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千代田区

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東京都の特別区のひとつ、政治の中心として発展。日本の首都機能は殆どこの区に集約されており、皇居、国会・最高裁判所・中央省庁などがある。オフィス利用としても、報道機関・銀行などの大企業の本社機能が集中しており、その歴史とステータスを感じさせる。

千代田区 のオフィス空室相場
種別 現在
平均賃料 20,554円/坪
掲載物件数 1,510件
人気ランキング 1位
利用可能駅 48駅/109路線
坪数 平均賃料 募集件数
50坪以下 19,445円/坪 1,200件
50坪-100坪 17,113円/坪 147件
100坪-200坪 22,817円/坪 72件
200坪以上 20,556円/坪 47件

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千代田区の新着事務所物件
(2018年8月15日更新)
8/15 11:32 更新
新福神ビル
8/15 11:15 更新
吉田ビル
8/15 12:45 更新
一ノ瀬ビル
8/15 17:05 更新
大新ビル

オフィス相場概要

東京で圧倒的なステータスを誇る千代田区。やはり賃料相場の平均は高めになっているが、その中でも、大規模な再開発で注目を浴びている「丸の内・大手町」エリアが圧倒的で、東京都一の高い賃料水準になっており、周辺エリアの「霞ヶ関」や「有楽町」も高水準となっている。そして、今後注目されているのは「秋葉原」、再開発による大規模物件の完成で以前の商業ビル街としてのイメージから一変してオフィス需要が増え、空室が急減している。その他、学生街で常に活気のある「御茶ノ水」や、そのステータスが再認識された感のある「麹町・番町」は、その人気で空室が減少し相場も上昇中である。そして、その2つのエリアに囲まれた「九段・神保町」エリア。改めて、区内全てのエリアに特徴があり、ブランドを形成している地域であると言えるだろう。

将来の相場動向

東京で最もオフィスビルが集積したエリアで、交通の利便性にも最も優れている為、オフィスの需要は常に安定していると言える。圧倒的ステータスを誇り、超高層ビル開発が進んでいる「丸の内・大手町・霞ヶ関」エリアや、「麹町・番町」エリアは特に人気が高く、相対的に低い空室率を維持して行くだろう。ただし、「神田・小川町・鍛冶町」エリアや「岩本町・東神田・外神田」エリア等、小規模で古いビルが密集するエリアでは空室が増加し二極化が進む可能性が有る。

今後の大型開発案件

神田・秋葉原・岩本町エリア(千代田区)
千代田区神田・秋葉原・岩本町エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 17,681円/坪
月極駐車場平均賃料 46,421円
掲載物件数 584件
利用可能駅(路線) 24駅(42路線)
御茶ノ水・水道橋・飯田橋エリア(千代田区)
千代田区御茶ノ水・水道橋・飯田橋エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 14,957円/坪
月極駐車場平均賃料 44,032円
掲載物件数 202件
利用可能駅(路線) 12駅(33路線)
神保町・九段下・竹橋エリア(千代田区)
千代田区神保町・九段下・竹橋エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 15,357円/坪
月極駐車場平均賃料 45,804円
掲載物件数 275件
利用可能駅(路線) 12駅(30路線)
大手町・丸の内エリア(千代田区)
千代田区大手町・丸の内エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 120,524円/坪
月極駐車場平均賃料 72,917円
掲載物件数 47件
利用可能駅(路線) 10駅(31路線)
麹町・半蔵門・永田町エリア(千代田区)
千代田区麹町・半蔵門・永田町エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 19,700円/坪
月極駐車場平均賃料 44,761円
掲載物件数 330件
利用可能駅(路線) 9駅(23路線)
有楽町・日比谷・霞ヶ関エリア(千代田区)
千代田区有楽町・日比谷・霞ヶ関エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 68,941円/坪
月極駐車場平均賃料 56,302円
掲載物件数 72件
利用可能駅(路線) 12駅(27路線)
飯田橋 駅
飯田橋 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 14,129円/坪
掲載物件数 129件
人気ランキング 92位
半径1kmの駅と比較 高い
九段下 駅
九段下 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 15,038円/坪
掲載物件数 162件
人気ランキング 28位
半径1kmの駅と比較 平均
竹橋 駅
竹橋 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 16,837円/坪
掲載物件数 78件
人気ランキング 35位
半径1kmの駅と比較 安い
大手町 駅
大手町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 28,562円/坪
掲載物件数 99件
人気ランキング 38位
半径1kmの駅と比較 高い
日本橋 駅
日本橋 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 17,758円/坪
掲載物件数 198件
人気ランキング 64位
半径1kmの駅と比較 安い
国会議事堂前 駅
国会議事堂前 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 22,581円/坪
掲載物件数 70件
人気ランキング 46位
半径1kmの駅と比較 安い
霞ヶ関 駅
霞ヶ関 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 32,478円/坪
掲載物件数 80件
人気ランキング 58位
半径1kmの駅と比較 高い
日比谷 駅
日比谷 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 38,823円/坪
掲載物件数 110件
人気ランキング 94位
半径1kmの駅と比較 高い
二重橋前 駅
二重橋前 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 55,639円/坪
掲載物件数 35件
人気ランキング 97位
半径1kmの駅と比較 高い
新御茶ノ水 駅
新御茶ノ水 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 17,737円/坪
掲載物件数 248件
人気ランキング 23位
半径1kmの駅と比較 高い
湯島 駅
湯島 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 14,221円/坪
掲載物件数 185件
人気ランキング 55位
半径1kmの駅と比較 安い
永田町 駅
永田町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 20,252円/坪
掲載物件数 173件
人気ランキング 29位
半径1kmの駅と比較 安い
半蔵門 駅
半蔵門 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 17,821円/坪
掲載物件数 203件
人気ランキング 40位
半径1kmの駅と比較 安い
神保町 駅
神保町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 16,835円/坪
掲載物件数 234件
人気ランキング 20位
半径1kmの駅と比較 安い
三越前 駅
三越前 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 16,631円/坪
掲載物件数 176件
人気ランキング 120位
半径1kmの駅と比較 安い
四ッ谷 駅
四ッ谷 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 17,810円/坪
掲載物件数 99件
人気ランキング 49位
半径1kmの駅と比較 平均
市ヶ谷 駅
市ヶ谷 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 17,410円/坪
掲載物件数 82件
人気ランキング 25位
半径1kmの駅と比較 平均
後楽園 駅
後楽園 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,026円/坪
掲載物件数 34件
人気ランキング 226位
半径1kmの駅と比較 平均
本郷三丁目 駅
本郷三丁目 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 12,885円/坪
掲載物件数 65件
人気ランキング 98位
半径1kmの駅と比較 安い
御茶ノ水 駅
御茶ノ水 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 15,335円/坪
掲載物件数 143件
人気ランキング 48位
半径1kmの駅と比較 安い
淡路町 駅
淡路町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 17,925円/坪
掲載物件数 374件
人気ランキング 5位
半径1kmの駅と比較 平均
東京 駅
東京 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 30,514円/坪
掲載物件数 146件
人気ランキング 73位
半径1kmの駅と比較 高い
銀座 駅
銀座 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 29,307円/坪
掲載物件数 343件
人気ランキング 12位
半径1kmの駅と比較 高い
赤坂見附 駅
赤坂見附 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 19,788円/坪
掲載物件数 181件
人気ランキング 80位
半径1kmの駅と比較 安い
麹町 駅
麹町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 18,736円/坪
掲載物件数 218件
人気ランキング 32位
半径1kmの駅と比較 安い
桜田門 駅
桜田門 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 35,406円/坪
掲載物件数 1件
人気ランキング 199位
半径1kmの駅と比較 高い
有楽町 駅
有楽町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 33,091円/坪
掲載物件数 237件
人気ランキング 10位
半径1kmの駅と比較 高い
銀座一丁目 駅
銀座一丁目 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 25,995円/坪
掲載物件数 295件
人気ランキング 8位
半径1kmの駅と比較 安い
上野広小路 駅
上野広小路 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 14,319円/坪
掲載物件数 240件
人気ランキング 42位
半径1kmの駅と比較 安い
末広町 駅
末広町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 14,176円/坪
掲載物件数 227件
人気ランキング 50位
半径1kmの駅と比較 安い
神田 駅
神田 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 17,877円/坪
掲載物件数 376件
人気ランキング 2位
半径1kmの駅と比較 安い
新橋 駅
新橋 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 24,422円/坪
掲載物件数 320件
人気ランキング 3位
半径1kmの駅と比較 安い
虎ノ門 駅
虎ノ門 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 24,393円/坪
掲載物件数 202件
人気ランキング 4位
半径1kmの駅と比較 安い
仲御徒町 駅
仲御徒町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 14,115円/坪
掲載物件数 263件
人気ランキング 70位
半径1kmの駅と比較 平均
秋葉原 駅
秋葉原 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 15,616円/坪
掲載物件数 258件
人気ランキング 17位
半径1kmの駅と比較 平均
小伝馬町 駅
小伝馬町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 15,075円/坪
掲載物件数 317件
人気ランキング 18位
半径1kmの駅と比較 平均
東銀座 駅
東銀座 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 23,687円/坪
掲載物件数 313件
人気ランキング 15位
半径1kmの駅と比較 安い
小川町 駅
小川町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 18,291円/坪
掲載物件数 340件
人気ランキング 1位
半径1kmの駅と比較 平均
岩本町 駅
岩本町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 15,875円/坪
掲載物件数 332件
人気ランキング 9位
半径1kmの駅と比較 高い
馬喰横山 駅
馬喰横山 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 12,847円/坪
掲載物件数 269件
人気ランキング 24位
半径1kmの駅と比較 平均
上野御徒町 駅
上野御徒町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,925円/坪
掲載物件数 251件
人気ランキング 56位
半径1kmの駅と比較 安い
水道橋 駅
水道橋 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 14,292円/坪
掲載物件数 122件
人気ランキング 71位
半径1kmの駅と比較 平均
内幸町 駅
内幸町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 27,759円/坪
掲載物件数 292件
人気ランキング 19位
半径1kmの駅と比較 安い
浅草橋 駅
浅草橋 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 11,972円/坪
掲載物件数 188件
人気ランキング 59位
半径1kmの駅と比較 安い
東日本橋 駅
東日本橋 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 12,363円/坪
掲載物件数 221件
人気ランキング 41位
半径1kmの駅と比較 安い
御徒町 駅
御徒町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 14,218円/坪
掲載物件数 261件
人気ランキング 62位
半径1kmの駅と比較 平均
新日本橋 駅
新日本橋 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 18,546円/坪
掲載物件数 237件
人気ランキング 66位
半径1kmの駅と比較 平均
馬喰町 駅
馬喰町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 12,622円/坪
掲載物件数 289件
人気ランキング 14位
半径1kmの駅と比較 安い
東京オフィス検索の3つの特長:・仲介手数料無料、・全物件公開中、・賃料最安値