有明・辰巳・豊洲エリア…有明・辰巳・豊洲エリアは、マンションの建設が急ピッチで進められているものの、広大な更地が至る所にあります。大規模なプロジェクトを実施する場所に相応しいエリアとして注目されており、新たなビジネスチャンスを見出しやすい環境です。因みに、都心部でオフィスの需要が高騰する最中、同エリアでは賃料が著しく変動していません。賃貸オフィスの1坪当たりの平均賃料は、50坪以下が約1万4000 …続きを読む
有明・辰巳・豊洲エリア…有明・辰巳・豊洲エリアは、マンションの建設が急ピッチで進められているものの、広大な更地が至る所にあります。大規模なプロジェクトを実施する場所に相応しいエリアとして注目されており、新たなビジネスチャンスを見出しやすい環境です。因みに、都心部でオフィスの需要が高騰する最中、同エリアでは賃料が著しく変動していません。賃貸オフィスの1坪当たりの平均賃料は、50坪以下が約1万4000円、50坪～100坪が約1万1000円、100坪～300坪が約1万4000円です。300坪以上は約1万1000円となっています。
3つのエリアの中でも豊洲は最も知名度が高く、賃貸オフィスの人気が緩やかに上昇しています。1丁目は日本ユニシスの本社、3丁目はIHIの本社と芝浦工業大学のキャンパスがあります。豊洲駅界隈では、2008年にアーバンドックパークシティ豊洲タワーAが、2009年にシティタワーズ豊洲ザ・ツインサウスタワーとノースタワーが竣工しました。いずれのタワーも江東区のランドマークとなっており、区内トップクラスの高さです。豊洲と同様に東京都の新たな副都心に位置付けられている有明では、開発プロジェクト・有明ガーデンシティが2018年に始まりました。2019年秋に超大型のタワーマンションが3棟、2020年春にホテルとイベントホールを擁する複合型商業施設が完成予定です。
また、有楽町線・辰巳駅の開業に伴って交通利便性が格段に向上している辰巳でも、長期的な再開発計画が進行中です。今後、賃貸オフィスの賃料が上昇する可能性が予見されています。有明・辰巳・豊洲エリアの賃貸オフィスや賃貸事務所、有明・辰巳・豊洲エリアのオフィスや事務所探しは、東京オフィス検索をご参照ください。
| 住所 | 江東区青海2-4-24
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅 | |||
| 竣工 | 1996年 | 仲介手数料 | 無料 |
| 規模 | 地上21階地下3階/鉄骨 | ||
| 住所 | 江東区青海2-5-10
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅 | |||
| 竣工 | 1996年11月 | 仲介手数料 | 無料 |
| 規模 | 地上21階地下3階/鉄骨 | ||
銀行、郵便局、飲食店、クリニックなど、館内施設も充実した駅直結のハイグレード物件です。
| 住所 | 江東区青海2-7-4
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅 | |||
| 竣工 | 2010年 | 仲介手数料 | 無料 |
| 規模 | 地上14階/鉄筋コンクリート | ||
| 階数 | 坪数 | 坪単価+共益費 | 月額賃料 | 保証金 | 入居可能日 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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5階 (538) |
21.1坪 | 14,692円/坪 |
310,000円 |
3ヶ月 (80.3万円) |
即 |
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6階 (612) |
21.3坪 | 14,460円/坪 |
308,000円 |
3ヶ月 (79.6万円) |
即 |
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7階 (724) |
15.44坪 | 8,582円/坪 |
132,500円 |
4.596ヶ月 (60.9万円) |
即 |
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11階 (1136) |
21.24坪 | 17,043円/坪 |
362,000円 |
2ヶ月 (59.6万円) |
即 |
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12階 (1222) |
20坪 | 15,400円/坪 |
308,000円 |
3ヶ月 (80.4万円) |
即 |
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12階 (1213) |
20.5坪 | 14,049円/坪 |
288,000円 |
3ヶ月 (74.1万円) |
即 |
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| 12階 | 21.18坪 | 17,045円/坪 |
361,000円 |
2ヶ月 (59.4万円) |
即 |
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| 12階 | 24.2坪 | 13,347円/坪 |
323,000円 |
3ヶ月 (82.4万円) |
即 |
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13階 (1308) |
20.4坪 | 14,216円/坪 |
289,996円 |
3ヶ月 (74.7万円) |
即 |
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13階 (1307) |
20.5坪 | 14,195円/坪 |
291,000円 |
3ヶ月 (75.0万円) |
即 |
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13階 (1304) |
23坪 | 13,479円/坪 |
310,000円 |
3ヶ月 (79.2万円) |
即 |
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| 住所 | 江東区有明3-5-7
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅 | |||
| 竣工 | 2006年7月 | 仲介手数料 | 無料 |
| 規模 | 地上21階地下1階/鉄骨 | ||
TOC有明ビルは、展示会などで賑わうオフィスビルです。周囲はホテルや武蔵野大学がありますが、道が広く開けた印象です。首都高速湾岸線と湾岸通りがすぐ側に通っています。りんかい線の国際展示場やゆりかもめの東京ビッグサイト駅の他にも、有明駅や隣のお台場方面に徒歩でアクセス可能...
| 住所 | 江東区潮見2-8-9
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅 |
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| 竣工 | 1982年 | 仲介手数料 | 無料 |
| 規模 | 地上3階/鉄筋コンクリート | ||
| 階数 | 坪数 | 坪単価+共益費 | 月額賃料 | 保証金 | 入居可能日 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階〜3階 | 312.12坪 | 8,010円/坪 |
2,500,000円 |
無 | 2020/5/月内 |
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| 住所 | 江東区辰巳1-9-51
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| 最寄り駅 |
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| 竣工 | 1968年6月 | 仲介手数料 | 無料 |
| 規模 | 地上5階/鉄骨鉄筋コンクリート | ||
| 階数 | 坪数 | 坪単価+共益費 | 月額賃料 | 保証金 | 入居可能日 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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1階 (108) |
19.25坪 | 9,610円/坪 |
185,000円 |
6ヶ月 (111.0万円) |
相談 |
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| 住所 | 江東区辰巳3-17-18
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅 | |||
| 竣工 | 確認中 | 仲介手数料 | 無料 |
| 規模 | 地上2階/木造 | ||
| 階数 | 坪数 | 坪単価+共益費 | 月額賃料 | 保証金 | 入居可能日 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階〜2階 | 18.4坪 | 9,783円/坪 |
180,000円 |
4ヶ月 (72.0万円) |
即 |
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