目黒駅エリア(目黒区)

白金台や高輪台、恵比寿に隣接する街「目黒」は首都高速の出入口の他、JR山手線、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線と各方面へのアクセスも充実しており非常に便利である。街の一大イベント、毎年九月に開催される「目黒さんま祭り」が有名。

目黒区目黒駅エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 18,067円/坪
月極駐車場平均賃料 32,904円
掲載物件数 31件
利用可能駅(路線) 1駅(4路線)
中目黒エリア(目黒区)

渋谷や恵比寿に隣接し、ファンション性とビジネス環境が共存しているエリア。住まいとしての人気も高く、目黒川沿いの桜や情緒ある景観は有名で、多くの人が訪れる人気スポットである。

目黒区中目黒エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 18,892円/坪
月極駐車場平均賃料 35,807円
掲載物件数 37件
利用可能駅(路線) 7駅(13路線)
新宿三丁目 駅
新宿三丁目 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 19,042円/坪
掲載物件数 267件
人気ランキング 6位
半径1kmの駅と比較 平均
新宿 駅
新宿 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 19,257円/坪
掲載物件数 225件
人気ランキング 82位
半径1kmの駅と比較 平均
西新宿 駅
西新宿 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 19,802円/坪
掲載物件数 125件
人気ランキング 43位
半径1kmの駅と比較 高い
中野坂上 駅
中野坂上 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,628円/坪
掲載物件数 3件
人気ランキング 199位
半径1kmの駅と比較 平均
南新宿 駅
南新宿 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 17,979円/坪
掲載物件数 99件
人気ランキング 102位
半径1kmの駅と比較 平均
西武新宿 駅
西武新宿 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 20,256円/坪
掲載物件数 221件
人気ランキング 51位
半径1kmの駅と比較 高い
初台 駅
初台 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,226円/坪
掲載物件数 39件
人気ランキング 112位
半径1kmの駅と比較 安い
西新宿五丁目 駅
西新宿五丁目 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 14,844円/坪
掲載物件数 42件
人気ランキング 130位
半径1kmの駅と比較 安い
都庁前 駅
都庁前 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 18,605円/坪
掲載物件数 103件
人気ランキング 59位
半径1kmの駅と比較 平均
新宿西口 駅
新宿西口 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 20,067円/坪
掲載物件数 208件
人気ランキング 53位
半径1kmの駅と比較 高い
新大久保 駅
新大久保 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 19,431円/坪
掲載物件数 92件
人気ランキング 37位
半径1kmの駅と比較 平均
大久保 駅
大久保 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 19,678円/坪
掲載物件数 80件
人気ランキング 70位
半径1kmの駅と比較 平均
東京オフィス検索の3つの特長:・仲介手数料無料、・全物件公開中、・賃料最安値