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千代田区

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東京都の特別区のひとつ、政治の中心として発展。日本の首都機能は殆どこの区に集約されており、皇居、国会・最高裁判所・中央省庁などがある。オフィス利用としても、報道機関・銀行などの大企業の本社機能が集中しており、その歴史とステータスを感じさせる。

千代田区 のオフィス空室相場
種別 現在
平均賃料 20,406円/坪
掲載物件数 1,492件
人気ランキング 2位
利用可能駅 48駅/109路線
坪数 平均賃料 募集件数
50坪以下 19,379円/坪 1,194件
50坪-100坪 17,600円/坪 157件
100坪-200坪 21,552円/坪 68件
200坪以上 20,556円/坪 31件

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千代田区の新着事務所物件
(2018年10月22日更新)
10/22 13:57 更新
翔和No. 8神田ビル
10/22 15:17 更新
メディアスクエア
10/22 17:18 更新
ベルヴュー麹町
10/22 10:41 更新
仮)神田司町2丁目ビル

オフィス相場概要

東京で圧倒的なステータスを誇る千代田区。やはり賃料相場の平均は高めになっているが、その中でも、大規模な再開発で注目を浴びている「丸の内・大手町」エリアが圧倒的で、東京都一の高い賃料水準になっており、周辺エリアの「霞ヶ関」や「有楽町」も高水準となっている。そして、今後注目されているのは「秋葉原」、再開発による大規模物件の完成で以前の商業ビル街としてのイメージから一変してオフィス需要が増え、空室が急減している。その他、学生街で常に活気のある「御茶ノ水」や、そのステータスが再認識された感のある「麹町・番町」は、その人気で空室が減少し相場も上昇中である。そして、その2つのエリアに囲まれた「九段・神保町」エリア。改めて、区内全てのエリアに特徴があり、ブランドを形成している地域であると言えるだろう。

将来の相場動向

東京で最もオフィスビルが集積したエリアで、交通の利便性にも最も優れている為、オフィスの需要は常に安定していると言える。圧倒的ステータスを誇り、超高層ビル開発が進んでいる「丸の内・大手町・霞ヶ関」エリアや、「麹町・番町」エリアは特に人気が高く、相対的に低い空室率を維持して行くだろう。ただし、「神田・小川町・鍛冶町」エリアや「岩本町・東神田・外神田」エリア等、小規模で古いビルが密集するエリアでは空室が増加し二極化が進む可能性が有る。

今後の大型開発案件

神田・秋葉原・岩本町エリア(千代田区)
千代田区神田・秋葉原・岩本町エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 18,187円/坪
月極駐車場平均賃料 46,346円
掲載物件数 564件
利用可能駅(路線) 24駅(42路線)
御茶ノ水・水道橋・飯田橋エリア(千代田区)
千代田区御茶ノ水・水道橋・飯田橋エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 16,274円/坪
月極駐車場平均賃料 44,001円
掲載物件数 225件
利用可能駅(路線) 12駅(33路線)
神保町・九段下・竹橋エリア(千代田区)
千代田区神保町・九段下・竹橋エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 15,967円/坪
月極駐車場平均賃料 45,773円
掲載物件数 267件
利用可能駅(路線) 12駅(30路線)
大手町・丸の内エリア(千代田区)
千代田区大手町・丸の内エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 121,129円/坪
月極駐車場平均賃料 72,917円
掲載物件数 53件
利用可能駅(路線) 10駅(31路線)
麹町・半蔵門・永田町エリア(千代田区)
千代田区麹町・半蔵門・永田町エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 19,936円/坪
月極駐車場平均賃料 44,761円
掲載物件数 322件
利用可能駅(路線) 9駅(23路線)
有楽町・日比谷・霞ヶ関エリア(千代田区)
千代田区有楽町・日比谷・霞ヶ関エリアの風景
種別 現在
賃貸事務所平均賃料 63,406円/坪
月極駐車場平均賃料 56,302円
掲載物件数 61件
利用可能駅(路線) 12駅(27路線)
飯田橋 駅
飯田橋 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 15,010円/坪
掲載物件数 137件
人気ランキング 39位
半径1kmの駅と比較 高い
九段下 駅
九段下 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 15,751円/坪
掲載物件数 161件
人気ランキング 51位
半径1kmの駅と比較 平均
竹橋 駅
竹橋 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 17,614円/坪
掲載物件数 66件
人気ランキング 127位
半径1kmの駅と比較 安い
大手町 駅
大手町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 29,561円/坪
掲載物件数 83件
人気ランキング 81位
半径1kmの駅と比較 高い
日本橋 駅
日本橋 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 18,137円/坪
掲載物件数 180件
人気ランキング 10位
半径1kmの駅と比較 安い
国会議事堂前 駅
国会議事堂前 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 22,402円/坪
掲載物件数 57件
人気ランキング 186位
半径1kmの駅と比較 安い
霞ヶ関 駅
霞ヶ関 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 32,040円/坪
掲載物件数 77件
人気ランキング 113位
半径1kmの駅と比較 高い
日比谷 駅
日比谷 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 37,811円/坪
掲載物件数 110件
人気ランキング 89位
半径1kmの駅と比較 高い
二重橋前 駅
二重橋前 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 53,971円/坪
掲載物件数 44件
人気ランキング 115位
半径1kmの駅と比較 高い
新御茶ノ水 駅
新御茶ノ水 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 18,205円/坪
掲載物件数 244件
人気ランキング 49位
半径1kmの駅と比較 高い
湯島 駅
湯島 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 14,716円/坪
掲載物件数 178件
人気ランキング 19位
半径1kmの駅と比較 安い
永田町 駅
永田町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 20,665円/坪
掲載物件数 165件
人気ランキング 46位
半径1kmの駅と比較 平均
半蔵門 駅
半蔵門 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 18,199円/坪
掲載物件数 205件
人気ランキング 67位
半径1kmの駅と比較 安い
神保町 駅
神保町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 17,503円/坪
掲載物件数 262件
人気ランキング 42位
半径1kmの駅と比較 安い
三越前 駅
三越前 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 17,193円/坪
掲載物件数 178件
人気ランキング 65位
半径1kmの駅と比較 安い
四ッ谷 駅
四ッ谷 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 17,657円/坪
掲載物件数 95件
人気ランキング 75位
半径1kmの駅と比較 平均
市ヶ谷 駅
市ヶ谷 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 17,339円/坪
掲載物件数 84件
人気ランキング 121位
半径1kmの駅と比較 平均
後楽園 駅
後楽園 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 14,161円/坪
掲載物件数 42件
人気ランキング 82位
半径1kmの駅と比較 平均
本郷三丁目 駅
本郷三丁目 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 13,827円/坪
掲載物件数 65件
人気ランキング 34位
半径1kmの駅と比較 安い
御茶ノ水 駅
御茶ノ水 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 16,128円/坪
掲載物件数 153件
人気ランキング 43位
半径1kmの駅と比較 安い
淡路町 駅
淡路町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 18,525円/坪
掲載物件数 363件
人気ランキング 22位
半径1kmの駅と比較 平均
東京 駅
東京 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 30,395円/坪
掲載物件数 145件
人気ランキング 36位
半径1kmの駅と比較 高い
銀座 駅
銀座 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 29,821円/坪
掲載物件数 330件
人気ランキング 37位
半径1kmの駅と比較 高い
赤坂見附 駅
赤坂見附 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 20,168円/坪
掲載物件数 149件
人気ランキング 70位
半径1kmの駅と比較 安い
麹町 駅
麹町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 19,187円/坪
掲載物件数 215件
人気ランキング 29位
半径1kmの駅と比較 平均
桜田門 駅
桜田門 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 28,394円/坪
掲載物件数 1件
人気ランキング 167位
半径1kmの駅と比較 平均
有楽町 駅
有楽町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 31,964円/坪
掲載物件数 226件
人気ランキング 57位
半径1kmの駅と比較 高い
銀座一丁目 駅
銀座一丁目 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 25,442円/坪
掲載物件数 286件
人気ランキング 25位
半径1kmの駅と比較 安い
上野広小路 駅
上野広小路 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 14,643円/坪
掲載物件数 233件
人気ランキング 12位
半径1kmの駅と比較 安い
末広町 駅
末広町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 14,645円/坪
掲載物件数 202件
人気ランキング 4位
半径1kmの駅と比較 安い
神田 駅
神田 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 18,490円/坪
掲載物件数 358件
人気ランキング 9位
半径1kmの駅と比較 安い
新橋 駅
新橋 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 24,519円/坪
掲載物件数 295件
人気ランキング 73位
半径1kmの駅と比較 安い
虎ノ門 駅
虎ノ門 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 25,261円/坪
掲載物件数 186件
人気ランキング 74位
半径1kmの駅と比較 高い
仲御徒町 駅
仲御徒町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 14,515円/坪
掲載物件数 247件
人気ランキング 8位
半径1kmの駅と比較 平均
秋葉原 駅
秋葉原 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 16,328円/坪
掲載物件数 242件
人気ランキング 52位
半径1kmの駅と比較 平均
小伝馬町 駅
小伝馬町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 15,168円/坪
掲載物件数 309件
人気ランキング 28位
半径1kmの駅と比較 平均
東銀座 駅
東銀座 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 22,506円/坪
掲載物件数 302件
人気ランキング 20位
半径1kmの駅と比較 安い
小川町 駅
小川町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 18,929円/坪
掲載物件数 326件
人気ランキング 17位
半径1kmの駅と比較 平均
岩本町 駅
岩本町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 16,155円/坪
掲載物件数 315件
人気ランキング 21位
半径1kmの駅と比較 高い
馬喰横山 駅
馬喰横山 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 12,699円/坪
掲載物件数 275件
人気ランキング 44位
半径1kmの駅と比較 安い
上野御徒町 駅
上野御徒町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 14,232円/坪
掲載物件数 244件
人気ランキング 13位
半径1kmの駅と比較 安い
水道橋 駅
水道橋 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 15,074円/坪
掲載物件数 136件
人気ランキング 15位
半径1kmの駅と比較 平均
内幸町 駅
内幸町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 26,856円/坪
掲載物件数 276件
人気ランキング 62位
半径1kmの駅と比較 安い
浅草橋 駅
浅草橋 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 12,016円/坪
掲載物件数 173件
人気ランキング 56位
半径1kmの駅と比較 安い
東日本橋 駅
東日本橋 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 12,230円/坪
掲載物件数 229件
人気ランキング 48位
半径1kmの駅と比較 安い
御徒町 駅
御徒町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 14,465円/坪
掲載物件数 253件
人気ランキング 3位
半径1kmの駅と比較 平均
新日本橋 駅
新日本橋 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 18,828円/坪
掲載物件数 219件
人気ランキング 24位
半径1kmの駅と比較 平均
馬喰町 駅
馬喰町 駅
種別 -
賃貸事務所平均賃料 12,525円/坪
掲載物件数 276件
人気ランキング 45位
半径1kmの駅と比較 安い
東京オフィス検索の3つの特長:・仲介手数料無料、・全物件公開中、・賃料最安値