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新宿区 西新宿エリア

新宿区 西新宿エリアの写真
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首都高速に囲まれ、東京都庁、超高層ビルやホテルが悠然と立ち並び、ビジネスマンや旅行者が集まるエネルギーみなぎるエリア。高層ビル群としての知名度は圧倒的で、ビジネスマンはもちろん、学生にも就職したいエリアとして人気がある為、人材会社などリクルーティング目的の企業も多い、都心にありながら新宿中央公園の緑に囲まれた環境も魅力である。

新宿区 西新宿エリアのオフィス空室相場
種別 現在
平均賃料 19,228円/坪
掲載物件数 218件
人気ランキング 2位
近隣エリアと比較 高い
利用可能駅 12駅/25路線
坪数 平均賃料 募集件数
50坪以下 17,848円/坪 169件
50坪-100坪 21,640円/坪 16件
100坪-200坪 情報なし 24件
200坪以上 情報なし 6件

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新宿区西新宿エリアの新着事務所物件
(2018年7月18日更新)
7/18 15:19 更新
新宿アイランドタワー
7/18 16:37 更新
MITSUWAビル
7/18 15:28 更新
オフィススクエア新宿ビル
7/18 17:24 更新
立花新宿ビル

オフィス相場概要

超高層ビルでの空室が増加し、価格が急激に下落している傾向がある。背景には、昨今の企業のコスト削減意識の高まりから、面積を縮小したり、フロア統合等の内容での外部への移転が空室を急速に増やしている。同エリアには新宿中央公園北側や北新宿に大規模なプロジェクトが有り、長期的にも空室率の上昇要因が控えており、今後の相場動向に注目のエリアである。

赤坂・溜池エリア(港区)
港区赤坂・溜池エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 17,688円/坪
月極駐車場平均賃料 51,792円
掲載物件数 324件
利用可能駅(路線) 12駅(21路線)
青山・表参道・外苑前エリア(港区)
港区青山・表参道・外苑前エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 23,576円/坪
月極駐車場平均賃料 49,170円
掲載物件数 192件
利用可能駅(路線) 7駅(13路線)
六本木・広尾・麻布エリア(港区)
港区六本木・広尾・麻布エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 27,597円/坪
月極駐車場平均賃料 46,028円
掲載物件数 365件
利用可能駅(路線) 11駅(14路線)
新宿・御苑エリア(新宿区)
新宿区新宿・御苑エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 18,070円/坪
月極駐車場平均賃料 39,907円
掲載物件数 278件
利用可能駅(路線) 12駅(26路線)
四谷・市ヶ谷・神楽坂エリア(新宿区)
新宿区四谷・市ヶ谷・神楽坂エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 13,064円/坪
月極駐車場平均賃料 39,293円
掲載物件数 318件
利用可能駅(路線) 16駅(32路線)
高田馬場・早稲田エリア(新宿区)
新宿区高田馬場・早稲田エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 13,806円/坪
月極駐車場平均賃料 32,320円
掲載物件数 231件
利用可能駅(路線) 14駅(18路線)
大久保・歌舞伎町・百人町エリア(新宿区)
新宿区大久保・歌舞伎町・百人町エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 20,366円/坪
月極駐車場平均賃料 35,058円
掲載物件数 208件
利用可能駅(路線) 8駅(21路線)
渋谷・原宿・神宮前エリア(渋谷区)
渋谷区渋谷・原宿・神宮前エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 23,324円/坪
月極駐車場平均賃料 46,863円
掲載物件数 610件
利用可能駅(路線) 12駅(26路線)
恵比寿・代官山・広尾エリア(渋谷区)
渋谷区恵比寿・代官山・広尾エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 23,188円/坪
月極駐車場平均賃料 43,600円
掲載物件数 158件
利用可能駅(路線) 4駅(7路線)
代々木・千駄ヶ谷・北参道エリア(渋谷区)
渋谷区代々木・千駄ヶ谷・北参道エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 15,599円/坪
月極駐車場平均賃料 41,140円
掲載物件数 214件
利用可能駅(路線) 10駅(14路線)
麹町・半蔵門・永田町エリア(千代田区)

東京都の中心部に位置しながら皇居や迎賓館に囲まれた閑静な一面を併せ持つエリアです。一昔前は銀座、丸の内と並んで地価が高かった地域で、ブランドイメージが高かった事から、多くの大使館や歴史のある建物が多く所在していることも特徴の一つである。

千代田区麹町・半蔵門・永田町エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 19,737円/坪
月極駐車場平均賃料 44,741円
掲載物件数 315件
利用可能駅(路線) 9駅(23路線)
新宿・御苑エリア(新宿区)

東に明治通り、南に新宿通り、西に西武新宿線、北を靖国通りに囲まれたこのエリアは交通のアクセスの良さは言うまでもない。東京最前線の都市機能と、食事、ショッピング、レジャーなど多様な施設があり、幅広い年代の人が集まるエリアである。

新宿区新宿・御苑エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 18,070円/坪
月極駐車場平均賃料 39,907円
掲載物件数 278件
利用可能駅(路線) 12駅(26路線)
大久保・歌舞伎町・百人町エリア(新宿区)

商業エリアと居住エリアが混在している。外国人も多く関東最大のコリアン・タウンでアジア諸国の料理店・雑貨店といったエスニックの要素が豊富で異国を思わせる。オフィスはさほど多いエリアでは無いが、リーズナブルな賃料設定となっている。

新宿区大久保・歌舞伎町・百人町エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 20,366円/坪
月極駐車場平均賃料 35,058円
掲載物件数 208件
利用可能駅(路線) 8駅(21路線)
代々木公園・代々木上原・富ヶ谷エリア(渋谷区)

都心でありながら自然が多く、住宅として需要のあるエリア。その為、オフィスビルの数は多く無いが、アパレル企業など特定の業種には人気の高いエリアである。

渋谷区代々木公園・代々木上原・富ヶ谷エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 18,707円/坪
月極駐車場平均賃料 35,011円
掲載物件数 41件
利用可能駅(路線) 6駅(6路線)
中目黒エリア(目黒区)

渋谷や恵比寿に隣接し、ファンション性とビジネス環境が共存しているエリア。住まいとしての人気も高く、目黒川沿いの桜や情緒ある景観は有名で、多くの人が訪れる人気スポットである。

目黒区中目黒エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 18,892円/坪
月極駐車場平均賃料 35,807円
掲載物件数 37件
利用可能駅(路線) 7駅(13路線)
新宿三丁目 駅
新宿三丁目 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 19,270円/坪
掲載物件数 269件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 平均
新宿 駅
新宿 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 19,353円/坪
掲載物件数 234件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 平均
西新宿 駅
西新宿 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 19,932円/坪
掲載物件数 131件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 高い
中野坂上 駅
中野坂上 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,734円/坪
掲載物件数 3件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 高い
南新宿 駅
南新宿 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 17,994円/坪
掲載物件数 102件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 平均
西武新宿 駅
西武新宿 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 20,351円/坪
掲載物件数 229件
人気ランキング ランク外
半径1kmの駅と比較 高い
初台 駅
初台 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,142円/坪
掲載物件数 39件
人気ランキング 100位
半径1kmの駅と比較 安い
西新宿五丁目 駅
西新宿五丁目 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 14,796円/坪
掲載物件数 43件
人気ランキング 45位
半径1kmの駅と比較 安い
都庁前 駅
都庁前 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 18,895円/坪
掲載物件数 103件
人気ランキング 8位
半径1kmの駅と比較 安い
新宿西口 駅
新宿西口 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 20,195円/坪
掲載物件数 215件
人気ランキング 26位
半径1kmの駅と比較 高い
新大久保 駅
新大久保 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 19,642円/坪
掲載物件数 93件
人気ランキング 128位
半径1kmの駅と比較 平均
大久保 駅
大久保 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 19,888円/坪
掲載物件数 82件
人気ランキング 69位
半径1kmの駅と比較 平均
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