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新宿区 四谷・市ヶ谷・神楽坂エリア

新宿区 四谷・市ヶ谷・神楽坂エリアの写真
  • 四谷・市ヶ谷・神楽坂エリア写真1
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  • 四谷・市ヶ谷・神楽坂エリア写真3

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建物と自然の緑が調和した街並風景がすばらしいこのエリア。周辺には会計・法律事務所、教育施設、出版関連企業のオフィスや、大使館、政治関連の事務所が多くみられ、人の動きも活発である。

新宿区 四谷・市ヶ谷・神楽坂エリアのオフィス空室相場
種別 現在
平均賃料 14,460円/坪
掲載物件数 304件
人気ランキング 24位
近隣エリアと比較 安い
利用可能駅 16駅/32路線
坪数 平均賃料 募集件数
50坪以下 13,675円/坪 264件
50坪-100坪 16,830円/坪 24件
100坪-200坪 11,333円/坪 6件
200坪以上 情報なし 8件

新宿区四谷・市ヶ谷・神楽坂エリアの町名から賃貸オフィスを探す

新宿区四谷・市ヶ谷・神楽坂エリアの賃貸事務所を条件から探す

新宿区四谷・市ヶ谷・神楽坂エリアの新着事務所物件
(2019年1月23日更新)
1/23 11:30 更新
龍文堂ビル
1/23 12:02 更新
B-STEP
1/23 13:17 更新
ミカドビル
1/22 17:30 更新
アケボノ大鉄ビル

オフィス相場概要

中小多様な物件が豊富なエリアで交通の利便性も兼ね備えており他エリアに比べ割安感があり、オフィス需要の高いエリア。比較すると、やや四谷・市ヶ谷エリアの方が需要・人気が高く、賃料相場も多少高めの設定になっている。大型ビルに関しては、ビル自体が少ない為か、高額賃料のまま空室を抱え続けているビルと満室稼働のビルとで二極化しており、今後の都心オフィスの相場を占う上でも注目である。

御茶ノ水・水道橋・飯田橋エリア(千代田区)
千代田区御茶ノ水・水道橋・飯田橋エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 15,767円/坪
月極駐車場平均賃料 43,923円
掲載物件数 197件
利用可能駅(路線) 12駅(33路線)
神田・秋葉原・岩本町エリア(千代田区)
千代田区神田・秋葉原・岩本町エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 17,270円/坪
月極駐車場平均賃料 46,192円
掲載物件数 545件
利用可能駅(路線) 24駅(42路線)
神保町・九段下・竹橋エリア(千代田区)
千代田区神保町・九段下・竹橋エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 16,889円/坪
月極駐車場平均賃料 45,529円
掲載物件数 236件
利用可能駅(路線) 12駅(30路線)
麹町・半蔵門・永田町エリア(千代田区)
千代田区麹町・半蔵門・永田町エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 18,716円/坪
月極駐車場平均賃料 44,633円
掲載物件数 281件
利用可能駅(路線) 9駅(23路線)
大手町・丸の内エリア(千代田区)
千代田区大手町・丸の内エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 111,912円/坪
月極駐車場平均賃料 72,917円
掲載物件数 57件
利用可能駅(路線) 10駅(31路線)
有楽町・日比谷・霞ヶ関エリア(千代田区)
千代田区有楽町・日比谷・霞ヶ関エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 66,430円/坪
月極駐車場平均賃料 56,302円
掲載物件数 51件
利用可能駅(路線) 12駅(27路線)
八重洲・日本橋・京橋エリア(中央区)
中央区八重洲・日本橋・京橋エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 23,864円/坪
月極駐車場平均賃料 48,858円
掲載物件数 161件
利用可能駅(路線) 11駅(28路線)
銀座・東銀座エリア(中央区)
中央区銀座・東銀座エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 27,767円/坪
月極駐車場平均賃料 51,270円
掲載物件数 290件
利用可能駅(路線) 15駅(38路線)
三越前エリア(中央区)
中央区三越前エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 21,903円/坪
月極駐車場平均賃料 50,161円
掲載物件数 66件
利用可能駅(路線) 9駅(28路線)
新橋・汐留エリア(港区)
港区新橋・汐留エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 21,612円/坪
月極駐車場平均賃料 49,712円
掲載物件数 129件
利用可能駅(路線) 13駅(30路線)
御茶ノ水・水道橋・飯田橋エリア(千代田区)

JR中央線沿線と神田川が併走するこのエリアは、オフィスのほか東京ドームをはじめ多くの学校や病院を有し、平日・日祝日を問わず賑やかで活況ある町並である。交通もJR線のほか6線利用可能なため企業に人気の高いエリアである。

千代田区御茶ノ水・水道橋・飯田橋エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 15,767円/坪
月極駐車場平均賃料 43,923円
掲載物件数 197件
利用可能駅(路線) 12駅(33路線)
八丁堀・茅場町・新川エリア(中央区)

日本橋を始めとした銀座線の各駅や東京駅が徒歩圏内で、千葉方面へのアクセスも充実したエリアである。また、兜町の「東京証券取引所」はあまりにも有名であるが、その関係で証券・金融会社が集中している事も特徴的である。

中央区八丁堀・茅場町・新川エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 14,562円/坪
月極駐車場平均賃料 44,594円
掲載物件数 283件
利用可能駅(路線) 14駅(30路線)
築地・勝どき・月島エリア(中央区)

築地と言えば市場、月島と言えばもんじゃ、勝どきと言えば屋形船、といったように、下町風情を楽しめる場所と、銀座や汐留と隣接し、ビジネス空間としての利便性を併せ持つ。また勝鬨橋を挟んでそびえる高層マンション街も魅力的なエリアである。

中央区築地・勝どき・月島エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 15,521円/坪
月極駐車場平均賃料 41,683円
掲載物件数 200件
利用可能駅(路線) 9駅(13路線)
高田馬場・早稲田エリア(新宿区)

JR山手線沿いのこのエリアは、交通アクセスの良さに加え新宿から近い為、オフィスや商業地域として需要が高いエリアです。多くの大学・専門学校・予備校が集まっており、全国屈指の学生街を形成している。

新宿区高田馬場・早稲田エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 14,436円/坪
月極駐車場平均賃料 32,258円
掲載物件数 198件
利用可能駅(路線) 14駅(18路線)
初台・笹塚・幡ヶ谷エリア(渋谷区)

新宿や渋谷など主要ターミナルに程近く、国内最大級の新国立劇場を備えた「東京オペラシティ」が有名。甲州街道沿いはオフィスや中層マンションが立ち並ぶが、昔ながらの商店街も多数存在しており、居住需要も高い人気のエリアである。

渋谷区初台・笹塚・幡ヶ谷エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 14,943円/坪
月極駐車場平均賃料 32,583円
掲載物件数 94件
利用可能駅(路線) 5駅(5路線)
大井・戸越・中延エリア(品川区)

住宅街と商店街が混在し、オフィス街としてのイメージは比較的薄いエリアだが、大井町エリアには多くのオフィスビルが集中している。

品川区大井・戸越・中延エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 13,893円/坪
月極駐車場平均賃料 30,721円
掲載物件数 120件
利用可能駅(路線) 27駅(31路線)
天王洲・品川シーサイドエリア(品川区)

かつての倉庫街が一変、オフィスビル・高層マンションが立ち並び、ビジネス環境が整いつつある。倉庫はもちろん、自社ビルが多く存在する事もこのエリアの特徴です。空港へのアクセスが非常に良く、今後、新たなビジネスエリアとして開発が期待される。

品川区天王洲・品川シーサイドエリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 15,031円/坪
月極駐車場平均賃料 32,742円
掲載物件数 23件
利用可能駅(路線) 6駅(11路線)
池袋・目白エリア(豊島区)

JR線・東京メトロ・西武線・東武線と複数の路線が乗り入れており、東京都下と埼玉を結ぶ巨大ターミナル駅池袋を含むエリア。西武・東武・丸井など多数の百貨店が駅前にあり、また東京の顔の一つであるサンシャイン60に囲まれた躍動感溢れる街であり。

豊島区池袋・目白エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 15,800円/坪
月極駐車場平均賃料 33,220円
掲載物件数 253件
利用可能駅(路線) 10駅(18路線)
上野・御徒町・台東エリア(台東区)

東京から北へ向かう交通の要となる上野駅を有するエリア。上野公園を中心に美術館・博物館・動物園などの文化施設が多数あり、伝統と芸術に触れることの出来るエリアとして有名。アメ横などの多くの人で賑わう街を有しながら、少し歩くと寺院や老舗に囲まれた閑静なオフィス街が立ち並ぶ。

台東区上野・御徒町・台東エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 14,647円/坪
月極駐車場平均賃料 41,115円
掲載物件数 214件
利用可能駅(路線) 21駅(31路線)
有明・辰巳・豊洲エリア(江東区)

近年マンション開発などが進む話題豊富なエリアには、まだまだ広大な空地が残り、都心では稀少な大規模プロジェクト候補地である。また、東京都主導で緑地倍増計画が進められており、産業と居住空間、レジャーが融合し、緑も豊な今までに無い未来型都市への発展が注目される魅力的なエリアである。

江東区有明・辰巳・豊洲エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 13,960円/坪
月極駐車場平均賃料 29,686円
掲載物件数 99件
利用可能駅(路線) 19駅(23路線)
早稲田 駅
早稲田 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 11,846円/坪
掲載物件数 41件
人気ランキング 77位
半径1kmの駅と比較 安い
神楽坂 駅
神楽坂 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 14,983円/坪
掲載物件数 54件
人気ランキング 54位
半径1kmの駅と比較 高い
飯田橋 駅
飯田橋 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 15,686円/坪
掲載物件数 128件
人気ランキング 8位
半径1kmの駅と比較 高い
青山一丁目 駅
青山一丁目 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 21,013円/坪
掲載物件数 87件
人気ランキング 119位
半径1kmの駅と比較 安い
四ッ谷 駅
四ッ谷 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 17,115円/坪
掲載物件数 77件
人気ランキング 120位
半径1kmの駅と比較 平均
市ヶ谷 駅
市ヶ谷 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 16,184円/坪
掲載物件数 94件
人気ランキング 106位
半径1kmの駅と比較 安い
四谷三丁目 駅
四谷三丁目 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 14,597円/坪
掲載物件数 142件
人気ランキング 59位
半径1kmの駅と比較 安い
江戸川橋 駅
江戸川橋 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 12,219円/坪
掲載物件数 31件
人気ランキング 101位
半径1kmの駅と比較 安い
麹町 駅
麹町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 18,166円/坪
掲載物件数 192件
人気ランキング 18位
半径1kmの駅と比較 安い
曙橋 駅
曙橋 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 14,268円/坪
掲載物件数 97件
人気ランキング 89位
半径1kmの駅と比較 平均
国立競技場 駅
国立競技場 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 18,953円/坪
掲載物件数 26件
人気ランキング 160位
半径1kmの駅と比較 高い
牛込神楽坂 駅
牛込神楽坂 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 15,790円/坪
掲載物件数 56件
人気ランキング 144位
半径1kmの駅と比較 高い
牛込柳町 駅
牛込柳町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 12,535円/坪
掲載物件数 9件
人気ランキング 145位
半径1kmの駅と比較 安い
若松河田 駅
若松河田 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 14,503円/坪
掲載物件数 16件
人気ランキング 73位
半径1kmの駅と比較 平均
千駄ヶ谷 駅
千駄ヶ谷 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 16,516円/坪
掲載物件数 28件
人気ランキング 124位
半径1kmの駅と比較 安い
信濃町 駅
信濃町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 18,336円/坪
掲載物件数 10件
人気ランキング 154位
半径1kmの駅と比較 安い
東京オフィス検索の3つの特長:・全物件公開中、・賃料最安値