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新宿区 新宿・御苑エリア

新宿区 新宿・御苑エリアの写真
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東に明治通り、南に新宿通り、西に西武新宿線、北を靖国通りに囲まれたこのエリアは交通のアクセスの良さは言うまでもない。東京最前線の都市機能と、食事、ショッピング、レジャーなど多様な施設があり、幅広い年代の人が集まるエリアである。

新宿区 新宿・御苑エリアのオフィス空室相場
種別 現在
平均賃料 16,815円/坪
掲載物件数 185件
人気ランキング 18位
近隣エリアと比較 平均
利用可能駅 12駅/26路線
坪数 平均賃料 募集件数
50坪以下 15,498円/坪 165件
50坪-100坪 13,044円/坪 13件
100坪-200坪 26,140円/坪 6件
200坪以上 情報なし -件

新宿区新宿・御苑エリアの町名から賃貸オフィスを探す

新宿区新宿・御苑エリアの賃貸事務所を条件から探す

新宿区新宿・御苑エリアの新着事務所物件
(2017年11月22日更新)
11/22 18:42 更新
御苑スカイビル
11/22 18:48 更新
SHINJUKU5-1
11/22 15:09 更新
相模ビル
11/22 12:37 更新
新宿エステートビル

オフィス相場概要

駅周辺の商業ビル街はオフィス物件が少なく、ショールームや来客型の物件比率が高く、賃料相場は高めの設定になっている。新宿御苑方面のエリアは物件数も豊富な為、賃料相場は横ばい傾向にあり、新宿駅へのアクセスを考えると割安感が強い。大型物件数が少ないために、相場をつかみ難いエリアでもある。

御茶ノ水・水道橋・飯田橋エリア(千代田区)
千代田区御茶ノ水・水道橋・飯田橋エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 14,264円/坪
月極駐車場平均賃料 44,081円
掲載物件数 249件
利用可能駅(路線) 12駅(33路線)
麹町・半蔵門・永田町エリア(千代田区)
千代田区麹町・半蔵門・永田町エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 16,278円/坪
月極駐車場平均賃料 44,796円
掲載物件数 407件
利用可能駅(路線) 9駅(23路線)
赤坂・溜池エリア(港区)
港区赤坂・溜池エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 17,435円/坪
月極駐車場平均賃料 51,627円
掲載物件数 317件
利用可能駅(路線) 12駅(21路線)
青山・表参道・外苑前エリア(港区)
港区青山・表参道・外苑前エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 21,336円/坪
月極駐車場平均賃料 49,061円
掲載物件数 224件
利用可能駅(路線) 7駅(13路線)
六本木・広尾・麻布エリア(港区)
港区六本木・広尾・麻布エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 20,840円/坪
月極駐車場平均賃料 46,061円
掲載物件数 392件
利用可能駅(路線) 11駅(14路線)
浜松町・田町・品川・高輪エリア(港区)
港区浜松町・田町・品川・高輪エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 16,773円/坪
月極駐車場平均賃料 42,675円
掲載物件数 495件
利用可能駅(路線) 18駅(32路線)
港南・芝浦・海岸・お台場エリア(港区)
港区港南・芝浦・海岸・お台場エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 12,742円/坪
月極駐車場平均賃料 39,593円
掲載物件数 105件
利用可能駅(路線) 13駅(28路線)
虎ノ門・愛宕・神谷町エリア(港区)
港区虎ノ門・愛宕・神谷町エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 17,622円/坪
月極駐車場平均賃料 50,633円
掲載物件数 353件
利用可能駅(路線) 17駅(33路線)
西新宿エリア(新宿区)
新宿区西新宿エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 25,061円/坪
月極駐車場平均賃料 39,410円
掲載物件数 272件
利用可能駅(路線) 12駅(25路線)
四谷・市ヶ谷・神楽坂エリア(新宿区)
新宿区四谷・市ヶ谷・神楽坂エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 12,671円/坪
月極駐車場平均賃料 39,441円
掲載物件数 361件
利用可能駅(路線) 16駅(32路線)
麹町・半蔵門・永田町エリア(千代田区)

東京都の中心部に位置しながら皇居や迎賓館に囲まれた閑静な一面を併せ持つエリアです。一昔前は銀座、丸の内と並んで地価が高かった地域で、ブランドイメージが高かった事から、多くの大使館や歴史のある建物が多く所在していることも特徴の一つである。

千代田区麹町・半蔵門・永田町エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 16,278円/坪
月極駐車場平均賃料 44,796円
掲載物件数 407件
利用可能駅(路線) 9駅(23路線)
八重洲・日本橋・京橋エリア(中央区)

東京駅の東側として発展したこのエリアは地方に支店を持つ企業に人気が高い。地下道も発達しており、ワーカーの食事など利便性が高い。また、官民連携で再生事業が行われており、今後も注目すべきエリアである。

中央区八重洲・日本橋・京橋エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 18,542円/坪
月極駐車場平均賃料 49,203円
掲載物件数 228件
利用可能駅(路線) 11駅(28路線)
新橋・汐留エリア(港区)

銀座に隣接し経済の拠点として忙しく稼動するこのエリアは、再開発で注目の汐留も含み、日本テレビや電通の本社をはじめメディア関連の企業が増えた。ビジネスとエンターテインメントが融合したこのエリアはまだまだ進化を続けている。

港区新橋・汐留エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 17,837円/坪
月極駐車場平均賃料 49,629円
掲載物件数 215件
利用可能駅(路線) 13駅(30路線)
赤坂・溜池エリア(港区)

総理大臣官邸があることで知られているこのエリアはTBS主導で開発された赤坂SAKASもオープンし活気ある街並となった。また大使館や一流ホテルも多く存在し、世界各国のエグゼクティブが集まるエリアである。

港区赤坂・溜池エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 17,435円/坪
月極駐車場平均賃料 51,627円
掲載物件数 317件
利用可能駅(路線) 12駅(21路線)
浜松町・田町・品川・高輪エリア(港区)

浜松町・田町・品川をメインとしたオフィス街と緑多く静かな住宅街が共存するエリア。羽田空港へのアクセスが便利であることや、品川駅港南口の再開発、新幹線乗入れ等の諸要件によりオフィスとしての需要も高い。また、電気メーカーのオフィスが多いことも特徴である。

港区浜松町・田町・品川・高輪エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 16,773円/坪
月極駐車場平均賃料 42,675円
掲載物件数 495件
利用可能駅(路線) 18駅(32路線)
虎ノ門・愛宕・神谷町エリア(港区)

首都機能が集まる霞ヶ関に隣接し、行政とビジネス街が混合したエリアとなっています。また、外資系企業のテナントが多く入居していることも特徴といえます。

港区虎ノ門・愛宕・神谷町エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 17,622円/坪
月極駐車場平均賃料 50,633円
掲載物件数 353件
利用可能駅(路線) 17駅(33路線)
代々木・千駄ヶ谷・北参道エリア(渋谷区)

予備校や専門学校など多くの教育機関が存在するエリア。オフィスとしてはアパレル業界の製造・企画立案などを手掛ける企業が目立つ。副都心線の開通により新たな企業誘致にも期待がかかる。

渋谷区代々木・千駄ヶ谷・北参道エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 16,276円/坪
月極駐車場平均賃料 41,065円
掲載物件数 218件
利用可能駅(路線) 10駅(14路線)
代々木公園・代々木上原・富ヶ谷エリア(渋谷区)

都心でありながら自然が多く、住宅として需要のあるエリア。その為、オフィスビルの数は多く無いが、アパレル企業など特定の業種には人気の高いエリアである。

渋谷区代々木公園・代々木上原・富ヶ谷エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 16,006円/坪
月極駐車場平均賃料 35,023円
掲載物件数 47件
利用可能駅(路線) 6駅(6路線)
天王洲・品川シーサイドエリア(品川区)

かつての倉庫街が一変、オフィスビル・高層マンションが立ち並び、ビジネス環境が整いつつある。倉庫はもちろん、自社ビルが多く存在する事もこのエリアの特徴です。空港へのアクセスが非常に良く、今後、新たなビジネスエリアとして開発が期待される。

品川区天王洲・品川シーサイドエリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 17,199円/坪
月極駐車場平均賃料 32,597円
掲載物件数 44件
利用可能駅(路線) 6駅(11路線)
目黒駅エリア(目黒区)

白金台や高輪台、恵比寿に隣接する街「目黒」は首都高速の出入口の他、JR山手線、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線と各方面へのアクセスも充実しており非常に便利である。街の一大イベント、毎年九月に開催される「目黒さんま祭り」が有名。

目黒区目黒駅エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 17,422円/坪
月極駐車場平均賃料 32,935円
掲載物件数 75件
利用可能駅(路線) 1駅(4路線)
四谷三丁目 駅
四谷三丁目 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,422円/坪
掲載物件数 129件
人気ランキング 95位
半径1kmの駅と比較 安い
新宿御苑前 駅
新宿御苑前 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 16,515円/坪
掲載物件数 134件
人気ランキング 61位
半径1kmの駅と比較 安い
新宿三丁目 駅
新宿三丁目 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 21,039円/坪
掲載物件数 165件
人気ランキング 47位
半径1kmの駅と比較 平均
新宿 駅
新宿 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 22,703円/坪
掲載物件数 235件
人気ランキング 97位
半径1kmの駅と比較 高い
西武新宿 駅
西武新宿 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 22,133円/坪
掲載物件数 297件
人気ランキング 65位
半径1kmの駅と比較 平均
曙橋 駅
曙橋 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,066円/坪
掲載物件数 90件
人気ランキング 148位
半径1kmの駅と比較 平均
国立競技場 駅
国立競技場 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 17,320円/坪
掲載物件数 52件
人気ランキング 77位
半径1kmの駅と比較 高い
若松河田 駅
若松河田 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,007円/坪
掲載物件数 23件
人気ランキング 117位
半径1kmの駅と比較 平均
東新宿 駅
東新宿 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 21,419円/坪
掲載物件数 166件
人気ランキング 43位
半径1kmの駅と比較 高い
新宿西口 駅
新宿西口 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 21,928円/坪
掲載物件数 272件
人気ランキング 81位
半径1kmの駅と比較 平均
千駄ヶ谷 駅
千駄ヶ谷 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 15,327円/坪
掲載物件数 56件
人気ランキング 74位
半径1kmの駅と比較 安い
信濃町 駅
信濃町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 14,270円/坪
掲載物件数 13件
人気ランキング 157位
半径1kmの駅と比較 安い
東京オフィス検索の3つの特長:・仲介手数料無料、・全物件公開中、・賃料最安値