新宿駅…日本最大の乗降客を誇る新宿駅を核とする新宿エリアは、東京都庁を中心とした高層ビルが林立する西新宿、日本有数の歓楽街である歌舞伎町のほか、比較的低層のオフィスビルが多い商業エリアである東新宿の２つのエリアに大きく分けられます。２つのエリアの中心に位置する新宿駅は、山手線、中央線を核としたJR各線、小田急線、京王線及び京王新線と直通する都営新宿線、東京を環状に回る都営大江戸線、比較的地下の浅い …続きを読む
新宿駅…日本最大の乗降客を誇る新宿駅を核とする新宿エリアは、東京都庁を中心とした高層ビルが林立する西新宿、日本有数の歓楽街である歌舞伎町のほか、比較的低層のオフィスビルが多い商業エリアである東新宿の２つのエリアに大きく分けられます。２つのエリアの中心に位置する新宿駅は、山手線、中央線を核としたJR各線、小田急線、京王線及び京王新線と直通する都営新宿線、東京を環状に回る都営大江戸線、比較的地下の浅い場所を通るため地上へ容易に出ることが可能な東京メトロ丸の内線が乗り入れる一大ターミナルです。よって、新宿エリアだけでなく、大手町、渋谷、品川といった地域のオフィスへも電車１本で向かうことができる、ビジネス環境としては非常に利便性の高い地域となっています。さらに、乗り入れ路線の中でも、小田急線は２０１８年に新宿登戸間の複々線化工事が完了し、小田原、藤沢、多摩ニュータウンからの速達列車が増発され、また複々線化に伴い所要時間の圧縮とダイヤの乱れが軽減され、ラッシュ時の輸送力が大幅に向上しました。また、小田急線は、帰宅時は新宿駅が始発駅なので座って帰ることが可能です。
このような新宿エリアにはNTT東日本、KDDI、損保ジャパン日本興亜、野村不動産、住友不動産、オリンパス、東京テアトルといった多種多様な業種の企業が本社を構えています。多くの大企業のオフィスが集まる西新宿エリアは、築年数に比較的関係なくオフィス需要が高いことが特徴で、全体として賃料相場は上昇傾向にあり、空室率も１％を下回る、非常に人気のエリアだと見ることができます。しかし築３０年ほどのオフィスビルであれば、２０坪ほどの物件ならば２０万円台からオフィスの供給があり、決して空室がないという状況ではありません。新宿駅の賃貸オフィスや賃貸事務所、新宿駅のオフィスや事務所探しは、東京オフィス検索をご参照ください。
| 住所 | 新宿区高田馬場1-30-14
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| 最寄り駅 | |||
| 竣工 | 1992年12月 | 仲介手数料 | 無料 |
| 規模 | 地上9階地下1階/鉄筋コンクリート | ||
石張りの外観ですので、豪華な外観で年数を感じさせません。地下には駐車場も完備
| 住所 | 新宿区富久町13-15
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅 | |||
| 竣工 | 1995年9月 | 仲介手数料 | 無料 |
| 規模 | 地上10階地下2階/鉄骨鉄筋コンクリート | ||
サウスタワーは外堀通り沿いに立地。地下で東京駅と直結していることもあり、アクセスに優れた物件です。また、周辺はオフィス街で高層ビルが立ち並んでいます。新耐震基準を満たした造りなので地震に対して安心感があります。
| 階数 | 坪数 | 坪単価+共益費 | 月額賃料 | 保証金 | 入居可能日 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 61.18坪 | 15,000円/坪 |
917,700円 |
8ヶ月 (734.2万円) |
2021/5/下旬 |
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| 住所 | 新宿区新宿1-36-2
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| 最寄り駅 | |||
| 竣工 | 1989年7月 | 仲介手数料 | 無料 |
| 規模 | 地上10階地下1階/鉄骨 | ||
新宿第7葉山ビルは新宿御苑前駅・新宿三丁目駅とも徒歩3分の好立地にあります地上10階・地下1階建てのオフィスビルです。黒い御影石と、ベージュの壁面にあしらわれた格子とガラス面がスタイリッシュな外観です。建物のグレードは高く、石造りのエントランスも重厚感があり大変キレイです... 続きを読む
| 階数 | 坪数 | 坪単価+共益費 | 月額賃料 | 保証金 | 入居可能日 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 76.75坪 | 16,364円/坪 |
1,255,938円 |
相談 | 2021/3/中旬 |
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| 住所 | 新宿区新宿1-9-2
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| 最寄り駅 | |||
| 竣工 | 1982年9月 | 仲介手数料 | 無料 |
| 規模 | 地上9階/鉄骨鉄筋コンクリート | ||
南向き窓で室内は非常に明るく、大通りに面しているので視認性も高い物件です。
日南貿易ビルは新宿御苑前駅徒歩1分の好立地にあります地上9階・地下1階建てのオフィスビルです。
外観は白地に黒のバルコニーが各階にあり、スタイリッシュな印象です。一階に赤いひさしの美容院があり、... 続きを読む
| 階数 | 坪数 | 坪単価+共益費 | 月額賃料 | 保証金 | 入居可能日 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 66.46坪 | 18,000円/坪 |
1,196,280円 |
6ヶ月 (598.1万円) |
即 |
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| 住所 | 新宿区新宿2-13-11
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| 最寄り駅 | |||
| 竣工 | 1982年7月 | 仲介手数料 | 無料 |
| 規模 | 地上11階地下1階/鉄骨鉄筋コンクリート | ||
新宿三丁目駅徒歩3分の好立地です。
| 階数 | 坪数 | 坪単価+共益費 | 月額賃料 | 保証金 | 入居可能日 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 64.11坪 | 13,016円/坪 |
834,433円 |
5ヶ月 (352.6万円) |
相談 |
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| 住所 | 新宿区新宿2-9-22
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅 | |||
| 竣工 | 1977年5月 | 仲介手数料 | 無料 |
| 規模 | 地上9階地下1階/鉄筋コンクリート | ||
駅から近く、周辺環境も整っています。
| 階数 | 坪数 | 坪単価+共益費 | 月額賃料 | 保証金 | 入居可能日 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 60.38坪 | 12,000円/坪 |
724,560円 |
6ヶ月 (434.7万円) |
2021/5/16 |
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| 住所 | 新宿区新宿5-18-14
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅 | |||
| 竣工 | 1987年10月 | 仲介手数料 | 無料 |
| 規模 | 地上10階地下1階/鉄骨鉄筋コンクリート | ||
新宿北西ビルは地上10階・地下1階建てのオフィスビルです。グレーの5角形が美しいビルです。１階はファミリーマートが入居されているので、視認性も高いです。
周辺は人通りが多い往来で、通勤・買い物・食事等便利に利用できると思います。ビルの近くには世界の山ちゃん・ 和平飯店・ド... 続きを読む
| 住所 | 新宿区西新宿3-2-26
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| 最寄り駅 | |||
| 竣工 | 1984年9月 | 仲介手数料 | 無料 |
| 規模 | 地上9階/鉄骨鉄筋コンクリート | ||
立花新宿ビルは地上9階建のカーテンウォールがきれいなオフィスビルです。新宿駅は徒歩8分・都庁前駅は5分とアクセスも良好な立地です。１階にはつるやゴルフが入居されていて、視認性もあります。周辺はホテルやオフィスビルが多い活気あるビジネス街で、飲食店やコンビニ探しも困りませ... 続きを読む
| 住所 | 新宿区西新宿3-2-9
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅 | |||
| 竣工 | 1984年10月 | 仲介手数料 | 無料 |
| 規模 | 地上25階地下4階/鉄骨鉄筋コンクリート | ||
西新宿エリアに立ち並ぶ高級ホテルの中でも歴史のある老舗ホテルとして有名な新宿ワシントンホテル内の物件をご紹介します。
都庁に近く、新宿駅から地下道で直接つながっており、天候の心配をすることなくアクセスすることが可能です。
他のホテルと同じく、高級レストランやおしゃれ... 続きを読む
| 住所 | 新宿区西新宿8-3-30
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| 最寄り駅 | |||
| 竣工 | 1991年10月 | 仲介手数料 | 無料 |
| 規模 | 地上6階/鉄筋コンクリート | ||
一部外壁を超えて張り出した窓や展望台風の造りのビル最上階など、洋風のおしゃれな印象を与えてくれるデザインです。室内に関してはメゾネットタイプとなっており、こちらの点も通常のオフィスビルにはない特徴です。入居企業様のイメージアップにつながることは間違いないでしょう。
... 続きを読む
| 住所 | 新宿区新宿6-28-8
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| 最寄り駅 | |||
| 竣工 | 1987年12月 | 仲介手数料 | 無料 |
| 規模 | 地上12階地下3階/鉄骨鉄筋コンクリート | ||
ラ・ベルティ新宿は地上13階・地下3階建てのオフィスビルです。明治通り沿いに面していて視認性が高いビルです。一階には理髪店と郵便局が入居されています。石造りの壁面がおうち型になっている、かわいらしい外観です。しっかりとした造りで重厚感があります。貸室は（分割区画あり）柱... 続きを読む
| 住所 | 新宿区新宿2-3-13
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| 最寄り駅 | |||
| 竣工 | 1982年6月 | 仲介手数料 | 無料 |
| 規模 | 地上9階地下1階/鉄骨鉄筋コンクリート | ||
大橋ビルは新宿御苑前駅徒歩2分と新宿三丁目駅も徒歩4分の立地にある地上9階・地下1階建てのオフィスビルです。新宿通り沿いにあり、白いパネルタイル張りの外観は清潔感があり、好印象です。一階に、わたみん家・2階にジョナサンが入居されていて目印になってくれています。内外装ともに... 続きを読む
| 住所 | 渋谷区代々木3-25-3
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| 最寄り駅 | |||
| 竣工 | 1989年3月 | 仲介手数料 | 無料 |
| 規模 | 地上24階地下4階/鉄骨鉄筋コンクリート | ||
渋谷区代々木にあるあいおいニッセイ同和損保新宿ビルは、活気があるエリアに位置し、視認性にも優れている物件となっています。ビル周辺には食事が楽しめる飲食店が多くありますので、ランチやディナーなどに利用できて便利です。地上24階地下4階建ての大きなオフィスビルとなっています... 続きを読む
| 住所 | 新宿区西新宿7-9-18
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅 | |||
| 竣工 | 2003年9月 | 仲介手数料 | 無料 |
| 規模 | 地上9階/鉄骨鉄筋コンクリート | ||
第3雨宮ビルは新宿区西新宿にあるオフィス用賃貸物件です。地上9階建てで、たくさんの窓とグレーの石造りが特徴的なオフィスビルです。エントランスは、ガラス張りの自動ドアがシンプルながらもすっきりとした印象です。部屋は使いやすい形状でレイアウトには困りません。また、床仕様フ... 続きを読む
| 階数 | 坪数 | 坪単価+共益費 | 月額賃料 | 保証金 | 入居可能日 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 57.11坪 | 22,000円/坪 |
1,256,428円 |
10ヶ月 (1,085.1万円) |
即 |
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| 住所 | 新宿区西新宿7-8-13
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅 | |||
| 竣工 | 1974年11月 | 仲介手数料 | 無料 |
| 規模 | 地上8階/鉄骨鉄筋コンクリート | ||
栗原ビルは新宿区西新宿にあるオフィス用賃貸物件です。外観は立体感のある白い外壁の建物、1階にタリーズコーヒーがあるので目印になります。空調は使いやすい個別タイプ、配線に便利な床仕様フリーアクセスの部屋があります。部屋は中央部に柱がなく、レイアウトの使い勝手は良好、トイ... 続きを読む
| 階数 | 坪数 | 坪単価+共益費 | 月額賃料 | 保証金 | 入居可能日 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 52.05坪 | 16,000円/坪 |
832,800円 |
10ヶ月 (832.8万円) |
2021/4/下旬 |
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| 住所 | 新宿区西新宿6-6-3
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅 | |||
| 竣工 | 1985年9月 | 仲介手数料 | 無料 |
| 規模 | 地上10階地下2階/鉄骨鉄筋コンクリート | ||
新宿国際ビル新館は新宿区西新宿にあるオフィス用賃貸物件です。地上10階地下2階建ての建物で、外観はすっきりとした白い外壁が特徴です。隣接するヒルトン東京からは空港へのシャトルバスが出ています。東京に支社を展開したい法人様にピッタリの物件です。セキュリティーは有人警備でし... 続きを読む
| 住所 | 新宿区新宿5-17-5
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅 | |||
| 竣工 | 2006年10月 | 仲介手数料 | 無料 |
| 規模 | 地上10階地下2階/鉄骨鉄筋コンクリート | ||
新宿三丁目駅直結のビルで利便性の高く、また貸室形状が良くレイアウト自由度が高いビルとなります。
| 住所 | 新宿区新宿2-15-22
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅 | |||
| 竣工 | 1990年9月 | 仲介手数料 | 無料 |
| 規模 | 地上10階地下1階/鉄骨鉄筋コンクリート | ||
新宿北1丁目付近、角地で採光性と視認性に優れた物件です。周辺には事務所が並んでいるというより物販店舗、飲食店が多いのでランチ環境や街としての使いやすさが魅力です。
| 階数 | 坪数 | 坪単価+共益費 | 月額賃料 | 保証金 | 入居可能日 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 75.82坪 | 16,818円/坪 |
1,275,141円 |
8ヶ月 (1,020.1万円) |
2021/5/中旬 |
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| 住所 | 新宿区西新宿3-2-11
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅 | |||
| 竣工 | 1983年10月 | 仲介手数料 | 無料 |
| 規模 | 地上18階地下4階/鉄骨鉄筋コンクリート | ||
甲州街道の面しており視認性にも優れたオフィスビルです。地上16階地下4階と大きなビルですが、エレベーターも5基完備していますので、上下階の移動も問題なく行えます。エントランスも大きくゆったりとしたスペースもありますし、エレベーターホールも高級感が漂っている空間となってい... 続きを読む
| 住所 | 新宿区西新宿7-16-11
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅 | |||
| 竣工 | 2009年2月 | 仲介手数料 | 無料 |
| 規模 | 地上10階地下1階/鉄筋コンクリート | ||
FORECAST西新宿は新宿区西新宿にあるオフィス用賃貸物件です。建物は鉄筋コンクリート造の10階建てです。小滝橋通り沿いにあり、ガラスカーテンォールの外観なので大変視認性に優れた物件です。トイレが貸室内に設置されています。窓面が足元からある為、西新宿高層ビル群などの眺望も優... 続きを読む
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