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新宿区 西新宿エリア

新宿区 西新宿エリアの写真
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首都高速に囲まれ、東京都庁、超高層ビルやホテルが悠然と立ち並び、ビジネスマンや旅行者が集まるエネルギーみなぎるエリア。高層ビル群としての知名度は圧倒的で、ビジネスマンはもちろん、学生にも就職したいエリアとして人気がある為、人材会社などリクルーティング目的の企業も多い、都心にありながら新宿中央公園の緑に囲まれた環境も魅力である。

新宿区 西新宿エリアのオフィス空室相場
種別 現在
平均賃料 23,502円/坪
掲載物件数 275件
人気ランキング 10位
近隣エリアと比較 高い
利用可能駅 12駅/25路線
坪数 平均賃料 募集件数
50坪以下 21,802円/坪 215件
50坪-100坪 19,840円/坪 29件
100坪-200坪 31,667円/坪 19件
200坪以上 情報なし 7件

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新宿区西新宿エリアの新着事務所物件
(2017年12月18日更新)
12/18 17:37 更新
西新宿水間ビル
12/18 18:13 更新
ヒルトピア
12/18 12:06 更新
新宿三井ビルディング
12/18 17:33 更新
西新宿ビル

オフィス相場概要

超高層ビルでの空室が増加し、価格が急激に下落している傾向がある。背景には、昨今の企業のコスト削減意識の高まりから、面積を縮小したり、フロア統合等の内容での外部への移転が空室を急速に増やしている。同エリアには新宿中央公園北側や北新宿に大規模なプロジェクトが有り、長期的にも空室率の上昇要因が控えており、今後の相場動向に注目のエリアである。

赤坂・溜池エリア(港区)
港区赤坂・溜池エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 17,516円/坪
月極駐車場平均賃料 51,786円
掲載物件数 323件
利用可能駅(路線) 12駅(21路線)
青山・表参道・外苑前エリア(港区)
港区青山・表参道・外苑前エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 22,468円/坪
月極駐車場平均賃料 49,061円
掲載物件数 214件
利用可能駅(路線) 7駅(13路線)
六本木・広尾・麻布エリア(港区)
港区六本木・広尾・麻布エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 20,301円/坪
月極駐車場平均賃料 46,061円
掲載物件数 373件
利用可能駅(路線) 11駅(14路線)
新宿・御苑エリア(新宿区)
新宿区新宿・御苑エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 18,537円/坪
月極駐車場平均賃料 39,943円
掲載物件数 203件
利用可能駅(路線) 12駅(26路線)
四谷・市ヶ谷・神楽坂エリア(新宿区)
新宿区四谷・市ヶ谷・神楽坂エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 12,838円/坪
月極駐車場平均賃料 39,412円
掲載物件数 366件
利用可能駅(路線) 16駅(32路線)
高田馬場・早稲田エリア(新宿区)
新宿区高田馬場・早稲田エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 13,709円/坪
月極駐車場平均賃料 32,318円
掲載物件数 216件
利用可能駅(路線) 14駅(18路線)
大久保・歌舞伎町・百人町エリア(新宿区)
新宿区大久保・歌舞伎町・百人町エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 19,499円/坪
月極駐車場平均賃料 35,139円
掲載物件数 220件
利用可能駅(路線) 8駅(21路線)
渋谷・原宿・神宮前エリア(渋谷区)
渋谷区渋谷・原宿・神宮前エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 24,656円/坪
月極駐車場平均賃料 46,894円
掲載物件数 584件
利用可能駅(路線) 12駅(26路線)
恵比寿・代官山・広尾エリア(渋谷区)
渋谷区恵比寿・代官山・広尾エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 22,808円/坪
月極駐車場平均賃料 43,576円
掲載物件数 171件
利用可能駅(路線) 4駅(7路線)
代々木・千駄ヶ谷・北参道エリア(渋谷区)
渋谷区代々木・千駄ヶ谷・北参道エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 15,982円/坪
月極駐車場平均賃料 41,168円
掲載物件数 230件
利用可能駅(路線) 10駅(14路線)
青山・表参道・外苑前エリア(港区)

若者に人気が高く、常に流行の最先端であり続けるこのエリアは、多くのアパレル企業や海外有名ブランドの日本法人が本社としても事務所を構えている。

港区青山・表参道・外苑前エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 22,468円/坪
月極駐車場平均賃料 49,061円
掲載物件数 214件
利用可能駅(路線) 7駅(13路線)
恵比寿・代官山・広尾エリア(渋谷区)

恵比寿ガーデンプレイスや代官山アドレスなど人気スポットを抱え、スタイリッシュな雰囲気が漂うエリア。ウェディング関連のスポットも多く、関連ビジネスを展開する企業も多い。また、大通りを少し離れると閑静な住宅地が広がり、再開発による新しい環境と昔からの良さを活かした街並が特徴です。

渋谷区恵比寿・代官山・広尾エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 22,808円/坪
月極駐車場平均賃料 43,576円
掲載物件数 171件
利用可能駅(路線) 4駅(7路線)
祐天寺・学芸大学・都立大学・自由が丘エリア(目黒区)

田園都市線・東横線・目黒線沿線の「自由が丘」に代表される、若者の住みたい街が多く存在するエリア。ショッピング街や公園などリフレッシュできる場所も多く、オフィス利用の有用性も認められつつある。小型の物件が多い為、事業立上時のオフィスとしての需要が多いエリアでもある。

目黒区祐天寺・学芸大学・都立大学・自由が丘エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 23,500円/坪
月極駐車場平均賃料 29,685円
掲載物件数 41件
利用可能駅(路線) 11駅(14路線)
新宿三丁目 駅
新宿三丁目 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 20,910円/坪
掲載物件数 164件
人気ランキング 49位
半径1kmの駅と比較 平均
新宿 駅
新宿 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 22,164円/坪
掲載物件数 244件
人気ランキング 41位
半径1kmの駅と比較 高い
西新宿 駅
西新宿 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 21,159円/坪
掲載物件数 143件
人気ランキング 53位
半径1kmの駅と比較 平均
中野坂上 駅
中野坂上 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,032円/坪
掲載物件数 26件
人気ランキング 136位
半径1kmの駅と比較 平均
南新宿 駅
南新宿 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 23,428円/坪
掲載物件数 111件
人気ランキング 151位
半径1kmの駅と比較 高い
西武新宿 駅
西武新宿 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 21,862円/坪
掲載物件数 278件
人気ランキング 12位
半径1kmの駅と比較 高い
初台 駅
初台 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 15,418円/坪
掲載物件数 45件
人気ランキング 145位
半径1kmの駅と比較 安い
西新宿五丁目 駅
西新宿五丁目 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 16,494円/坪
掲載物件数 59件
人気ランキング 83位
半径1kmの駅と比較 安い
都庁前 駅
都庁前 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 21,756円/坪
掲載物件数 116件
人気ランキング 66位
半径1kmの駅と比較 高い
新宿西口 駅
新宿西口 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 21,567円/坪
掲載物件数 254件
人気ランキング 20位
半径1kmの駅と比較 平均
新大久保 駅
新大久保 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 20,667円/坪
掲載物件数 100件
人気ランキング 91位
半径1kmの駅と比較 平均
大久保 駅
大久保 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 20,396円/坪
掲載物件数 108件
人気ランキング 73位
半径1kmの駅と比較 安い
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